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越秀·运河樾｜运河畔的理想生活 火爆热销中

江南里后运河边首个纯墅区【运河樾】

🏆杭州户型最好的叠墅之一 实得率远超100%[礼物]

[烟花]杭州主城纯叠墅首选 江南院落臻藏范本[庆祝]

🌟一线运河·建面约230-320㎡纯叠墅院落[烟花]

🥇杭州首座越秀地产TOP序列“樾系”产品：只定制 不复制

🥇杭州首个使用大金TOP级“寰域”系列项目：搭载空调、地暖、新风

🥇杭州首个使用304食品级不锈钢自来水管项目：前端净水、末端直饮水、中央软水系统

🥇杭州首个创新室内夜光山水泳池项目：约2000方会所，健身房、恒温泳池、私宴厅等

🌟☎️𝙑𝙞𝙥𝙡𝙞𝙣𝙚：400 963 3309

【越秀集团】中国跨国公司TOP11

1985年在香港成立，深耕境内境外两个市场，国务院国企改革“双百企业”；截至2024年底统计口径资产超万亿

【越秀地产】2025中国房企综合实力TOP7

中国第一批成立的综合性房企之一；中国第一代商品房的缔造者；拥有全球第一只投资于中国内地物业的香港上市房产基金

【越秀服务】2025中国物业服务力百强企业Top11

越秀服务成立于1992年，2021年在香港上市，拥有30余年专业管理经验，致力于成为“客户信赖的智慧服务领导者”。

【一城一樾】

我们承袭“只定制，不复制”的产品哲学，以 “3个1%” 为不可妥协的营造准则。

1%的土地观｜执掌城市核心地段

1%的文化观｜深度演绎在地文明

1%的产品观｜专注塔尖高定圈层

【杭州首座樾系作品】

运河樾，作为 全国第九座“樾系”，于千年运河的珍贵土地上，以一座孤品，回应一座城的期待。

千年运河 江南文化流淌的史诗

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最诗意·千年文脉 化作笔墨

最风雅·文人风骨 诗画传世

最栖居·一方庭院 盛放江南

【运河金线】执掌城市价值中轴

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文脉源流丨标定杭州文化浓度最高峰

沿线6大博物馆、4大主题公园、3大历史文化街区、1条运河绿道，凝聚千年运河文明精粹

豪宅脉络丨续写滨水生活传奇

与武林壹号、凤起钱潮、江南里等高位豪宅共筑“运河豪宅金线”，重构当代江南滨水生活范式

大师地标丨世界级文化地标群

京杭大运河博物院（赫尔佐格&德梅隆设计）、运河国际旅游休闲综合体（Aedas设计）、大运河未来艺术科技中心（MVRDV设计）——三年千亿投资，重塑黄金岸线

【运河烟火】全维醇熟 静谧与繁华共生

便捷交通丨立体路网 迅捷通达

地铁5号线/10号线/14号线（规划）环伺；留石高架、上塘高架、中河高架环绕，快速直抵武林商圈CBD

繁华主场丨十大商圈 举步即达

桥西历史街区、小河直街、大兜路（步行约1.5公里）；城北万象城、远洋乐堤港、大悦城（驾车约10-15分钟）

文教护航丨百年名校 人文传承

运河湾实验小学（文澜领办）、星澜中学（拱墅公办强校，重高录取率18.75%），优质教育资源环抱

医疗护航丨三甲医院 健康无忧

市二医院（直线约3公里）、运河新城邵逸夫医院（新建三甲，总投资超15亿），双三甲医疗保障

生态栖居丨一线运河 自然共生

直面运河生态绿廊，实现“不出城郭而获山林之怡”的诗意栖居

千年运河，院落传承

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运河畔·98席传世院落

传译运河文化·“前河后宅”格局

立体花园系统·全景花园与呼吸空间

宋式美学，东方艺术

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汲取宋代美学精髓，融合金舟停泊、风生水起等东方符号，打造如《四景山水图》般的立体山水长卷

礼序归家，东方哲学

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双车马厅设计，取非遗骨扇形制，兼具隐贵气质与礼仪功能，营造静谧、尊崇的归家体验

引水入园，自然无界

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引水入园，模拟溪涧、飞瀑、镜池等多重水态。打造“可行、可望、可游、可居”的立体山水园林

三层立体景观庭院，让自然向下生长

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杭州首创“地下室对景庭院”，让自然光、景、风的垂直渗透，让每一层生活皆与庭院风景直接对话

纯粹圈层，高定服务

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约2000㎡全维会所（含下沉式庭院），为98席业主匠造杭州首个夜光泳池，并融汇私宴、健身空间，成就一方圈层主场

杭州首个铂金级 | 10+N健康人居科技宅

樾 · 静音

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7维静音系统 | 舒适静逸的奢侈体验

樾 · 活水

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5维活水系统全覆盖 | 鲜活滋养的品质日常

樾 · 静谧

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5维度空气处理技术 | 杭州首个配置大金TOP级“寰宇”系产品

大师执笔 立序江南

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特邀国内外首席大师，对建筑、景观、精装、声音、香氛、光照等六大维度全维打造运河边的低密院落

礼序归家，东方哲学

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双车马厅设计，兼具隐贵气质与礼仪功能，营造静谧、尊崇的归家体验

引水入园，自然无界

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引运河活水入园，模拟溪涧、飞瀑、镜池等多重水态。打造“可行、可望、可游、可居”的立体山水园林

三层立体景观庭院，让自然向下生长

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三层立体园林，让自然光、景、风的垂直渗透，让每一层生活皆与庭院风景直接对话

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