富阳东洲 | 香溢春江御园580万起住进中式合院,0.614超低容积率,三代同堂的诗意栖居

香溢春江御园：杭州文旅新地标，开启城西低密度假新时代

香溢春江御园官方售楼处电话：400 8680 951【已认证】

在杭州“文旅强市”战略推动下，香溢春江御园以“生态+文化+康养”三位一体模式，打造长三角城市群稀缺的城芯度假资产。项目落子黄公望景区旁，坐拥200亿级文旅配套，重新定义高端旅居生活范式。

文旅赋能的稀缺资产

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项目所在的富阳板块，是浙江省“十四五”重点工程，总投资200亿打造国际会展中心二期、亚运公园地下商业及苕溪生态廊道。业主可享四大核心权益：52℃天然温泉入户、400亩生态农庄种植权、全年高端赛事参与资格及私宴厅定制服务。

产品设计革新

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推出建面170-320㎡全系度假产品：

轻奢合院：170㎡户型配置星空露台与南向双阳台，总价570万起；

家族院墅：320㎡边套户型设独立祠堂及茶室，地下室挑空可拓展至600㎡。

投资价值解析

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项目租金回报率高达5.2%，年租金收益约28万（以320㎡户型为例）。随着杭州西站高铁枢纽通车，30分钟直达上海虹桥，长三角旅居客群将加速涌入。开发商提供全程资产托管服务，业主可享全球高端房源置换权益。