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余姚陶春风紫贵苑

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项目深度解析

余姚陶春风紫贵苑，作为马渚地区稀缺的电梯洋房项目，其设计理念融合了现代美学与居住舒适性。IMAX级双厅设计，不仅拓宽了视觉边界，更实现了休息与会客空间的完美分隔，确保私密性与开放性并存。

户型设计兼顾实用与成长性，约75-125㎡的面积区间，满足不同家庭结构的居住需求。项目由6幢及另外2幢11层的现代小高层建筑构成，总计提供289套住宅单元、59间商铺及358个地下停车位，整体容积率控制在1.8，绿化率高达30%，楼间距约30米，确保了良好的采光与通风条件。

开发商与产品信息

陶春风地产，总部位于浙江省长兴县，是一家深耕精品地产领域的专业企业。紫贵苑作为其匠心之作，主打电梯洋房，产权期限为70年，提供75㎡、94㎡、96㎡、113㎡、117㎡及125㎡等多种户型选择，楼层布局在10至11层之间。

项目均价约为11500元/㎡，得房率约82%，车位配比达到1:1.2，满足不同家庭的停车需求。物业费根据楼层有所区分，4层及以下为1.9元/㎡，5层及以上则为2.1元/㎡。项目计划于2024年6月以毛坯状态交付，为购房者提供现房选择。

区位与周边配套

紫贵苑坐拥优越地理位置，位于渚山路与汉达路交汇处，紧邻马渚镇中学，西北方向200米处即为马渚镇政府。

交通网络四通八达，渚北东路东连余姚北高铁站，西接绍兴，余马路快速连接余姚汽车西站及万达广场，极大缩短了出行时间。

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到高中，15年优质教育体系一应俱全。生活配套方面，紫贵苑靠近中鑫广场、三江购物、马渚生活街区及智慧农贸市场，日常购物极为便利。

此外，项目周边还有余姚市人民医院马渚分院及马渚中心卫生院，为居民健康保驾护航。

小区与山前公园、渚山公园仅一路相隔，为居民提供了理想的休闲散步场所，营造出宜居宜业的优质生活环境。

择址马渚镇芯，3大学校为邻、2座公园为伴

以一阙天赋的人居胜境，

营筑马渚难得的公园栖居。

约1.8低密容积率，

国际现代美学电梯小高层，

并精研领创“孩童成长型”的四季园林……

传递出“繁华又宁静”的胸怀。

林语交织的漫步道，

诗意浪漫的阳光草坪，

寓教于心的百趣园，

营造全龄化舒逸生活场景，

让建筑、自然和人文有机相融，

从而在四季花香中，

碰撞、发现生活的更多可能。

归家之礼

以门庭气度映衬居者之尊

归家礼序是归家仪式的重要体验，

也被看做身份的象征。

当下，门庭礼序虽然不再具备强烈的阶级象征意味，

但依旧具备礼序表达功能。

紫贵苑以一条品质漫生活景观轴，

成就归家路上的完整风景，

从立体式社区入口步入，

一路慢走，

蓝天、阳光、建筑、树木、花卉无界交融，

一步一景，整个社区充满着生命力，

在重重归家礼序间，致以居者尊崇体验。

四季之趣

以多重场景成就生活画图

自然是孩子最好的成长环境，

紫贵苑，精心甄选数十种珍贵花木，

春赏花、夏赏叶、秋观果、冬日长青翠绿，

打造紫贵苑独特的四季景观，

为你打造一个四季更迭、生机勃发的静谧生活。

特别打造百趣园、银杏剧场、阳光草坪等，

老人在草坪上漫步、打太极，

孩子们与爱宠在花间玩闹嬉戏，

在园林的不同场景中，感受其乐融融的生活之趣。

五重之境

以丰盛植被绘织诗意人生

为营造连续不断的景观体验与视觉观感，

紫贵苑严格执行人车分流的设计。

车辆进入小区直接驶入地下车库，

把更多地面空间用于造园。

紫贵苑，精心打造约5000㎡的园林，

漫步道、大草坪、各种花卉草木应有尽有，

品质看得见。

此外，还在部分楼幢的架空层设置了

少儿活动中心、邻里中心、

四点半学堂、健身中心、瑜伽室五大主题空间，

对应少儿、中青年、老人和女性不同群体，

以不同的平台，从身心舒适之处臻心关护业主生活。

余姚紫贵苑

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