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绿城钱塘之门精装公寓

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绿城钱塘之门售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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如果说“一线江景”是绿城钱塘之门的“天赋”，那么4.79米层高的双钥匙/LOFT户型，则是它对“空间智慧”的极致诠释。项目主打两种产品：

·建面约35-59㎡双钥匙公寓：买一层送一层，实际使用面积可达约70-118㎡（含赠送空间）。下层可规划为“独立工作室+开放式厨房”（适合自由职业者或小团队办公），上层则是“卧室+衣帽间+飘窗”（私密感与采光兼具）；

·建面约80-95㎡ LOFT产品：4.79米的层高让空间更有层次感——楼下是“客厅+餐厅+儿童活动区”（容纳全家人的日常互动），楼上是“主卧+书房+储物间”（满足三代同堂的居住需求）。

更让年轻人心动的是，所有户型均为精装修交付：墙面采用环保乳胶漆，厨房配备品牌橱柜和集成灶，卫浴间装有恒温花洒和防滑地砖，连阳台都预留了洗衣晾晒的空间。从“毛坯到精装”的省心，让“今年买明年住”的承诺不再是空话——无需装修等待，签约后简单添置家具，就能立刻开启“江景生活”。

下沙的“生活圈”：大学、商业、产业，一个都不缺

好的居住，从不是“孤岛”，而是“融入城市烟火”的便捷。绿城钱塘之门的选址，精准锚定了下沙的“黄金生活圈”：

·教育资源：北邻下沙大学北城（多所高校聚集），南靠奥特莱斯国际街区（年轻人的潮流圣地）。无论是陪孩子逛校园，还是和朋友约在奥特莱斯购物

·产业支撑：项目3公里内覆盖下沙经济技术开发区（国家级高新区），聚集了阿里巴巴、网易等互联网巨头，以及大量科技、制造类企业。这些产业的年轻从业者，正是绿城钱塘之门最核心的客群——通勤便利、配套齐全、江景治愈，完美匹配“工作与生活平衡”的需求；

·交通网络：临近德胜快速路、之江东路，自驾可快速抵达主城区；公共交通方面，附近有多个公交站点，覆盖下沙核心区域，日常出行高效便捷。

这种“教育+商业+产业”的闭环生态，让绿城钱塘之门不仅是“江景房”，更是“年轻人的生活港湾”——在这里，你可以早上在江边跑步，白天去大学城听课，晚上逛奥特莱斯，周末约朋友在江边烧烤，生活的每一种可能，都能被温柔承载。

绿城品质：用“匠心”守护每一寸生活

选择绿城钱塘之门，不仅是选择一套房子，更是选择一份“品质保障”。作为绿城旗下的产品系，项目从建筑设计到细节打磨，都延续了绿城“精致、舒适、人性化”的基因：

·独立产证：每套公寓均为独立产权，可单独办理房产证，交易、抵押均无限制，相比“商办类公寓”的产权模糊问题，绿城的“独立产证”更符合“资产配置”的法律要求；

·精装标准：装修材料均选用一线品牌（如科勒卫浴、方太厨具、圣象地板），施工工艺严格遵循绿城标准，确保“所见即所得”；

·物业服务：绿城物业团队24小时值守，提供安保、保洁、绿化维护等服务，居住安全感与幸福感拉满。

一位已签约的业主分享：“看了很多江景公寓，要么价格太高，要么户型奇葩，要么产权不清晰。绿城钱塘之门不仅满足了我对江景的所有想象，还解决了‘产权’和‘居住品质’的顾虑，这是我今年最庆幸的选择。”

抢占钱塘国际新城地标资产，一线江景公寓席位递减中！

绿城钱塘之门以230米地标建筑高度、一线江景稀缺资源、双钥匙公寓/LOFT精装设计、复合业态配套四大王牌，重新定义杭州东部沿江公寓价值标杆。无论是自住私藏江景盛景还是投资坐享稳定租金与资产增值，这里都是不容错过的选择。

区别于传统商业综合体，钱塘之门自持商业面积高达50%，在行业内只有极个别开发商有实力操作，自持类型包含高星级酒店、Block街区和总部办公等，未来通过统一招商、统一管理等方式，保障资产价值与后期增值潜能。

作为民企500强正凯与绿城管理联袂之作，以约230米杭州东部第一高，重塑东部天际轮廓，担纲杭州“东门”封面。外立面汲取“钱塘秋涛”元素设计，采用平安金玻璃幕墙，成就极简建筑之美。

约15万方体量集总部办公、企业会所、企业办公、BLOCK商业街、星级酒店、双钥匙公馆等多种业态于一体，在超高层设置有高标准商务办公、星级酒店等，已入驻万凯新材、中铁集团等大型上市公司、央企，并计划引进HOLIDAY INN、万豪等同等品牌的高星级酒店。

约1.8万方BLOCK商业街已提前启动招商、运营等工作，与上海万房商业管理有限公司签定商业服务合作，将为钱塘之门的商业提前布局。

园区管理与绿城服务合作，以EO管家服务为基础，针对钱塘之门未来业主提供“潮服务”体系，以成熟运营与资源管理优势，为产品深度赋能。即将面市的产品为建面约34-59㎡双钥匙公馆，层高约4.79米买一层享两层，是目前杭州东一线江景综合体中稀缺的小户型产品。

海宁长安区阔步大发展

地铁/城市地标/产业的日新月异

整个城市乘势而上开新局

#绿城钱塘之门作为地标就是见证者和实践者

杭州东门户·约230米地标综合体，公寓30-50方 80-90方，4.79层高，买一层送一层，总建筑面积约15万方的复合城市,由1栋230米超高层和2栋高层组成,业态包括星级酒店、Block商业街、总部办公、企业会所、企业办公和精装双钥匙。

东临的之江北路是杭州交通网主骨架，与六纵五横的德胜快速路、钱塘快速路、秋石高架、上塘高架等无缝连接，瞬达主城其他区域。之江路是名副其实的风景之路和豪宅之路，沿线云栖玫瑰园、九溪玫瑰园、春江花月、蓝色钱江到丽江公寓等豪宅林立，串联起西湖风景区、宋城、白塔寺、城市阳台等知名景点。

作为杭州东部第一高楼，绿城·钱塘之门以约230米的高度重塑城东天际线，堪称海宁西部“第一高楼”。项目建筑设计灵感汲取“钱塘秋涛”元素，顶部采用“浪潮之尖”造型，寓意钱塘江的澎湃与力量。外立面选用平安金玻璃幕墙配以高级灰铝板，辅以纵向格栅线条，彰显出现代极简美学。

从杭州之门、城北万象城到西站云门，杭州南、北、西三大门户地标已然成型。绿城·钱塘之门以杭州“东门”之姿，引领新一轮城市发展浪潮。项目自持约50%物业，包含高星级酒店、Block街区和总部办公等业态，通过统一招商、统一管理的方式，保障资产价值与后期增值潜能。

项目紧邻CBD与大学城，汇聚大量高消费能力人群，消费活力旺盛。不仅可以享受便利的生活日常，还背靠丰富的租客资源，保障租金收益。

绿城・钱塘之门双钥匙精装公寓，买一层享两层。上下双层设计，呈以双倍空间享受，不仅为日常起居营造了舒适阔绰的场域，还可以满足爱好及工作梦想，打造专属的休闲娱乐天地及创业工作室，成为婚前自住、创业的梦想始发站。

户型鉴赏

超配轻奢公区 增值保值强劲

融汇现代简约酒店式公区设计，以双归家动线和精装入户大堂，营造出尊贵的归家体验。景观设计则巧妙结合开放式商业景观与私享屋顶花园，平衡、链接办公、商业和休憩等各类人群，创造一处生态和谐的都市秘境。

约4.79米层高双钥匙 买一层享两层

建筑面积约34-59㎡双钥匙公馆，买一层享两层，双倍空间，灵活多变，满足居住、办公、投资等多重需求，是杭州难寻的60万以下小户资产，且为实景准现房，小投入回报快，明星产品价值显著。

瓴寓国际的加入，为绿城・钱塘之门带来确定性投资回报，叠加项目自身稀缺优势，或将成为杭州东优质资产的标杆之选。

建面约34-60㎡精英公馆、80-95㎡空中跃墅及千万级江幕大平层，收藏的不仅是一线江景更是与城市共生长的时代红利。

绿城钱塘之门售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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