临平绿城・春颂香雪里|4A 超山风景区旁宋韵院落,绿城服务,叠墅与中式合院置业优选

绿城・香雪里（备案名：绿城・春颂香雪里）楼盘完整介绍

•一线4A景区 总价约530万起城市山水院子

•临平奥特莱斯旁|毗邻国家4A级景区|60亿度假乐园|纯低密城市院落

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一、基础概况

项目名称：绿城・春颂香雪里（推广名：绿城・香雪里）

地址：杭州市临平区东湖街道

开发商：绿城中国 + 临平交通集团（国企强强联合）

产品系：绿城云庐系宋韵低密墅作

用地性质：70 年住宅

占地面积：约 4.8 万㎡，总建面约 11.1 万㎡

容积率：1.3（超低密），绿化率 30%

规划总户数：227 户，全盘无高层、无高低配

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二、区位与配套

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✅生态资源：西侧紧邻 4A 级超山风景区（千年观梅胜地），山水资源优越

✅商业配套：一路之隔百联奥特莱斯广场，购物、餐饮一站式满足

✅交通路网：近秋石快速路、望梅高架，通达临平新城、杭州主城；距地铁 9 号线临平北站约 2.5km

✅教育资源：临近小黄山幼儿园、吴昌硕实验学校（九年一贯制公办，学区以交付后教育局划分为准）

✅医疗配套：3 公里范围内覆盖临平第一人民医院、杭州市中医院临平分院

三、产品户型

叠墅

建面约213–284㎡，4 层上下叠，私梯入户，带地下室；

合院

建面约296–339㎡，地上 3 层 + 地下一层，私家庭院；

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四、园区设计与内部配套

建筑采用新宋风美学立面，汲取超山宋梅文化，打造 “一轴八景” 中式园林，规划风雨连廊。

配套约2000㎡下沉式业主专属会所，内含：

恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、儿童活动空间、茶室会客区。

五、项目核心亮点

限墅令背景下稀缺容积率 1.3 纯墅社区，无高层混杂，圈层纯粹；

绿城云庐系高端产品线，宋韵园林实景呈现，营造东方院落居住氛围；

绿城自持物业，社区精细化运维；

兼得超山自然山水 + 奥特莱斯成熟商业，兼顾静谧改善与城市便利；

叠墅低门槛入手绿城墅品，合院满足三代同堂终极改善需求。

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