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新世界菲郦雅院 —— 宫墅级精工造诣，铸就逾越时间的法式经典！

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项目基本信息

项目名称：菲郦雅院

占地面积：33475㎡

总建筑面积：65829.87㎡

容积率：1.05

绿地率：30%

产权年限：70年

物业：雅致物业（雷迪森酒店物业）

从西方到东方，文化虽然不同，但建筑艺术没有国界，法式建筑依旧能在众多城市矗立根深。正如日本著名建筑师隈研吾所说：“每一座城市都有自己的建筑时代”。

在滨萧区域加速崛起的形势下，城市的人居界面也亟需更新。菲郦雅院将西方主义的浪漫情怀和严谨礼序糅合并重，打造法式低密院墅,致敬城市大家族的奢居梦想。

从欧洲皇室贵族的宫殿，到如今的高净值人群私宅，历代富贵阶层皆为高贵石材倾倒，建筑界更有“无石材不奢宅”之说。石材，是一种永恒经典的昂贵建筑用材，不仅能塑造宏伟华丽的建筑气质，更能经受时光洗礼，流芳百世。

菲郦雅院不惜增加造价成本，采用杭州鼎尖奢宅“湘湖壹号”的用材标准，建筑团队经过层层筛选、多轮把控减少微厘色差，才能挑选出质感饱满、坚实细腻的白麻石材，用以外立面打造。如此严苛的选材标准，配合中轴对称、气势恢弘的法式风格，最终使菲郦雅院呈现出完全不同于周边同期项目的高贵质感，历经岁月洗礼而恒久尊贵。

大多数的美都千篇一律，惟有时间发酵出来的美历久弥新。真正的法式经典建筑，每一个细节都美得不可方物，经久不衰。

建筑整体风格庄重大方，整个建筑采用对称造型，气势恢弘。采用孟莎式斜坡屋顶，坡度陡直。细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，设计工艺精细考究，呈现出浪漫典雅的风格。

转交壁柱、横向腰线以及屋顶，延续古典法式“三段式”的总体轮廓，并在入口等主要界面以门廊、窗户等呈轴线组合形成高贵的礼仪形象。如此精研毫厘的工艺，使菲郦雅院排屋充满了厚重的手工质感，匠塑不凡。

作为西方园林主流代表，法式园林一直以其细腻华丽的品味著称于世，凡尔赛宫花园便是这一时期的杰出作品。法式生活总是令人向往的，然而在杭州萧山同样可以满足你对贵雅法式生活的所有想象。

菲郦雅院在园林景观设计上，以皇家园林景观布局为基底，结合现代解构主义风格，于软景植物搭配、硬景石材选择、户外设施配置处入手，无不彰显着浪漫优雅的艺术气息。步入其中，只觉浮生若梦，落步皆从容，感受法式园林的别样风景，让生活沉浸于浪漫。

好的建筑，是尤其具有生命力的。它，是人文与艺术的象征，以城市文明与建筑美学为基础，以居住体验为源点，连接着过去与未来，可以穿越时间，可以擎动人心。菲郦雅院，以此理念为设计标准，不断探究城市、建筑、居住三者之间的关系，围绕品质内核，从美好生活的各个层面入手，打造好的产品、好的建筑，让建筑回归居住本意。

优秀的建筑是自然的延续。在离开工作、职场的纷扰之余，我们应该学会沉迷风动与虫鸣，摘下一朵鲜花送给月亮，在家门口寻找最感兴趣的那一棵植物，如同孩子一般回归赤诚。对自然的向往，源于人们追求美好生活的本能。菲郦雅院，以一座纯粹低密的法式精工院墅，给出了答案。

“越中山水绝纤尘，溪口风光步步新”。河上古镇，有着城市居民心之向往的自然资源。“六山一水三分田”的地形地貌，让这里的森林覆盖率达到约60%，周边更是围绕着“道林紫气、西院晨钟、松亭积雪”等河上十景，真正做到了“无处不美景，无处不宜游”。

菲郦雅院择址千年古镇河上，一幅四季生态宜居画卷在此徐徐展开。遵循原有风貌，在园林景观在设计上，融入法式皇家园林的构想，约35%的绿地率，即细腻华丽、又优雅天然，打破人与自然之间的界限，让居住真正融入自然之中。

每一块土地，都在静默的时光里程中，等待着懂得鉴赏与敬畏自己的城市知音。而所有漫长的时间磨砺，都是为了璀璨面世那一刻的万众惊艳。菲郦雅院，有幸等到了这一时刻。商业地产运营专家浙江新世界地产集团与高端商办典范大稻启运、萧山安居、上市企业胜达集团，四强联袂，共筑法式精工别墅典范。

如果说，四大巨擘将各自对住宅开发的理解交织在一起，演绎人居的艺术，是时代的选择。那么当菲郦雅院迈向舞台，这片被誉为城市绿肺的宜居之地，便有了一部作品来为这座城市的人居找到完美的注脚，也是时代的选择。

大户的奢华，首看空间的尺度。高厅阔宅，一直以来都是层峯名仕不变的追求。而菲郦雅院，将户型的尺度推向了一个全新的境界。作为法式精工院墅的典范之作，菲郦雅院匠造实享面积约400㎡法式精工大宅，上下5层非凡格局，在舒适的空间尺度中，盛放奢雅人生。

一楼餐客厅约3.6米奢尺层高，综合南向三开间面宽，明媚阳光、鲜氧呼吸，客厅、风光、生活得到了自然结合，构成浑然一体的剧场式空间。这里，无论是商务宴请，还是亲朋相聚，皆是张弛有道、优雅从容，阔尺格局一展时代人物的非凡胸襟。

约5.8米层高的地下空间不仅阔绰大气，地下一层的布局，又为空间增添了一些私密性。因此，也就给予了生活更多的可能。可以是随时沉浸式观影的家庭影音室、也可以是满足生活志趣的私家酒窖、还可以是修身养性的茶室、更可以是悦享天伦之乐的亲子乐园...一处灵动地下室，让墅居美好生活大有享法。

大，是探索的极限，但大境，却永远不是人生的极限。人生上行当有墅，用探索的仪式感来收藏面对世界的态度，以名仕的态度来安顿栖心的生活。 菲郦雅院实享面积约400㎡法式精工大宅，于此安放的不止财富、身份、地位和家庭，更是人生登峰后对城市显赫资源的远观收藏。

新世界菲郦雅院 —— 宫墅级精工造诣，铸就逾越时间的法式经典！

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