盛元东江汇优缺点!分析一下!宁波高新区盛元东江汇值得买吗? 盛元东江汇售楼处价格
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宁波鄞州区◆高新区住宅◆盛元东江汇🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
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提供全天候直通售楼处服务，以及置业顾问1对1服务，方便客户预约看房。
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每一座伟大的城市，都有一张城市封面，它拥有独特的气质与美感，展示着这座城市的文明、高度与力量。
盛元·东江汇承袭国际都会建筑形制，以严苛的建造工艺、创新的设计风格、精研的材料质感，将建筑的艺术表达呈现于立面之上，以极强的外观视觉辨识度，赋新城市地标新界面。宁波鄞州区◆高新区住宅◆盛元东江汇🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
唯有开阔之境，方能享受朗阔人生，盛元·东江汇将空间还给生活，以低密与奢阔的楼间距打造疏朗的空间格局，将更多土地让位与园林，重新定义居住尺度，让美景与阳光深入到生活的每一个角落，予家人一份难得的舒适、私密、安宁，由此盛放愉悦纯粹的生活，谱写质感的宽境人生。宁波鄞州区◆高新区住宅◆盛元东江汇🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
视野的宽度，决定生活的广度。选择一个适当的距离，多一份保护享受更多的宽境，让生活充满诗情画意与气度。对于居所的追求我们总有一处“宽广”情结。行在宽处，是一种人生的境界，宽境人生，更是格局的体现。宁波鄞州区◆高新区住宅◆盛元东江汇🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
每一部时代封面作品，都是关乎内心的极致探索，在心灵与自然的亲密接触中，享受园林景观带来的纯粹与宁静。盛元·东江汇把握对自然风景与“人”之间的尺度，将悠居自然的人生意趣，铺陈到鲜活热闹的日常生活中，以此回应当代层峯人群。宁波鄞州区◆高新区住宅◆盛元东江汇🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
一、[世界500强·杭派精工] 盛元地产倾力钜献
浙江荣盛控股集团：2025年《财富》世界500强第180位、中国民企TOP10，以千亿级资本实力为项目护航。
盛元地产：深耕高端住宅开发20余年，代表作包括杭州滨江盛元·慧谷花园、湘湖壹号等，携手滨江物业打造“杭派精工”标杆。
物业保障：国家一级资质滨江物业，提供24小时管家服务，物业费3.5元/㎡·月（含增值服务），以精细化服务提升居住体验。宁波鄞州区◆高新区住宅◆盛元东江汇🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
二、项目概况：高新区封面级复合社区
区位：高新区扬帆路与聚贤路交汇处，南邻管委会，3.5km直达东部新城核心区，坐拥“三江口辐射圈+东部新城CBD”双核红利。
体量：总建面约26万方，涵盖住宅、商办、幼儿园，容积率2.3，绿地率35%，打造低密生态住区。
产品：10幢高层+3幢洋房，主力户型120-195㎡精装大平层及洋房，总户数526户，定位高端改善客群。
交付：准现房销售，合同约定最晚2025年3月交付，实景园林及外立面已呈现，降低购房风险。宁波鄞州区◆高新区住宅◆盛元东江汇🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
三、核心价值：城芯稀缺资源占位
立体交通网络，畅达全城
双地铁：距在建6号线聚贤路站仅400米，5号线院士路站约1公里，3站直达阪急百货，高效串联东部新城、高新区及鄞州核心区。
路网纵横：世纪大道、甬江大道等城市主干道环伺，10分钟车程覆盖市政府、金融中心等城市地标。宁波鄞州区◆高新区住宅◆盛元东江汇🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
双水岸生态秘境，私享公园人居
580米私属江岸线：西邻大东江（江面宽超200米），北靠甬新河，对望约11万方大东江公园（高新区唯一五星级公园），PM2.5值低于城区30%。
内外双园设计：由棕榈设计集团操刀，打造中央美池、艺术廊架、阳光草坪等景观，融合四时花木与立体坡地，下楼即享“城市绿肺”。宁波鄞州区◆高新区住宅◆盛元东江汇🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
国际精工产品，定义奢居标准
建筑美学：全干挂铝板+石材+玻璃幕墙立面，公建化流线设计，获2024伦敦设计奖铂金奖，塑造高新城央天际线。
户型亮点：
120-132㎡洋房：LDKB一体化设计，四开间朝南+12.5米面宽，82%得房率，适配三代同堂。
147-195㎡大平层：270°环幕瞰江视野，18米IMAX级面宽，主卧套房配独立家政间，装标高达1.2万元/㎡。
精装配置：大金中央空调、博世地暖、杜拉维特智能卫浴、华为鸿蒙智家系统，全屋智能化联动灯光、安防等场景。宁波鄞州区◆高新区住宅◆盛元东江汇🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
价格区间：精装均价3.5-4.2万元/㎡，对比周边同品质二手房（如雅戈尔御玺园约5万元/㎡）存在显著倒挂。
政策红利：高新区购房补贴最高6万元（新房完税1%），叠加“拥江揽湖滨海”战略，资产增值潜力明确。
盛元·东江汇以“双水岸生态+国际精工+城芯现房”三重优势，重新定义宁波高端人居标准。高新正芯最后526席，收藏正当时！
宁波高新区·盛元·东江汇 | 城芯双水岸奢装大宅，定义高阶生活范
盛元·东江汇为了理想的刻度，一脉相承盛元地产的匠心基因，成为推动品质不断迭新的内在动力，始终秉持客户之上的原则，执着于做精做专，不减配不降标，在产品力提升、品质兑现等方面以硬核实力为购房者提供想要的安全感。
实景是对品质的诠释，盛元·东江汇自园林实景呈现以来，标志着其多维化生活的形成，构造未来生活场雏形。
从听见到体验，盛元·东江汇用每一分用心，每一处细节的考量，用真真切切的实感，来体验未来生活的乐趣与品质，诠释细节主义的深蕴内涵，回应层峯审美需求与高品质人居的向往。
上周是中国楼市城头变幻地王旗的一周。成都楼面地价首破4.1万元/㎡，杭州突破8万8元/㎡，而在此前上海地王甚至超16万元/㎡！
上周，宁波高新区地价，也以27897元/㎡刷新纪录。一个板块有多香，真金白银是最直接的证明。
相关官方数据表明，高新区有三高：城市化率最高，高学历人群占比最高，含公园量遥遥领先。
公认代表高新区气质的楼盘，就是位于高新之芯的盛元·东江汇。
大东江公园实景图，盛元·东江汇占据C位。
大东江公园，无疑是欣赏新交付的盛元·东江汇的第一角度。
超酷炫的颜值，游艇风的立面，流线体的建筑。一眼沦陷，脱口而出两个字：这也太高级了。
TA既像是一座悬浮在河流之上的度假岛；
而不经意间抬头，与TA对望的是409米第一高楼领衔的东部新城天际线，共同组成City感极强的东部城市界面。
在堪称是城市封面的地标综合体之上，一座代表Next level的公馆——盛元·东江汇|风华已经开启。
TA至少有三大闪光点：高颜值，极聪明，懂生活。
盛元·东江汇|风华的颜值，从立面到大堂到视野，全方位无死角。
外立面采用全玻璃幕墙+珍贵铝板，辅以曲面屏的美学设计。熠熠生辉的S形玻璃幕墙立面，神似扎哈设计的SOHO曲线，让人想到贝克汉姆那标志性的弧线传中。
业主的归家大堂，就是一座艺术馆，美学气质超过高星级酒店。建筑师的设计灵感来自于宝格丽珠宝和酒店美学，让归家大堂宛如艺术殿堂。
由中国台湾室内设计协会理事长、获奖无数的刘荣禄国际空间设计操刀这座城市会客厅，荣膺2024伦敦设计奖最高奖项--铂金奖，能够摘得铂金奖桂冠的都是享誉海内外的豪宅。
东江汇|风华的颜值更体现在落地窗外的风景。角度不同风景各异：大东江公园，甬江江景，东部新城天际线……就像陶喆吟唱的《每一面都很美》。正如英伦作家爱德华所写：窗外的风景，决定了房子的价值。
盛元·东江汇|风华的四套样板房，五一期间将在现场正式开放。全部为大面宽，挑高两层的明星Loft。
几乎个个都有爆款气质，简直就是设计创造价值的最佳范例。
Loft的魅力在于：可以为所寓为，拒绝一层不变。也特别适合当下都市白领的状态：下楼开卷，上楼躺平，频率自由切换，生活掌控其中。
盛元·东江汇整个项目被公认位于高新区核心的一方宝地。因此，围绕着东江汇|风华，是一帧帧精美的《宁波城市生活图鉴》，坐拥地铁、公园、商场……构成居家三大神器。
这就是风华第三个特征：懂生活。
宁波地铁六号线一期工程，预计今年年底就能开通！东江汇|风华的家门口，就是六号线聚贤路站。通过与5号线换乘，3站直抵阪急百货；未来6号线，还将直通由国际机场和高铁西站组成的宁波枢纽！
高新区的含公园量，在宁波遥遥领先。风华位于大东江与甬新河交汇形成的小三江口，上风上水之地。
东江汇独享约580米一览无余的江岸线，江面最宽尺度超200米，对望约11万方大东江公园。
楼下便是无缝融入的大东江公园，露营、飞盘、路冲、滑板……怎么流行怎么来！沿着大东江公园一路向北，直抵宁波最长的甬江公园，兴致高时不妨跑个半马。
一站式综合体高新宝龙广场，成为业主的邻里中心。电影，餐饮，娱乐，健身……主打丰富和便捷。
因为身处高新之芯，步行半径内，云集了各种政商资源。附近的高新行政服务中心，平时续个护照办个签证不要太方便；配置恒温泳池的五星级洲际酒店，似乎也成为日常的会所。
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