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▰▰ 临平 杭颂星澜府——近地铁、优教育、配套全 ▰▰

🌈热销不止🔥全城争藏🌈🎇置业低密洋房

🛑 #89-118㎡公园洋房🌈好项目 好户型 好产品

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🛑稀缺低密度7-11F纯正洋房

🌈90%得房率、南北通透全明户型

🛑据守3号线 2KM内衣食住行全覆盖

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一、黄金区位，畅达全城的地铁枢纽价值

项目据守临平新城星桥核心板块，与地铁3号线距离适当，实现了公共交通出行的便捷性。地铁3号线作为城市主干线，可快速串联起主城核心区域、钱江新城、未来科技城等重要城市功能节点。

无论是日常通勤、商务往来，还是休闲娱乐，都能享受轨道出行的高效与准点优势。星桥路与周边主干道的有机结合，进一步拓展了自驾出行的通达范围。

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二、优教环伺，目送式成长的人文教育氛围

项目最大的亮点之一在于其稀缺的教育资源。一街之隔即为政府重点打造的王蒙实验小学（规划/在建）与星桥中心幼儿园（规划/在建），真正意义上实现了从家门口到校门口的“目送式教育”。

这种物理距离上的优势，极大节省了家长接送的时间成本，有效保障了学龄儿童上下学的便利与安全。优质教育资源在家门口汇聚，为孩子的成长营造了浓郁的书香氛围和人文底蕴。

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三、纯粹低密，7-11层纯洋房住区的稀缺品质

在当前城市高层住宅林立的背景下，星澜府坚持以7-11层低密洋房打造纯粹社区，这在杭州新开发项目中尤为珍贵。

低楼层意味着更少的住户密度，有效避免了高层社区常见的电梯等待时间长、高峰期公共空间拥挤等问题。

这不仅保障了私密的居住空间，也为营造和谐、安宁的邻里关系和舒适的社区尺度感奠定了物理基础。

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四、空间高效，高得房率与通透户型的双重优势

项目主力户型区间为89-118平方米，以满足不同家庭结构需求。其核心设计优势在于“南北通透全明户型”，强调每个主要功能空间皆能享受直接的自然采光与通风对流，营造健康生态的居住环境。

同时，通过设计优化（如合理规整的户型结构、减少交通面积浪费、部分赠送空间），实现了约90%的高得房率（具体以开发商提供数据及实测为准），使业主能够在同等建筑空间下获得更高的实际使用面积回报。

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五、花园逸趣，臻稀底层庭院的生活情调

针对部分特定楼栋底层房源，项目提供带有专属花园的设计。在城市生活中，“一楼带花园”意味着拥有一片珍贵的私属领地，为业主拓展了亲近自然、莳花弄草、休闲放松的可能性空间。

这不仅极大提升了住宅产品的稀缺性与独特价值感，也满足了业主对庭院生活的向往，构建出一个更加诗意栖居的生活方式。

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六、成熟相伴，举步即达的全方位生活服务

项目拥有极其成熟的周边生活配套，真正实现“衣食住行”无忧。与住宅一路之隔的距离内，规划或已有的配套包含满足日常所需的菜市场，解决了“菜篮子”问题；幼儿园与小学则构成了坚实的社区教育基础。

步行可达范围内，星桥路沿线商业、社区底商等能够覆盖从便利店、药房到餐馆、服务网点等基础生活需求，满足业主日常高频的生活服务所需。

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七、舒居之境，一梯两户与低密社区的静谧体验

项目采用“一梯两户”的纯粹电梯配置，意味着平均每户家庭享有专属的电梯资源，大幅减少了等待时间，保障了入户的便捷性和私密性。在电梯间、走廊等过渡空间的设计上也更加宽绰舒适。

叠加7-11层的低密度规划，使得整个社区的住户数量控制更加合理，公共空间的使用压力显著降低，从根本上营造出宁静、舒适、不嘈杂的社区环境与更加尊崇的居住感受。

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八、潜力可期，临平新城核心板块的发展未来

项目所在的临平区星桥板块，依托临平新城的整体规划发展，区域价值持续提升。随着杭州“中环”建设的推进、区域内大型城市功能配套的不断完善，以及高品质居住区的持续开发，区域整体形象和宜居属性不断增强。

选择在此置业，既能坐享当前已臻熟的生活便利，也能分享区域发展带来的长效红利，具备可预见的稳健居住价值与生活便利性成长空间。

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临平杭颂星澜府以其优越的地理位置、完善的配套资源与纯粹的居住品质，在临平新城星桥板块中脱颖而出，为追求品质生活的城市家庭提供了一个极具吸引力的理想居所。

临平杭颂星澜府以其不可复制的城市区位、家门口的目送教育、纯粹低密的洋房住品、高效通透的健康户型、稀缺的庭院资源、便捷成熟的生活配套、静谧私密的社区环境以及区域发展的广阔前景，构筑了一个面向现代家庭需求的优质居住解决方案。

它不仅是一处居所，更是对品质生活理想的一种兑现，为追求“住在公园里，家在花园中”的城市精英打造了值得珍视的家园。

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