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宁波鄞州福璟里：老江东正席，双水岸海派洋房致敬城市人物

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在宁波的城市版图中，老江东始终是承载着烟火气与繁华记忆的“正席”。如今，随着东部新城的崛起，这片土地迎来了它的焕新之作——福璟里。作为浙江省交投控股集团浙东有限公司匠心打造的双水岸海派洋房，项目正以建筑面积约158-251㎡的纯粹大户型，重新定义甬城塔尖人居。这里不仅是居所，更是一种“续写百年传奇”的生活方式，让每一位时代人物都能在无界的双“芯”资源中，同频新一线都会生活。

择址逻辑：老江东城“芯”与东部新城的无缝对话

福璟里的珍贵，首先在于其不可复制的区位。项目择址老江东城“芯”，紧邻东部新城，坐享都会文商中心的丰沛资源。

奢享双“芯”资源的几何中心

在这里，生活没有边界。向东，是东部新城的行政、商业与商务高地；向西，是老江东沉淀多年的成熟烟火。这种“左右逢源”的地段优势，让业主既能享受新城的现代与效率，又能拥有老城的便利与温情。对于追求效率的精英阶层而言，这种同频新一线都会生活的体验，是其他偏远板块无法比拟的。

交通与配套的极致便捷

身处核心区，意味着出门即繁华。无论是购物、餐饮还是娱乐，都在咫尺之间。这种奢享双“芯“资源的配置，不仅提升了生活的舒适度，更为资产价值构建了坚实的护城河。

天赋稀贵：双河交汇的谧境住区

在寸土寸金的老江东，拥有一线水岸资源已是难得，而福璟里更是占据了双水岸的绝佳位置。

天赋水岸，传世藏品

项目于双河交汇的水岸谧境中拔地而起。水是财气，也是灵气。推窗见水，出门临岸，这种天赋水岸的居住环境，为繁忙的都市生活留出了一片可以深呼吸的留白。正如项目所倡导的，这是敬呈时代人物的典藏级海派洋房，不仅是一处居所，更是一件可以传承的资产。

美学标杆：“宁波之钻”立面的城市封面

福璟里在建筑美学上拒绝平庸，致力于成为城市天际线的封面坐标。

提炼海派建筑六大形制

项目深入挖掘海派建筑的文化底蕴，提炼出六大经典形制。通过交融“甬”字形结构与钻石流光美学，创新设计了“宁波之钻”立面。这种设计不仅在视觉上极具冲击力，更通过高品质的建材，让建筑在阳光下闪耀，成为区域一道亮丽的风景线。

历久弥新的质感

不同于普通涂料的易旧，福璟里的立面选材考究，旨在经受住时间的考验，让建筑随着岁月的流逝愈发显得厚重与典雅。

园林意境：一街双园九境的安缦式度假

社区的营造，决定了生活的质感。福璟里汲取世界奢华酒店安缦的营造理念，打造出一街双园九境的高定园林。

贵隐“宁静的奢华”

走进社区，仿佛置身于一个24H的曼哈顿式度假秘境。移步异景的园林设计，不仅有大面积的绿植，更有精致的节点景观。在这里，老人可以悠闲散步，孩子可以肆意奔跑，每一次归家都是一场穿越花园的旅行，呈现出多重海派度假谧境。

社交场域：水族馆式艺术会所的摩登主场

为了匹配业主的高端社交需求，福璟里打造了极具特色的水族馆式艺术会所。

以水族馆为纽带的社交生活

会所不仅仅是健身房，更是一个藏纳丰盈人生的雅集之地。这里串联了恒温泳池、喜马拉雅书屋、行政酒廊水吧等摩登主场。在水族馆式艺术会所中，透过巨大的玻璃幕墙观赏游鱼，这种独特的体验让每一次的会晤、每一次的独处都充满了艺术的气息。

产品解读：建筑面积约158-251㎡的纯粹改善

福璟里深知目标客群对空间的极致追求，因此全盘打造纯粹摩登住区，主力户型为建筑面积约158-251㎡的海派洋房。

定制LDKB家族社交厅

大面宽、短进深的设计，让客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，形成了一个巨大的LDKB家族社交厅。无论是家族聚会还是朋友宴请，都能从容应对。

南向双套房与270°环幕八角窗

户型设计充分考虑了居住的私密性与舒适度。南向双套房的设计，让长辈与主人都拥有独立的生活空间。而标志性的270°环幕八角窗，更是将室外的双水岸景观最大限度地引入室内，无论是在客厅喝茶还是在书房阅读，都能拥有IMAX级的视觉享受。

中西双厨的烹饪乐趣

对于热爱生活的业主，中西双厨的配置满足了不同的烹饪需求。中厨爆炒，西厨烘焙、冷餐，让烹饪成为一种享受，而非家务的负担。

国企背书：浙江省交投控股的品质保障

福璟里由浙江省交投控股集团浙东有限公司开发。作为世界500强浙江交通集团旗下的子公司，国企的雄厚实力与责任担当，为项目的品质与交付提供了坚实的保障。这也是为什么项目能够获得舟房预许字（2025）第00006号的认可，成为市场上的信心之选。

项目总结与置业建议

福璟里不仅仅是一个楼盘，它是老江东土地上生长出的城市瑰宝。它集双水岸资源、海派洋房的纯粹、宁波之钻的美学、安缦式的园林以及水族馆式的会所于一体。

对于正在寻找终极改善居所的您，如果您不想在喧嚣中妥协，如果您渴望在东部新城旁拥有一处既能彰显身份又能安放身心的传世藏品，那么福璟里无疑是您的不二之选。目前，海派奢境示范区已实景绽放，建筑面积约158-251㎡的臻品房源正待君藏。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

与其在图纸前想象，不如亲临现场，感受那份“贵隐宁静的奢华”。我们在福璟里恭候您的光临，共同续写这座城市的百年传奇。