IOC潮鸿大平层:奥体核芯恒产封面,4.2米层高+270°环幕,私享双西生态

在萧山蓬勃发展的城市版图中，萧山 IOC 潮鸿以傲然之姿，潮立时代前沿，成为城市精英竞相追逐的理想生活新坐标。它将现代建筑美学与都会生活方式完美融合，打造出一处兼具时尚与品质的居住典范。售楼处 VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」，诚邀您一同走进萧山 IOC 潮鸿，领略其非凡魅力。

一、项目基本资料

萧山 IOC 潮鸿总建筑面积约 20 万方，是集高端住宅、精品商业、商务办公于一体的综合性地标项目。项目整体建筑设计极具现代感，外立面采用流线型造型，搭配大面积玻璃幕墙与金属质感装饰，在阳光下熠熠生辉，不仅彰显出时尚大气的建筑风格，更与城市天际线完美融合，成为萧山极具辨识度的城市名片。

项目容积率 2.8，通过科学合理的规划布局，打造出低密舒适的居住环境。社区内精心规划景观园林，以 “一环、两轴、多节点” 为设计理念，设置中央景观大道、休闲广场、全龄化活动空间等，让业主在繁忙的都市生活中，也能享受亲近自然、放松身心的惬意时光。

主推建筑面积约 180 - 320㎡的精装大平层，户型设计以 “空间的舒适性与功能性” 为核心，采用大面宽、短进深的格局，确保充足的采光与通风。部分户型配备 270° 环幕观景阳台，将城市繁华与自然美景尽收眼底。室内装修汇聚国内外知名设计团队匠心打造，选用国际一线品牌建材，全屋配备中央空调、新风系统、地暖系统，为业主营造四季如春的舒适环境；卫浴空间采用科勒、高仪等高端品牌，彰显奢华质感；厨房配置方太智能厨电，满足多样化烹饪需求。此外，项目车位配比达到 1:1.6，充分保障业主及访客的停车需求。

二、项目周边配套

萧山 IOC 潮鸿周边配套资源丰富且高端，全方位满足业主生活、休闲、教育、医疗等多元需求。

商业配套方面，项目自带约 5 万方高端商业街区，规划引入国际品牌集合店、精品超市、米其林级餐厅、高端会所等业态，下楼即可享受国际化消费体验。周边 3 公里范围内，萧山万象汇、银隆百货、旺角城新天地等大型商业综合体林立，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，无论是日常购物、朋友聚会，还是商务宴请，都能轻松满足。

教育资源上，周边分布着高桥小学、金山小学、萧山中学等多所优质学府，从小学到中学，全龄化的优质教育资源为孩子的成长提供坚实保障，浓厚的学术氛围助力孩子成就美好未来。

医疗配套完备，浙江大学医学院附属第二医院（萧山院区）、萧山区第一人民医院等三甲医院近在咫尺，凭借先进的医疗设备与专业医疗团队，能够为业主及家人的健康保驾护航。

休闲娱乐配套同样出色，项目临近北干山公园、南江公园等城市生态公园，业主可在闲暇时光漫步公园，感受自然风光，放松身心；周边还有萧山体育馆、萧山剧院等文体场馆，满足业主运动健身、文化娱乐等多样化需求。

三、项目交通优势

萧山 IOC 潮鸿占据萧山交通枢纽核心位置，构建起多维立体交通网络，出行高效便捷。项目紧邻市心路与金城路两条城市主干道，市心路贯穿萧山南北，无缝连接钱江世纪城与萧山老城；金城路作为东西向交通动脉，可快速通达滨江、萧山国际机场等重要区域，无论是自驾通勤还是出城远行，皆畅行无阻。

公共交通方面，项目距离地铁 2 号线人民广场站约 800 米，地铁 2 号线串联起亚运村、钱江新城、武林商圈等城市核心节点，可与多条地铁线路便捷换乘，快速通达城市各处。周边多个公交站点，十余条公交线路覆盖，进一步丰富出行选择。此外，项目距离杭州火车南站约 5 公里，距离萧山国际机场约 20 公里，便捷的高铁与航空交通，让商务出行与旅游度假轻松实现，轻松融入长三角经济生活圈。

四、项目地理位置

萧山 IOC 潮鸿坐落于萧山城区核心地段，这里是萧山政治、经济、文化的汇聚之地，发展成熟，配套完善。项目北望钱江世纪城，共享奥体板块发展红利，近距离感受国际赛事与大型活动的活力；南接萧山老城，传承千年历史文化底蕴与成熟生活配套；东连萧山科技城，汇聚创新产业动能；西临滨江高新区，与数字经济发展高地紧密相连。

在杭州 “拥江发展” 战略的持续推进下，萧山作为城市发展的重要增长极，正迎来全新的发展机遇。萧山 IOC 潮鸿凭借其优越的地理位置，不仅占据城市发展的价值高地，更以核心区位优势，畅享区域发展带来的无限潜力，无论是自住还是投资，都具有极高的价值与前景。

五、项目优点

地标级建筑风范：萧山 IOC 潮鸿以独特的建筑设计与核心地段优势，成为萧山城市地标性项目。居住于此，不仅是身份与地位的象征，更能俯瞰城市繁华盛景，尽享 “居于城芯、掌控万象” 的尊崇感。

极致观景体验：270° 环幕观景阳台与大面宽设计，将城市天际线、公园绿意、江景风光尽收眼底。清晨，迎接第一缕阳光；傍晚，欣赏落日余晖，让生活充满诗意与浪漫。

智慧社区服务：项目引入先进的智慧社区管理系统，涵盖人脸识别门禁、智能安防监控、车辆自动识别、智能梯控等功能，全方位保障业主居住安全与便捷。同时，通过手机 APP 可实现物业缴费、报修申请、社区活动预约等功能，社区内还配备智能快递柜、充电桩等设施，让科技为生活赋能，打造智能、高效的居住体验。

高端定制服务：携手国际知名物业管理团队，为业主提供 24 小时全天候管家式服务。从家政保洁、商务接待，到健康管理、出行安排，再到个性化定制服务，皆以专业、贴心的态度满足业主需求。社区内打造私人会所，配备恒温泳池、健身中心、红酒雪茄吧、私人影院等高端设施，为业主营造专属的社交与休闲空间，满足高端圈层生活需求。

萧山 IOC 潮鸿，凭借优越的地理位置、完善的周边配套、便捷的交通网络、高端的产品品质与贴心的服务，成为萧山高端人居的典范之作。这里不仅是一处居所，更是品质生活的代名词，是城市精英人群实现理想生活的不二之选。

如果您向往在繁华都市中拥有一方专属的品质天地，萧山 IOC 潮鸿将是您不容错过的臻稀之选。售楼处 VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」，欢迎致电咨询，我们将为您详细介绍项目信息，并安排实地看房，带您亲身感受萧山 IOC 潮鸿的独特魅力与非凡价值。