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东海闲湖城售楼处

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项目在材质和工艺上注重品质，力求每栋房屋都成为经得起时间考验的艺术品。八角窗、坡屋顶、星空露台、落地窗等元素，共同勾勒出流畅的美式线条，仿佛每座建筑都在传承着一个有关家和爱的浪漫故事。

坐拥闲湖城一湾碧蓝的私家湖畔，御龙湾·云麓在缓山浓荫处独享一方静谧墅区。如此低密墅区，不仅在杭州是凤毛麟角级别的存在，还消弭了每一栋建筑与湖山的距离，为生活预留更奢阔的院落。在即将入伏的炎热盛夏，更最大化过滤喧嚣与烦躁，保障居住的私密性与舒适度。

除了澄鲜的空气、连绵的翠意，御龙湾·云麓还以地上三层、地下一层的真排屋制式，呈现有天有地有花园的生活场景。御龙湾·云麓每一户都拥有让人惊艳的敞阔前庭后院，不同年龄段的业主可以随意解锁不同墅居体验。

无论是乔木、藤蔓、绣球葱郁生长的长者花园，还是孩子们玩水、捉蟋蟀的天然乐园，或是举办精致下午茶、露营BBQ的户外聚会场地......全家人的生活乐趣都被一方花园收纳其间，这些令人羡慕的生活方式，也只有如此大尺度的绿地才能满足。

建筑与环境的完美融合，创造了宁静而富有诗意的生活场景，实现从“住房子”到“品味生活”的升级。业主不仅可享受私家庭院的静谧，也能感受到整个社区的和谐与美感。

由于层高出色，地下室也有了更多可能，先生的酒窖、雪茄墙、游戏厅，太太的瑜伽室、手工坊、健身区，孩子的游乐场，统统能够轻松按下。百变空间，随心想象，每一位家庭成员都能有一方自己的私享空间。

在时光的浸润下，这座“城”正变得越来越鲜活，各类生活配套丰盈而醇熟。特色地方美食、儿童培训中心、咖啡店、便利店，每一个转角，都有着别样美好。最让我们诧异的是，小区内部还在新建电影院，妥妥的“别人家小区”，羡煞多少人。

坐拥闲湖城一湾碧蓝的私家湖畔，御龙湾·云麓在缓山浓荫处独享一方静谧墅区。如此低密墅区，不仅在杭州是凤毛麟角级别的存在，还消弭了每一栋建筑与湖山的距离，为生活预留更奢阔的院落。在即将入伏的炎热盛夏，更最大化过滤喧嚣与烦躁，保障居住的私密性与舒适度。

除了澄鲜的空气、连绵的翠意，御龙湾·云麓还以地上三层、地下一层的真排屋制式，呈现有天有地有花园的生活场景。御龙湾·云麓每一户都拥有让人惊艳的敞阔前庭后院，不同年龄段的业主可以随意解锁不同墅居体验。

无论是乔木、藤蔓、绣球葱郁生长的长者花园，还是孩子们玩水、捉蟋蟀的天然乐园，或是举办精致下午茶、露营BBQ的户外聚会场地......全家人的生活乐趣都被一方花园收纳其间，这些令人羡慕的生活方式，也只有如此大尺度的绿地才能满足。

近日，御龙湾匠心打造的实景体验府邸，盛装启幕，诚邀全城品鉴。

其生动再现的居住场景，如同梦幻画卷般铺展于众人眼前，让无数追求品质生活的目光驻足，心中不由自主地萌生出一股“即刻安家于此”的深切渴望。这份吸引，非但得益于御龙湾·云麓慷慨馈赠的广阔空间尺度，更深深植根于每一处细节的精雕细琢，它们共同编织出了一幅尊崇生活的理想图景。

御龙湾·云麓，以其约171至243平方米的纯粹排屋系列，重新定义了高端居住的边界。

入门即见五室双主卧的阔绰格局，起步便是非凡。每一栋排屋，皆是自然与建筑的和谐共生，南北通透的阳台与露台错落有致，不仅拥抱了四季的更迭，更将室外风景引入室内，成为生活的一部分。而地下空间，则以5.4米的挑高设计，搭配全明采光，打造出一个充满个性与趣味的私密领地，让人心生向往。

步入一层，超大的开间设计搭配一体成型的餐客厅，空间感豁然开朗。这里，是家庭欢聚的温馨港湾，也是宴请宾朋的尊贵殿堂，每一处细节都透露着对终极改善生活的不懈追求。主卧区域，则以穹顶造型的华美装饰，营造出一种置身宫殿般的奢华体验，让每一个清晨与夜晚，都充满了仪式感与尊贵感。

御龙湾·云麓，不仅仅是一座房子，更是一种生活方式的诠释，是对品质生活的极致追求。在这里，每一分每一寸，都承载着对生活的热爱与向往，等待着每一位懂得欣赏的您，来共同开启一段全新的尊崇生活旅程。

琥珀湾起步户型就是建筑面积248㎡，都是地下一层+地上三层的格局，248㎡实用面积近500㎡，以盛纳天地的庭院、奢雅墅居空间等，满足高净值人群生活向往。边套花园绿地都在约110㎡以上，家人可以在院开辟一个小菜园，播种、浇水、除草，便是半日时光；孩子可以在院中玩耍，捉迷藏或是逗猫遛狗，其乐无穷；或邀约三五好友举办一个BBQ Party,悦享欢乐相聚时光。

对排屋的追寻，归根结底是源于人生的三重境界，即“梦想的境界”——中国人骨子里的墅居情结；“居住的境界”——排屋的宜居感更令人舒适；“归心的境界”——层峰人生的归心之所。在未科，拥有一席琥珀湾湖景排屋，享受超大空间形成阔绰人生境界，得意人生更上一层，且伴随着改善需求在扩张，像琥珀湾这种城市藏品级排屋，且买且珍惜。

不出城郭而获山水之怡，身居闹市而有林泉之致。”中国人自古以来择水而居，象征着一种尊雅的生活方式。在居住美学中，水景也被赋予极高的精神内蕴。项目逢开必火，备受杭城高净值人群拥趸，盛誉之下，压轴房源即将迎来封藏加推，祉此20席，更显弥足珍贵。

杭州以西湖为原点，诠释着城市“高端湖居区”样板所在。遍观整个杭州，西湖太奢贵，其畔居所一席难求；湘湖，青山湖又太偏远，不得城市繁华。然而，幸运的是，在未来科技城的热土之上，我们有15万㎡的微澜闲湖，全杭州限量版的一块私享湖居领地。

在时光的浸润下，这座“城”正变得越来越鲜活，各类生活配套丰盈而醇熟。特色地方美食、儿童培训中心、咖啡店、便利店，每一个转角，都有着别样美好。最让我们诧异的是，小区内部还在新建电影院，妥妥的“别人家小区”，羡煞多少人。

平时不想做饭，还可以去小镇食堂吃吃家常菜，家里来了客人，也可以到黄龙饭店定个宴席，此外还能享受恒温泳池、健身房、羽毛球馆等一系列的酒店设施。

“醇熟小镇+一线瞰湖+实景准现房+王炸户型”的神仙组合，近日，不少已等待多时“湖粉”已将安家置业的目光放在东海·闲湖城，你准备好了么？

东海·闲湖城位于杭州未来科技城，总占地约1200亩，总建筑面积约100万m²，是一座具有加州格调，既有高层又有排屋，生活设施配套齐全、环境优美、沿湖而居的美丽生活小镇。

建面约212㎡一层还有八角窗的设计，放上书桌、榻榻米或者卡座，妥妥的高颜值住宅，这份唯美、气派令小胖君艳羡。

二层3个卧室+观景露台+明亮阳台，闲暇之余上揽星空皓月，下瞰绿意葱葱，岂不快哉。

卓越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通网络，为居民提供了一个宜居、宜业、宜学的美好生活环境。这里，既可以是忙碌工作之余的宁静港湾，也可以是享受天伦之乐的幸福家园。选择东海闲湖城，就是选择了杭州品质生活的典范。

室内空间设计同样匠心独运，客餐厅一体化布局，石材、影木、皮革等材质在光影下交织出轻奢质感。开放式餐厨空间承载情感交流，让烹饪成为家庭互动的温馨时刻。负一层则设计为品茗、观影的私享天地，无论是独处静思还是与朋友小聚，都能找到属于自己的宁静角落。每一处细节都经得起推敲，从选材到工艺，都体现了对品质的极致追求。

在限墅令背景下，御龙湾以远低于普通低密产品的容积率，实现城市中心与低密排屋的完美融合。这种稀缺性使其成为杭州高端人居的标杆项目，引领区域热势。城市繁华与自然静谧在此交汇，为居者提供了一种全新的生活方式选择。无论是投资还是自住，御龙湾都是一份值得珍藏的资产。

御龙湾的园林设计融合了自然与人文，中心景观近9000㎡，让归家成为穿越喧嚣的仪式。从晨光中的湖岸慢跑到秋日里的斑斓叶影，这里的一切美景皆为业主私享。四季景色各异，春有花香，夏有绿荫，秋有红叶，冬有雪景，每一天都如诗如画。居住于此，仿佛置身于一幅流动的山水画卷中。

蓝天碧水、红瓦黄墙、露台凉廊。

站在即将交付的御龙湾北阳台，一片红瓦坡顶的排屋海洋上，未来科技城中轴的摩天地标群已触手可及：V字形的VIVO总部，圆环状的OPPO总部，字节跳动大楼后面是云门……

随着御龙湾排屋交付，约1200亩的杭州湖居“微型城市”闲湖城，拼图已成。

从地图上看，仿佛那条“世界级中轴线”一路向南跨过湿地，划上的一个硕大而壮观的句号。

“恍如历史重演，就像硅谷的帕洛阿尔托一样。”

闲湖城建筑规划总设计师Charles pigg说，回想起多年前来到这里，还只是一片岗峦湿地，如今已被各种科技总部包围，真是一个“宏伟的惊喜”。

高科技工作场所，慢节奏居住社区，两幅图景的交叠，正是加州生活方式的终极奥义。

在杭州排屋产品力疯狂内卷的背景下，它更是特立独行的一种存在。

21世纪初，美国开始反思大社区“睡城”的弊端，新都市主义兴起。东海地产请来美国GLC事务所，以Master Plan（总体规划）手法，在闲湖城展开一场跨越万里的同步实验。

就像加州尔湾的Woodbridge，它先打造出220亩的闲湖，然后标高以湖为中心，层层抬高，所有地块向湖而生。

在GLC董事长Eddie Wang看来，新都市主义的核心要诣，就是环境、社交和经济的三个“可持续”。

环湖约1500米栈桥、绿地和瀑布连缀的步道，向所有居民打开。

据说，当初东海请专业机构多次论证，得出结论——闲湖最佳深度是20多米，既不太浅，也不太深，才能实现生态自循环。

如今，湖水清澈碧绿，无论灌木、乔木还是爬藤的凌霄，都长得异常浓密。清晨傍晚，到处是慢跑散步的身影，这是环境的可持续。

小镇里更自建了约5万㎡的生活配套。已然醇熟的小镇中心，有草坪广场、小镇客厅和风情商街。生活超市、药店、咖啡书吧一应俱全。拥有72间湖景客房的黄龙饭店已开业多年。三之三闲湖城幼儿园和育海外国语九年一贯制学校，为小业主在家门口构筑起一条“12年黄金教育链”。

这正是Eddie最看重的“社交的可持续”。通过商业、学校等的合理布局，让闲湖城成为一个“步行友好”住区，为邻居创造偶遇的社交场景。

回头看，闲湖城还有两个无可复制的标签。

首先，闲湖城是杭州惟一以私家湖为中心、同心圆式开发的大社区，不同于其它大盘碎片化的散点结构，它的空间逻辑具有一种强烈的“完形性”（Gestalt Quality） 。

其次，其它超级大盘开发到后期，建筑风格都发生了巨变，只有闲湖城始终是美式风格，呈现一种鲜明的整体色彩印象。

这使得闲湖城在城市视野中，具有独一无二的冲击力和辨识度。就像你在佛罗伦萨、京都或加州尔湾感受到的一样。

“但统一中又有变化，不同组团的风格可细分为托斯卡纳、西班牙……就像一个省的方言，既有微妙差别，外人听起来却又浑然一体。”东南设计董事长钱晨说。

普通楼盘是盖房子，闲湖城的开发者却像导演，从一开始把剧本、灯光甚至观众情绪都设计好。

在全球的想象中，“美国梦”有两个图腾：一个是曼哈顿——摩天大楼、西装和野心；另一个是加州——红瓦、绿树、游艇和阳光。

“曼哈顿代表了‘攀登’，加州则代表了‘抵达’。”Charles笑着说。

这些年，中国人一直在追逐“曼哈顿”，从杭州壹号院到IFC，连院墅主流也是“铝板玻璃盒子”。每个中国人似乎都急于成功。

在这样的语境下，御龙湾美式风格所独有的“情绪疗愈”价值，反而具有某种稀缺性。

它的手工感和大地色系，让人本能地感到温暖、安全和放松。

这种风格，也是一种“旧世界”的慢节奏幻想。如果说现代玻璃盒子代表了“我们向往的未来”，它则代表了“我们怀念的故乡”。住在里面，心理暗示就是“午睡、酿酒、聚会”。

走进御龙湾约171㎡的体验房，地上五房四卫，地下还有约5.4米的架空层。

最绝的是层高，一楼约3.9米，二楼约3.3米，三楼最高更超4米。户型不仅精致，更隐约透出一种大独栋的气场。

约212㎡户型也是一样的“高门华屋”，经典的外观下，一楼客餐厅已迭代为三面采光、270°的连续落地长窗，私梯上下穿梭，挑高地下空间也引入阳光。

餐厅的八角窗、主卧的四坡穹顶+南北露台，让它明媚更胜于当下爆款，又平添几分浪漫。

尤其在八角窗的茶歇区捧上一杯咖啡，清晨阳光透过百叶帘，从几个方向洒进来，整个人被温暖包裹着，仿佛打上一层电影的柔光镜。

套均约105㎡的花园，让人想起那句加州格言：所谓成功，就是能光着脚在自己的花园里走动。

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