伟星星润名著(宁波鄞州)伟星星润名著楼盘百科-房价户型-交通-小区环境|伟星星润名著奢宅(宁波)售楼处|鄞州伟星星润名著-户型地址-楼盘-房价

宁波伟星·星润名著 | 鄞州芯·现房清盘，最后49席珍藏城市峰层资产

鄞州极核，执掌都会心跳

伟星·星润名著，踞守鄞州中心区黄金中轴，3公里半径内聚合万象汇、宝龙广场、鄞州万达三大顶流商圈，地铁3号线锦寓路站举步可达。这里既是宁波政务、商业、教育资源的超级枢纽，更是城市精英的“生活最优解”——下楼即享星巴克早咖夜酒，5分钟车程直达李惠利医院，名校鄞州二小、宋诏桥中学环伺，繁华与静谧在此无界共生。

现房实景，今年买今年住

零风险交付：实景现房全呈现，告别期房等待与不确定性，签约即享窗外的四季园林与精工品质；

精工细节控：伟星“五芯精工”体系护航，日立中央空调、博世地暖、高仪卫浴全系标配，6500元/㎡装标肉眼可见；

户型全解析：

▶ 119㎡轻奢三房（总价390-410万）：南向双阳台+独立家政间，三代同堂不局促；

▶ 136㎡改善四房（总价490-520万）：LDK一体化+双套房设计，社交与私密完美平衡；

▶ 169㎡云端大平层（总价670-700万）：270°环幕视野+中西双厨，收藏半座鄞州的天际线。

双园环伺，重启高阶生活

私享园林剧场：8000㎡新亚洲园林，镜面水景、星空草坪、全龄乐园交织，晨跑路径串联起归家仪式感；

都会资源密度：2公里内3大综合体、4所名校、2所三甲医院，生活效率提升40%；

圈层纯粹场域：业主多为金融高管、科创精英与律所合伙人，电梯间的偶遇可能开启下一个事业机遇。

清盘倒计时，资产与机遇双收

现房红利：对比期房价格倒挂约15%，即买即住省下2年租金成本；

稀缺价值：鄞州核心区最后低密住区，容积率仅2.0，未来5年板块无同类竞品；

金融杠杆：首付120万起抢占核心资产，民用水电+燃气入户，自住舒适与租金回报（预估年化4.2%）兼得。

☎️置业顾问⫸ 130 7367 8721「微信同步」

☎️售楼中心⫸400 963 3309✅✅【售楼中心】

为保证参观体验，售楼处实施1V1销售专业讲解，请提前电话预约登记

地址：宁波鄞州区锦寓路与贸城东路交汇处

星润名著，不是选择一套房，而是抢占鄞州未来十年的资源制高点。

（推广信息仅供参考，具体以项目公示及合同为准）

当城市核心区土地日渐稀缺，伟星以“现房+精工+低密”三重确定性，为宁波塔尖人群提供一份「不将就」的生活契约——这里，每一扇窗都看得见时代的潮向。