潮越万象府官方网站(2026年杭州萧山区府改善楼盘·潮越万象府)潮越万象府楼盘详情-户型-价格‖潮越万象府2026年度最新评测

滨江・潮越万象府（杭州萧山・区府板块）

项目位于 萧山区金鸡路壹号院 ，萧山区府核心成熟板块，滨江集团打造，全盘无刚需小户型，396 户小体量纯改善精装高层住区，临近地铁 5/15 号线金鸡路站，城市配套成熟完善。

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📋基础参数

开发商：滨江集团

物业：滨江物业

楼栋：8 幢 16‑22 层纯板式高层，无高低配

总户数：396 户，社区体量适中，圈层纯粹

容积率：2.5，绿化率 35%，车位配比 1:1.15，人车分流

交付：2028‑03‑31 精装交付

外立面：GAD 设计，铝板 + 大面积玻璃 + 鎏金线条现代公建化风格

精装：中央空调、地暖、新风三大件配齐，层高3.1 米，首层 4.1 米全架空层

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💰价格参考（2026‑08）

备案均价：43930‑45100 元 /㎡

总价区间：630‑850 万

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🏠主力户型（全部两梯两户，私梯前厅）

139㎡｜4 室 2 厅 3 卫

南向四开间，双套房，南北通透，南向双阳台，入门改善主力，得房率约 87%。

168㎡｜4 室 2 厅 3 卫

大横厅格局，270° 观景飘窗，独立储藏间，双阳台，家庭改善主流户型，得房率 88‑89%。

188㎡｜4 室 2 厅 3 卫

大面宽尺度，多套房布局，南向大阳台，中央园林景观，板块内大平层产品。

🛋️社区内部配套

4.1 米全架空八大主题泛会所：健身房、瑜伽室、私宴厅、室内高尔夫、棋牌室等功能空间。

贯通式风雨连廊，中央度假园林，叠水瀑布景观；360㎡蓝宝石戏水池 + 室内恒温泳池，滨江经典泳池配置。

地块台地抬高，北侧原生河道绿化带，削弱道路噪音干扰。

🚇周边配套

交通：地铁 5 号线、在建 15 号线金鸡路站直线约 526 米，双地铁；临近金城路、市心北路，快速通达奥体、滨江、主城。

商业：开元广场、万象汇、银隆百货，区府核心商圈，生活购物便利。

教育：金山小学、金山初中等（就近参考，学区以教育局划片为准）。

生态：北塘河滨河公园，步行可达休闲绿道。

医疗：萧山第一人民医院，满足日常就医需求。

✅项目优点小结

萧山区府核心地段，周边城市配套成熟，双地铁加持，出行便利。

滨江开发 + 滨江物业，铝板鎏金外立面，蓝宝石泳池 + 恒温泳池，公区配置标准高。

全盘 139㎡起步，纯改善无小户型，396 户小社区，居住圈层纯粹，3.1 米层高居住舒适。

户型两梯两户带独立电梯前厅，得房率表现优秀，精装三大件齐全。

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