2025萧山(伟星滨映时代府)售楼处_伟星滨映时代府首页推荐-杭州伟星滨映时代府-房天下|伟星滨映时代府楼盘详情-最新房价+户型图+交通

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项目规划19幢10-17F小高层/高层住宅，南低北高的超流体线条与高级灰立面，焕新城市天际线。疏朗有致的楼幢排布，营造舒阔尺度空间，保证了优越的通风采光。无公租，自住品质更纯粹。

伟星房产，深耕杭州的产品主义者，从申花星瓒颂锦府的五开五罄，到浦沿咏滨名邸&义桥滨映时代府双子辉映，再到浦沿新地块，伟星持续落子，始终坚持“精质匠心”的产品精进理念，为杭州敬献品质人居作品。

伟星·滨映时代府，义桥土地断供5年之后，产品力全面迭新的划时代作品，伟星深耕杭州，回应义桥期待的产品力钜作。项目从三江汇流中汲取灵感，以超流体线条+高级灰色调，构建大气简约的美学立面，重塑义桥人居颜值和板块形象。

在户型打造上，伟星坚信：优秀的空间设计，一定是符合家庭生活习惯和健康需求的。基于此，伟星通过大量的客户调研和样本研究，打造了建面约95-130㎡方正三居、四居产品，以恰到好处的生活空间，为理想生活提供了完美解决方案。ᨏᨐ 🔴 伟星·滨映时代府 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

地理位置与交通优势

伟星滨映时代府位于杭州市萧山区义桥镇核心区域，地处富天路与长春路交汇处东北角，紧邻时代大道这一城市主干道。项目距离滨江核心区约15公里，通过时代大道高架可快速直达滨江高新区、阿里巴巴等产业园区，通勤效率较高。未来规划的地铁18号线（建设中）将在民丰站设点，进一步强化区域交通网络，预计建成后可实现与萧山、滨江、上城等主城区的无缝衔接。

项目周边路网密集，公交线路覆盖广泛，包括47个公交站点，满足日常出行需求。此外，义桥作为“萧滨一体化”战略的重要承载地，凭借时代大道全线通车及地铁规划，已纳入杭州主城区“半小时生活圈”，区位发展潜力显著。项目所在区域兼具滨江产业外溢红利与低密宜居属性，是滨江青年置业的热门选择。

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产品设计与品质亮点

伟星滨映时代府以“高配低价”为核心竞争力，推出建面约95-130㎡的改善型住宅，精装交付标准达2500元/㎡，涵盖中央空调、定制电视背景墙等配置。户型设计注重实用性与舒适性，例如95㎡三房采用三开间朝南布局，105㎡四房实现南北通透，130㎡户型则配备双阳台及LDKB一体化空间，满足家庭全生命周期需求。

项目立面采用超流体曲线设计，融合大面积玻璃、浅色铝板与金属百叶，呈现国际化审美。社区规划“一环、两轴、多组团”景观体系，搭配三进式归家礼序、无边界泳池、约4米层高架空层及泛会所空间，打造沉浸式江南园林与现代活力兼具的居住体验。此外，项目容积率约2.2，绿地率达35%，容积率与绿地率均优于区域平均水平，居住舒适度较高。

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价格策略与优惠政策

作为萧山滨江南板块稀缺的“1字头”限价住宅，伟星滨映时代府精装均价约17800-19600元/㎡，较周边二手房（约2.5万元/㎡）及同板块新房（如富天路地块限价14600元/㎡）形成显著价格优势。项目推出首付分期政策，最低首付可至10万元起，进一步降低购房门槛。

针对滨江产业人群，项目提供专项补贴政策，最高可达3万元，叠加杭州当前购房政策红利，进一步凸显性价比。此外，项目无公租、无自持房源，19幢住宅均为10-17层小高层及高层，南北错落布局，保障采光与通风，且交付时间为2026年3月，符合刚需及改善客群的即时居住需求。

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社区规划与生活配套

社区内部规划注重全龄生活场景覆盖，设置儿童游乐园、萌宠活动区、康养乐园及草药园，满足不同年龄段需求。约4米层高架空层打造多元主题空间，包括健身房、书吧及休闲会客区，形成“泛会所”式社交场景。此外，项目配备3万方实景园林，包含叠水景观、星空顶地库及林氧会客厅，已实现泳池、园林等公区实景呈现。

周边配套方面，3公里范围内覆盖义桥星天地、义桥商贸城等商业体，5公里可达滨江龙湖天街、宝龙城等大型商圈。教育资源包括渔浦小学、义桥镇第二小学等；医疗配套有许贤医院、义桥社区卫生服务中心；生态资源则紧邻浦阳江、湘湖及杨岐山，形成“15分钟生活圈”。

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开发商实力与品牌保障

伟星集团深耕杭州市场十余年，曾打造申花星瓒颂锦府、滨江咏滨名邸等标杆项目，市场占有率稳居区域前列。作为伟星在杭州的第三子，滨映时代府延续“高周转、高品质”策略，以超配产品力抢占滨江南市场。项目团队拥有30年实业背景，曾获“中国民营企业500强”称号，工程品质与物业服务口碑突出。

在交付保障方面，项目采用品牌精装标准，严控建材品质，并引入第三方质量监督机制。物业管理由伟星自有团队负责，提供24小时安保、智能门禁及社区增值服务，确保居住安全与便捷。凭借高性价比与品牌背书，项目自2023年首开以来持续热销，成为义桥板块现象级红盘。

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伟星滨映时代府凭借“1字头”限价、地铁规划及超配产品力，精准切入滨江刚需与首改市场。

其核心优势体现在：交通便捷性（时代大道+地铁18号线）、户型实用性（95-130㎡全改善覆盖）、价格竞争力（对比周边二手房折价约30%）及品牌保障（伟星品质背书）。

随着“萧滨一体化”进程加速，项目有望持续承接滨江产业外溢人口，成为区域人居升级的标杆之作。

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项目打造了建面约95-130㎡方正三居、四居产品，以恰到好处的生活空间，为理想生活提供了完美解决方案。其中，建面约95㎡三房户型作为青年置业优选户型，做到了南向三开间的超大尺寸，餐客一体联厅，南北通透，有效提升了居住的舒适度和空间感。

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而进阶三房的建面约105㎡户型，以市场少见的阳光边套设计，约6.1米瞰景大露台和南向约10㎡宽绰大阳台，堪称同级别户型的“尖子生”。

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备受青睐四房户型建面约130㎡，在同样优越采光的同时，以更大的空间尺度，小家化的主卧设计，打造尊崇私密兼备的改善热选户型。

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此外，全系装标采用美的中央空调、老板厨电、科勒卫浴等众多一线大牌家电，搭配高颜值玄关柜及电视背景墙，以高质量、高要求打磨品质居住空间，致力为不同家庭，建立理想人居范本。

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