绿城香雪里别墅(2026临平芯·绿城香雪里合院)楼盘详情-绿城香雪里最新房价-户型配套-容积率

绿城香雪里别墅

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绿城营造细节之「黛墨青瓦」

报春庭·高山流水 静待知音

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建面约213-339㎡ 新品加推

晕染水墨意境 构筑屋顶肌理

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难得主城里的纯低密绿城院子

地下归家体系则以宋式美学为脉络，通过“元素一体化”设计手法，将古梅IP的雅致意象凝练于地库门头、墙面、柱面等细节。从入库至门厅，步履间皆可触碰宋韵风骨，令归家之路成为一场沉浸式的文化漫游。

以梅花为核心亮点，融合松之挺拔与竹之清雅，岁寒三友齐聚一园，共同讲述一段香雪覆盖下的风雅诗篇。项目集合了浙江绿城利普建筑设计、蓝颂园林设计、甲鼎室内设计、AKASA万界设计等大师天团共同打造。

建筑特色：香槟金铝板与宋式美学的对话

1. 立面材质的现代革新

外立面以香槟金铝板为基调，搭配蓝眼睛石材与玻璃幕墙，融合歇山重檐、纳福悬鱼等宋式元素。北立面罕见采用全铝板覆盖，颠覆传统“南奢北简”惯例，展现四面一体的精致质感。

2. 工艺细节的极致追求

项目采用11种立面材质与13道工序，四面进口石材干挂、17cm静音楼板工艺，防水防潮性能卓越。主入口以亚马逊黑奢石与绿奢石铺装，镶嵌金石刻六瓣梅图腾，彰显低调奢华。

3. 宋式构件的现代转译

黛墨青瓦、瘦金披檐等细节还原《营造法式》美学，合院采用重檐歇山顶，叠排以平缓披檐构成建筑韵律，既遮蔽烈日又营造檐下观雨的雅趣。

绿城·香雪里由绿城中国（中国房企TOP10）匠心打造，传承品牌一贯的品质信仰。作为绿城“云庐系”迭代产品，项目在建筑设计、园林营造、服务标准等方面均实现全面升级，代表绿城最新产品力。

项目由临平交通集团与绿城管理集团联合开发，强强联手保障项目品质。这种合作模式既依托绿城的产品打造能力，又结合地方国企的资源优势，为项目提供双重保障。

作为临平“唯一70年产权新中式现房院墅”，绿城·香雪里对比周边二手同类产品倒挂超35%，具备较高的投资价值。现房实景呈现，归家动线融入宋式山水轴、月洞门廊，实现“所见即所得”的品质承诺。

项目容积率仅1.3，在主城区属于稀缺的低密产品，随着土地资源日益紧张，这类产品增值空间可观。绿城品牌加持、一线景观资源、完善配套等因素共同构筑了项目的价值护城河。

车位配比达1:1.5，高于常规项目标准，满足高端业主的多车位需求。这种高标准的配套设施，不仅提升居住品质，也为资产保值增值提供支撑。低密院墅作为改善型需求的终极选择，具有更强的抗风险能力。

稀缺低密规划：1.3容积率，纯粹院墅圈层

项目以1.3容积率成为主城区罕见的低密院墅项目，摒弃高层挤压，仅规划合院与叠排，确保每户充足采光与隐私。227户纯粹圈层，匹配高净值家庭对“低密静谧”与“邻里同质”的追求，成为东湖新城低密改善的标杆。

宋韵美学设计：一轴八景十巷，古今交融的诗意栖居

绿城香雪里将宋代美学融入建筑与园林，打造“可居住的宋画”：

建筑立面：以香槟金铝板为基调，搭配蓝眼睛石材与玻璃幕墙，融入歇山重檐、纳福悬鱼、黛墨青瓦等传统元素，古今质感碰撞，阳光下勾勒“山水天幕相融”的意境。

园林景观：以“一轴八景十巷”为核心，中央山水景观轴串联叠石、水榭、松竹，呼应超山自然肌理；“八景”含“梅影疏窗”“松风茶寮”，“十巷”以“琴棋书画”命名，步步有景、季季有花。

细节雕琢：地面用“梅花篆字地雕”，雕塑为“梅枝形态”，路灯设计成“梅瓶样式”，每一处皆诉宋式风雅。

合院就更绝了！建面约296方，首层阳光空间，立体院落设计，叠加客厅、餐厅、阔绰卧室等，有天有地，一席难求；二、三层布局书房、多套房、星空露台等，在寸金寸土的都市，过上有情有调的院落生活，岂不美哉？

东湖新城宋风雅筑，超山脚下隐逸奢居绿城·香雪里以“千年梅韵+大师匠造+全维奢配”三重价值，成为长三角塔尖人群争藏的自然资产孤品。仅227席宋风院墅全球竞藏，执掌超山人居话语权！

其次，居住区内部构建完整的水景系统，不仅丰富了小区内部的景观体验，而且与基地西侧的城市水系相呼应。第三，在住宅区内通过多进式园林与文化符号，重现宋代文人雅集的意趣。约2000方会所，设有恒温泳池、健身房、宴会厅、儿童游玩区等功能空间。

绿城香雪里坐落于临平东湖新城核心，西揽国家AAAA级超山风景区，东接东湖新城发展轴，形成“三景区环抱、双轴线交汇”的格局。

超山梅韵：独享唐梅、宋梅两大古梅胜景，冬日漫山香雪如海，夏时丁山湖水波潋滟，四季皆可赏景入画。

生态配套：紧邻丁山湖湿地、塘栖古镇，内部规划2000㎡下沉式庭院会所，打造25米恒温泳池、私宴厅等高端场景。

项目打造“离尘不离城”的生活体验，实现自然与繁华的自由切换。业主可享超山风景区“十里梅花香雪海”的盛景，步行即可抵达；丁山湖、塘栖古镇等生态资源环伺，日常散步、骑行都是沉浸式吸氧体验。这种自然禀赋与城市便利性兼具的区位，在现代都市中尤为珍贵。

社区内部营造充满宋式美学的生活场景。从“玉梅长亭”隐奢门庭，到“倚梅明窗”私家庭院，六重风雅场景呼应《梅品二十六宜》。园区内通过街巷命名、景观小品等细节，将宋韵美学融入日常生活，让回家变成一场文化漫游。

绿城物业提供国家一级服务，保障高品质社区生活。物业费标准为5.1元/㎡·月+0.6元/㎡·月能耗费用。从门禁管理到社区活动，从日常维护到应急处理，绿城物业的服务体系完善，确保业主享受安全、便捷、温暖的居住体验。

绿城·香雪里不仅是一座建筑，更是一种生活方式的呈现。项目以“超山梅韵+宋式雅筑+绿城匠心”三重价值，重塑杭州城北低密人居标杆。其景区资产属性与大师级设计，为长三角塔尖人群提供珍藏级院墅，成为传世资产的不二之选。

对于生活，每个人都在寻找更好的选择。有人享受生态自然，有人追求未来高度，有人憧憬与志趣相投的人，相伴而居。蕴藏其中的价值与生活向往，恰恰是选择的最好证明，也是业主最真实的安家心声。

这不是一次普通的置业，是绿城业主跨越时光的信:赖，是隔代亲情的温柔成全，是一脉绿城匠心筑就的专属栖居。从建筑肌理的精工打磨，到物业服务的点滴暖心，再到圈层氛围的温润有度，绿城的每一处细节，都让他深深信赖。

绿城·春颂香雪里恰好读懂了这份需求。他们选定的上叠以大五室尺度，将生活的美好一一铺展，孩子们的成长、隐私与自在，被妥帖安放，互不打扰。三层双卧朝南，晨起推窗，便能邂逅宋韵园林的绿意与超山梅林的暗香;四层的奢阔宽厅，待客排场亲友相聚皆是大气轩敞之感。

园林设计以中央山水景观轴为骨架，构建“一轴一带八景十巷”的多进式体验。入口处50米跨度大门以亚马逊黑奢石打造墙面，对景墙以亚马逊绿奢石镶嵌金石，刻绘项目Logo与六瓣梅花图腾，彰显沉静尊贵气质。

下沉庭院中，光影交织，潺潺流水映照婆娑树影，挺拔树姿注入向上生机，拉近建筑与自然的共鸣。镜面水庭倒映重檐飞角，玻璃幕墙将超山苍翠框成流动青绿画卷，与庭院景观相映成辉

项目分为南北两大组团，北区172套4F+1叠排以现代东方风为设计语言，香槟金铝板立面搭配蓝眼睛石材与玻璃幕墙，北立面四色铝板展现层次丰富的视觉效果。

南区55套3层合院由LEAP团队操刀，以平衡对称的宋代建筑审美统摄全局，三面庭院设计将超山梅影、丁山湖光引入窗景，营造“窗含西岭千秋雪”的意境。主力户型213-339㎡叠墅+合院通过空间重构实现功能最大化，L型景观面与环绕式檐廊让自然光景成为生活的一部分。

品牌背书方面，项目由临平交通集团与绿城中国强强联手，汇聚浙江绿城利普建筑设计、蓝颂园林设计、甲鼎室内设计、AKASA万界设计等顶尖团队，以现代技法诠释东方审美，打造227户宋韵美学院落。从建筑到园林，从室内到景观，每一处细节都凝聚着匠人的心血与智慧，绘就当代杭州的《溪山行旅图》。

绿城香雪里售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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