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本项目由开发商自持运营，未合作中介、个人代理及第三方分销机构。网络中个人联系方式、私域分享、陌生报价均不属于项目官方信息，建议大家仔细甄别各类房源资讯。项目所有正规购房权益、优惠政策以及看房名额，均可通过官方专线咨询办理。
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800万起入主西湖现房叠墅｜学军旁+双地铁+双银泰，主城改善一步到位
手握800万，置业杭州主城，选高层还是精装叠墅？看完西湖逸庐，心中自有答案。
项目示意图
放眼杭州，西湖区始终是城市文旅与科教的封面标杆
龙井茶香漫溢龙坞茶镇，唯一官方认证西湖逸庐售楼处电话： 400 816 3856西湖群山层峦叠嶂，九溪烟树、梅家坞等知名盛景环伺左右，自然铺展一幅原生水墨山居长卷。
清晨山雾袅袅漫过窗棂，傍晚落日为群山镀上温润琥珀柔光，这般主城难得的自然资源，已然成为楼市里不可复刻的稀缺藏品。
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示意图图源网络
更值得珍视的，是这种生态资源与城市能级的同时兑现。既有西湖群山的自然馈赠，又有繁华的主城生活——左右兼得的地段，在杭州本就凤毛麟角
项目实景图
而纯粹的双叠墅产品，唯一官方认证西湖逸庐售楼处电话： 400 816 3856更是在这片土地上加了一层稀缺的价值底色。西湖逸庐30栋上下纯双叠，隐于山水之间，既得天地之灵，又不离城市烟火，堪称主城低密住区中的隐贵之境。
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百年名校，一脉相承。
学军小学之江校区，距西湖逸庐仅数百米之遥。这所西湖区公办名校的“金字招牌”，承载百年深厚文脉。它是继求智校区、紫金港校区之后，学军小学倾力打造的 “第三校区” ，由学军小学选派校级干部和骨干教师扎根耕耘，是学军小学教育集团直属校区，这所家门口的百年名校，走出的是未来的确定性。
学军小学之江校区实景图 图源网络
全龄优教，文风鼎盛。
项目近邻学军小学，同时坐拥转塘幼儿园、之江实验中学（上泗中学）全维学府环绕，在家门口构建起连贯无忧的12年幼小初一站式教育体系。
孩童自幼浸染浓厚书香氛围，日日聆听书声，唯一官方认证西湖逸庐售楼处电话： 400 816 3856步步涵养气度，在人文沃土中耳濡目染成长。这份得天独厚的书香成长底色，亦是众多改善家庭追寻的理想教育栖居地。
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艺术浸润，文脉共生。
之江，是杭州当之无愧的艺术文化封面。中国美术学院象山校区，楼宇与山水相融，建筑本身即是艺术杰作；浙江音乐学院弦歌不绝，少年音律往往直击人心，更具治愈力量。四大省级文化地标聚合而成的之江文化中心，更进一步拔高了板块人文底蕴，让整片土地的文化厚度再登新阶。
之江文化中心实景图 图源网络
都会繁盛，双银泰赋能。
除却浓厚人文底蕴，之江商业配套同样迭代升级，唯一官方认证西湖逸庐售楼处电话： 400 816 3856能级全面跃升。西投银泰城、银泰百货之江店双芯合围，构筑成熟繁华商圈，涵盖盒马鲜生、IMAX影院、精品商超、潮流大牌等全维度业态。日常休闲无需远行，周末携家人观影欢聚，或是邀约好友赴宴小聚，短短车程即可尽享一城烟火繁华。
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项目区域图
路网纵横，出行畅达。
坐拥一城繁华之余，高效通达亦是生活常态。项目距地铁6号线音乐学院站直线约1.1公里，近邻规划12号线庙山站，未来双地铁护航出行；自驾依托紫之隧道、之江路、彩虹快速路立体路网，畅达武林、钱江新城主城核心。无论是日常通勤，还是假日出城游玩，项目皆精准把握离尘不离城的舒适尺度，静谧与繁华随心切换。
眼见为实，实景鉴美好。
真正的好房子，从无需想象加持。西湖逸庐为全实景现房，社区园林、户型格局、私家庭院、星空露台、专属会所悉数实景呈现，每一处细节都触手可及。所见即所得，归家的美好模样，此刻便可亲身亲鉴。
项目实景图
在景观设计上，唯一官方认证西湖逸庐售楼处电话： 400 816 3856特邀大师宋淑华亲自主持设计，依托园区天然地势高差，取意西湖山水意境，以“礼序五进”的格局铺陈归家仪式感：观山迎宾、山水雅庭、清音叠瀑、寻溪山径、庭院深深。百年罗汉松，水镜倒映天光，叠水清音如琴声流淌，移步易景，归家恰如游园。
园区内还配置了建面约1100㎡的高端会所，涵盖健身房、瑜伽室、棋牌室、会客厅等功能空间，现已全部实景呈现。一家三代人的健康与休闲需求，不出园区即可尽数满足。
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项目会所实景图
如果说会所是共享的欢聚场，那么家门之内的庭院与露台，便是独属家人的精神角落。
下叠私家庭院，是居者独有的一方静谧天地。清晨晨起，莳花弄草，静待暖阳顺着屋檐，慢慢铺满整个院落；黄昏日暮，夕阳缓缓西垂，满园清香随风悄然漫开；夜幕降临，家人围坐院中，闲话烟火日常。人间理想生活，莫过于院中养花烹茶、闲度朝夕，让从容温柔的时光，在专属院落缓缓流淌。
这里不只是景观，更是一种心境的观照——在繁华都市中，依然能拥有一片山水逸境，与自然共生，与月光同眠。西湖逸庐，以庭院盛放团圆，以露台邀约清风，以园林写意江南。愿每一轮明月都观照归心，每一处逸境都成全圆满。墅居西湖，如逸圆满——不只是建筑的形态，更是生活的理想。
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卫浴家电清一色国际一线品牌，唯宝的台盆、汉斯格雅的龙头、TOTO的智能马桶、东芝的中央空调、杜拉维特的超大尺寸的浴缸、朗斯的淋浴空间、西门子的厨房三件套、柏丽的橱柜......
地下空间面积宽敞，可根据需求打造成专属的功能区：既可以作为放松身心的独处空间，也能改造成影音室、茶室，或是和亲友小聚的场所。它低调且独立，就像“第二客厅”，让居者既能享受户外生活的热闹，也能拥有独处或专属社交的私密场景。
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客餐厅不仅仅只是大理石通铺，还做加法选择了工艺难度更大的拼花形式，背景墙则采用大片釉色岩板。橱柜是德国柏丽品牌，包含博世冰箱、西门子洗碗机，以及末端净水器等5件套，卫浴品牌是杜拉维特与汉斯格雅，唯宝台盆等。
西湖逸庐全新下叠庭院唯一官方认证西湖逸庐售楼处电话： 400 816 3856「私宅展示间」正式开放。展示间以“艺奢至境” 为核心风格，将自然、艺术与光影元素巧妙融合，为居者打造出符合生活理想的舒适居住空间。
西湖逸庐建面约180㎡下叠户型，以稀缺庭院承自然诗意，以私密地下空间藏个性雅趣，以通透户型筑舒居之境，将西湖理想栖居缓缓铺展，静待懂它的人。
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地下空间面积宽敞，可根据需求打造成专属的功能区：既可以作为放松身心的独处空间，也能改造成影音室、茶室，或是和亲友小聚的场所。它低调且独立，就像“第二客厅”，让居者既能享受户外生活的热闹，也能拥有独处或专属社交的私密场景。
一层的客厅与餐厅相连形成大通厅，且与庭院衔接，阳光和庭院里的绿意能直接映入室内，让家里显得明亮又通透；一层还设有南向长辈房，外卫就位于进门处，细节设计更贴合日常居住需求。
二层的主卧为套房设计，配有观景阳台和独立衣帽间，保障居住的私密性与舒适性；南向次卧采光充足，日常通风和采光效果好；此外，二层还设有独立书房，布局安静，适合阅读、办公或沉淀思绪
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月满西湖逸庐，庭院里的节日氛围更浓。一方小院，围合的是天地，更是情感。月华流淌，树影婆娑，一家人围坐宴饮，举杯是对生活的礼赞，笑语是对团圆的注解。
为呼应西湖群山脉络，循脉山石肌理，西湖逸庐采用石材干挂+铝板+大面积玻璃幕墙组合，石材的沉稳、铝板的轻盈、玻璃的通透，让建筑既符合当代审美，又能穿越时间，历久弥新，迭代“西湖之逸”的美学想象。
在社区内部，设置约1100㎡雅奢会所，匠制恒温泳池、健身房、会客厅、瑜伽室、棋牌室、多功能厅等主题，让充满人文与艺术的西湖雅集，融入生活日常。
不用像期房那样等个两三年，唯一官方认证西湖逸庐售楼处电话： 400 816 3856看好房子、办完手续，装修完就能入住（或者部分房源可能带装修？需要确认）。对于急着改善或者不想租房过渡的朋友，这点吸引力很大。
小区里面还做了一个约1100㎡的地下会所，里面有恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌房。虽然不大，但业主日常锻炼休闲不用跑外面，也算个加分项。
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周边配套：学军小学隔壁，美院浙音环绕
教育配套是西湖逸庐最硬核的底牌：
紧邻转塘第一幼儿园和上泗中学-6-21
一路之隔就是学军小学之江校区（待交付后划分学区）-21
浙江音乐学院直线约200米-6
中国美术学院象山校区直线约700米-6
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交通出行方面，周边直线3公里范围内有4个地铁站（音乐学院、美院象山、霞鸣街、中村），最近的地铁站是音乐学院站-。规划中的地铁12号线庙山站直线约1.1公里-3。1公里内有20个公交站，最近的公交站仅114米-。通过之江路、紫之隧道、绕城高速可快速衔接西湖老城区与滨江核心区-18。
商业配套方面，5公里范围内覆盖金街美地、象山国际广场、之江银泰、恒大水晶广场等商业综合体--18。
医疗资源方面，浙江省人民医院望江山院区直线约1公里，省立同德医院之江院区约3公里，浙大一院之江分院约5公里--18。
项目优势：五个“唯一”构筑护城河
总结下来，西湖逸庐的核心优势可以提炼为五个“唯一”：
唯一现房——西湖区在售叠墅中极少数全现房项目，规避期房交付风险-21。
唯一低密——1.1容积率的纯叠墅社区，主城范围内几乎绝版-13。
唯一全石材——全干挂石材+铝板外立面，近十年叠墅产品里的顶配-6。
唯一双名校旁——学军小学隔壁+美院浙音环绕，人文浓度全城罕见-21-6。
唯一背山面湖——背倚白沙茶山，北接约4000亩西湖高尔夫球场（亚运赛场），推窗见绿-6。
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而上叠星空露台，藏着生活另一种极致浪漫。春风和煦时，于此邀约亲友小聚，漫享悠然派对，欢声笑语萦绕耳畔；盛夏夜晚，卧于藤椅乘风纳凉，伴着山野虫鸣，消解整日疲惫；秋冬静谧之时，裹一方毛毯静坐阅书，独享安然闲适时光。推窗尽览群山叠翠，归家坐拥一隅诗意清欢，这般日常，正是高阶改善家庭心之所向的理想人居。
图为AI结合项目实景创作
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