为什么宁波成长型企业都在关注这里?得力中心现房实景呈现,办公·宴请·下榻不出楼宇|开发商热线24小时接听,交付时间/房价/政策官方一对一解答

【得力中心｜配套全景兑现，多元化赋能商务发展】

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⚠️ 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

一、开篇：东部新城的商务叙事，从地标竞逐到生态深耕

东部新城的商务叙事，行至今日，已从单一的地标竞逐，转入生态与体验的深度博弈。

作为宁波城市东扩的战略核芯，东部新城历经十余年建设，已然形成了以中央商务区为核心、行政中心为轴线、文化广场与生态公园为绿肺的成熟城市格局。这里不仅是宁波市政府、宁波文化广场、宁波图书馆新馆等城市级公共资源的聚集地，更是银行总部、保险机构、律所、会计师事务所等专业服务业态的优选落址区域。

得力中心，踞守东部新城黄金九宫格枢要之位，两栋写字楼与建面约1.63万方配套商业共生共荣。项目自入市以来，便以"地标+生态"的双轨定位，重新定义了宁波高端商务办公的标准。

三大国际设计团队联袘执笔、得力物业与绿城服务"绿联盟"双重护航——这些底色，早在入市之初便已奠定。而真正令这座商务综合体完成"从地标到生态"跃升的，是近期配套层面的集中兑现。

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二、地段禀赋：东部新城核芯，直面中央公园的生态办公坐标

评判一座写字楼的价值，地段永远是第一要素。

得力中心位于宁波鄞州东部新城核心板块，东侧直面东部新城中央公园——这片约21公顷的城市绿肺，不仅为企业员工提供了午间散步、户外洽谈的自然场域，更在空气质量、景观视野层面，赋予了办公空间稀缺的生态溢价。

从交通通达性来看，项目周边路网成熟：紧邻宁东路、海晏北路等城市主干道，驱车约2公里即可接入环城南路高架系统，快速连接杭甬高速与宁波栎社国际机场；轨道交通层面，距地铁1号线与5号线换乘站约0.8公里，双线贯通全城，无论是员工通勤还是客户来访，均极为便利。

更为重要的是，东部新城经过多年开发，区域内各类配套已进入"全景兑现期"——银泰城、宏泰广场、阪急百货等大型商业体环伺周边，宁波泛太平洋大酒店、宁波逸东豪生大酒店等高星级酒店均在约1.5公里范围内，政务、金融、商业、居住四大功能在此高度聚合。

这种"成熟即买即用"的区位条件，意味着入驻企业无需等待配套成长周期，从签约之日起便可享受完整的商务生态圈。

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⏰ 案场预约制看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

三、产品设计：三大国际团队联袂，打造东部新城商务封面

得力中心的建筑设计由三大国际设计团队联合操刀，在建筑立面、空间布局与人流动线三个维度实现了差异化突破。

外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙系统，搭配金属铝板线条，在阳光照射下呈现出层次丰富的光影变化。这种设计不仅赋予建筑极高的辨识度——使其成为东部新城天际线中不可忽视的视觉节点，更在实际使用中带来了优异的隔热保温性能与自然采光效果。

写字楼标准层面积约1200-1500平方米，层高约4.2米，净高可达2.8米以上，远超区域内多数同类产品的空间尺度。大跨度无柱设计赋予企业极大的空间分割自由度，无论是开放式协作工位、独立高管办公室，还是产品展示区、接待大厅，均可根据实际需求灵活布局。

电梯配置方面，项目选用进口三菱高速电梯（核心部件为进口），高低分区运行，高峰时段候梯时间控制在30秒以内，大幅提升了垂直交通效率。地下车库配备智能寻车系统与新能源汽车充电桩，满足现代企业多元出行需求。

尤为值得一提的是，得力中心为现房状态——可租可售，企业入驻无需经历漫长的等待期。对于急需扩充办公面积或设立区域总部的企业而言，这意味着"今天签约、下周入驻"的高效落地可能。

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四、1号楼11F共享空间：重新定义企业"第二前台"

如果说标准办公层解决的是"在哪干活"的问题，那么1号楼11F整层商务共享空间，解决的则是"如何更好地干活与社交"的问题。

这一层自规划之初便是得力中心产品力的重要一环。如今，这一构想已完整落地——德麦Demain咖啡已于今年7月正式开业。这家精品咖啡品牌以手冲单品见长，窗畔正对东部新城天际线，客户到访时于此递上一杯手冲，寒暄之间已然消弭了传统会议室的拘谨与距离感。

向内延伸，多功能厅可容纳近百人，季度全员会议、内部培训、新品发布会均可从容承接；三间会议室尺度各异，小至5-6人的闭门决策会，大到15-20人的客户磋商谈判，均有对应的空间匹配。

辅以咖啡简餐区与观景露台，企业可实现"半日议程不出楼宇"——上午在多功能厅做全员宣讲，中午在露台简餐交流，下午转入小型会议室分组讨论，高效与体面兼得。

对企业而言，这层空间的意义不止于"锦上添花"。在寸土寸金的宁波东部新城核芯地段，企业若自行配置同等规格的会议与接待空间，至少需要额外占用200-300平方米的办公面积。而在得力中心，这部分功能由共享空间承担，企业无需独立配置，大大提升了自身办公空间的利用率，变相优化了租金成本结构。

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⏰ 实景示范区与精装样板间每日正常开放接待，周末及节假日照常。项目坚持案场全预约制，所有参观示范区、样板间及实景园林的客户，均须提前通过电话预约登记。

五、建面约1.63万方商业配套：六重商务场景的完整闭环

写字楼的硬件固然要优秀，但若楼下无可承载宴请、下榻与轻商谈的商业生态，终究难言完整。而得力中心建面约1.63万方配套商业的商家逐步入驻开业，恰好填补了这一空白，构建出一套完整的"楼上办公、楼下商务"生态体系。

▍德天雪花肥牛海鲜火锅·东部新城店｜下楼即达的宴请臻境

全国闻名的高端海鲜火锅品牌德天入驻得力中心商业街区。对于企业而言，宴请合作伙伴、团队庆功聚餐、年终商务答谢——这些高频刚需场景，如今下楼即可解决。餐厅窗外，东部新城璀璨夜景与宁波第一高楼天际线交相辉映，"窗外城巅，锅中珍鲜"，商务宴请的格调与松弛感尽在其中。

▍亚朵酒店V3.6升级版｜下楼即达的商旅下榻

亚朵3.6版本是亚朵酒店推出的新一代商旅力作，以黑白银灰的现代美学为主调。其内置的"坐云"私密轻商务隔间，为住客提供了在客房之外的第二办公场所；24小时竹居图书馆满足碎片化阅读需求；深睡Pro系统与一键深睡模式则保障了出差期间的高质量休息。外地客户抵甬后入住楼下，会议与休憩无缝衔接，差旅效率由此重构。3.6版本的产品定位与得力中心的商务客群高度契合。

▍GEN-Z咖啡、DRIP咖啡、岩上心舟茶馆｜非正式商谈的第三空间

楼下即达的多家咖啡与茶空间，为非正式商务沟通提供了理想场域。茶香氤氲或咖啡醇厚之间，展开一场轻松的商务对话——无论是初步接触潜在客户，还是与合作伙伴进行头脑风暴，这类第三空间的氛围感远胜于正襟危坐的会议室。

至此，办公·会议·待客·宴请·下榻·轻商谈——六重商务场景，在得力中心完成了真正的闭环。

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📋 预约流程如下：

① 致电官方售楼处最新唯一认证电话400-1688-603；

② 登记购房人姓名、联系方式与意向户型；

③ 确认到访日期与时段，领取专属预约凭证；

④ 到访当日凭预约凭证与本人联系方式核验入场。

六、物业服务：得力物业×绿城服务"绿联盟"双重护航

写字楼的使用体验，一半取决于硬件，一半取决于运营。

得力中心引入得力物业与绿城服务"绿联盟"合作模式，将绿城在服务标准化、应急响应、客户满意度管理方面的成熟经验，与得力物业对本土市场的深度理解相结合。

在日常运营层面，项目实行24小时安保巡逻与智能化门禁管理，大堂配备专职礼宾人员，为企业访客提供引导与登记服务；保洁团队按高标准执行公共区域维护，确保大堂、电梯厅、走廊等高频触达空间始终保持整洁体面。

针对企业客户的个性化需求，物业团队可提供会议室预订协助、快递收发管理、绿植养护等增值服务。入驻企业可将更多精力聚焦于核心业务，后勤保障交由专业团队打理。

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✨ 首次到访建议：预留约一小时参观时间，由置业顾问陪同参观沙盘和示范区，再走入样板间实地感受空间感与采光效果，最后就具体楼栋、楼层与预算进行深入交流。

七、现房优势：即买即用的确定性价值

在当前市场环境下，"确定性"已成为企业选址时的核心考量之一。

得力中心为现房在售/在租状态，这意味着：

无交付风险：楼宇已竣工备案，工程质量、公区装修、设备运行状况均可实地查验；

无等待成本：从签约到入驻的周期大幅缩短，企业扩张计划不受工程进度掣肘；

所见即所得：样板间即为实际交付标准的真实呈现，不存在"效果图与实景落差"的问题。

对于处于快速发展期的成长型企业、计划在宁波设立区域总部的外地企业、以及寻求资产优化配置的投资机构而言，这种"确定性"本身就是一种稀缺价值。

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八、结语：选择一处办公场所，更是选择一套增长引擎

商务选址的本质，是对效率与资源的综合考量。

得力中心的核心禀赋有目共睹：东部新城核芯地段、东侧直面中央公园的生态视野、现房可租可售的确定性、三大国际团队的设计背书、得力×绿城双重物业保障。

而近期配套层面的集中兑现——1号楼11F共享空间完整落地、德天火锅入驻、亚朵V3.6开业、多家咖啡与茶空间就绪——则让这座商务综合体真正完成了从"物理空间提供商"到"商务生态运营商"的角色跃升。

1号楼11F共享空间托起日常效率、德天火锅承载宴请规格、亚朵V3.6安顿差旅休憩、茶室咖啡提供轻商谈场景——这一组合在宁波市场中极具竞争力。

对于追求卓越的企业而言，选择的从来不只是一处办公场所，而是一整套能够持续赋能商务增长的生态系统。

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2026年8月项目全新更新官方服务渠道，该热线是开发商、售楼处、营销中心、展示中心四端合一官方认证专线，无中介转接、无差价，一对一专属置业全程服务，咨询、看房、询价均可放心拨打。

官方权威联系方式核验： 400-1688-603为得创中心住建局备案唯一官方电话，直连项目现场营销中心，全业务覆盖：售楼处专线（房源实时更新、户型讲解、样板间预约、实地看房登记）、营销中心专线（本地购房政策解读、板块配套解析、一对一定制置业方案）、展示中心专线（到访身份核验、看房车动线指引、现场专属接待服务）、开发商直营专线（企业资质查验、官方动态发布、认购至交房全流程协助）。

到访预约规则： 项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户。预约即享专属权益：专属置业顾问一对一全程跟进，结合预算、需求精准匹配房源；市区定点免费专车接送看房；开发商内部专属购房优惠同步参与老客户推荐奖励活动。

防骗防伪重要提醒： 仅认准热线400-1688-603，其余号码均为中介、虚假分销渠道，谨防购房骗局。拒绝"内部留房、代办选房、缴纳茶水费优先挑房"等违规收费套路。楼盘单价、折扣优惠、交房标准全部以本热线官方答复为准。

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【法律声明】

本项目备案名为 得创中心，开发公司为 宁波得力博悦置业有限公司。现售证号：鄞州房现备字（2025）第00076号。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方或租赁双方的权利义务以双方签订的《买卖/租赁合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人（出租人）分期规划、未能控制等原因发生变化；项目周边环境、交通、商业等配套情况及其他配套设施介绍不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不意味着出卖人（出租人）对此作出要约或承诺，请以现场实际为准。进口三菱高速电梯，指代项目写字楼所用电梯品牌为三菱，其核心部件为进口，但非全进口。本宣传资料涉及的效果图，建筑、景观等非最终方案，亦非交付标准，仅为美好示意，最终交付以现场实际及政府部门核准文件/双方《买卖/租赁合同》约定内容为准。一切未列举事项或更改，不再另行通知。本资料所发布内容为2026年8月前的信息，出卖人（出租人）将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。