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✅滨江・翠栖府（杭州萧山・姑娘桥纯洋房）
📞滨江翠栖府官方售楼处电话📞：400-832-8823「售楼处」〢（豆包已认证）〢◆
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✅滨江・翠栖府（杭州萧山・姑娘桥纯洋房）
【项目基本信息】
【区域板块】滨奥枢纽芯·杭州南站新城
【占地面积】约81976㎡
【容 积 率】1.5
【绿 地 率】20%
【物 业】滨江物业
【物 业 费】3.8元
【项目地址】杭州市萧山区
目测整个门头宽度超20米，正对门头，大气的金色是主色调，正中铺设Prada绿石材，两侧铺设白灰色岩板，并辅以格栅设计做点缀。细节的处理也尤其到位，顶部圆形镂空的同时，还细致地嵌入灯带，夜间一旦亮灯，营造出满满的酒店氛围。
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幸会滨奥枢纽 澎湃下一个城市中芯
当城市交通骨架因亚运时代舒展，滨奥枢纽正以“一横一轨一枢纽三纵”的三维路网，成为杭州未来封面的新坐标。彩虹快速路贯通东西，地铁5号线姑娘桥站（直线约250米）8站直达滨江第二座龙湖天街，杭州南站则串联起全国商旅脉络。从翠栖府出发，可抵阿里、华为、网易等滨江/萧山名企，通勤效率与城市资源触手可及。
先占滨奥芯，即享超能级发展红利——这是翠栖府对“城市生长力”的精准把握，也是其成为“清盘红盘”的底气。
实打实的地铁盘
项目直线距地铁5号线姑娘桥站地铁口约250米，是目前整个江南岸在售楼盘中，同价位中唯一的零距离地铁站楼盘。
江南岸几乎最低的洋房精装限价
滨江造+容积率低至1.5+纯洋房+实际面积高达90%左右
作为板块内唯一的地铁洋房，翠栖府6-7层洋房的得房率高于高层建筑10%左右，以100方单价3万为例，间接省去了30万，精明购房者的选择。
在滨江的专业打磨下，翠栖府产品力十足，容积率低至1.5，纯洋房小区定位，足以秒杀江南岸竞品！
奥体总价极高+顶格社保过滤了不少买房户，如今南站新城已然成为杭州南外溢发展的承载之地，在迈向“滨奥枢纽芯”的伟大进程中，一路高歌前行，共筑时代奔涌热势。
相关信息来源于《杭州南站新城核心区城市设计（草案）》
南站新城仅仅围绕杭州南站展开，杭州南站可不止是车站枢纽，更是TOD新城的超级核集！
作为杭州四大火车站之一，浙江第二座特等站，江南岸唯一一座火车站，串联浙南、浙中，惬意从容自在畅行；
未来，杭州南部经济增长新极核，集交通枢纽、科创商务、智慧物流、国际贸易、生活办公、文旅服务等功能于一体的城市新封面。（相关信息来源于《杭州南站新城核心区城市设计（草案）》）
交通配套 ：滨江翠栖府到5号线姑娘桥站是直线约250米，纯地铁盘！
自驾出行同样很方便，从彩虹快速路出发约就可以通勤阿里、华为、网易等滨江及萧山各大企业。
商业配套：家门口的配套也很丰富，一路之隔是彩虹天空之城的2.3万方商业MALL和7600方商业街，可满足日常生活所需的品质休闲需求。
沿着萧山东西向主轴金城路行驶，便可抵达萧山人气商业综合体万象汇，吃喝玩乐轻松购一站式满足。
学校：周围有名望府幼儿园、凤标小学、萧山城东小学、新塘初中，新桐初中，萧山区第三高级中学等。
新盘不划分学区，以当地教育部门最终公式为准。
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约1.5的容积率笑傲江南岸
翠栖府的容积率只有约1.5，这样的容积率使得翠栖府从土地天赋开始，价值就区隔了其它新盘！
低容积率意味着更低的人口密度、更多的绿化景观。而每降低0.1的容积率，会带来这些优势。
所以，低容积率能享受的居住体验感和高容积率完全不是一个层次，或者说人们改善置换的过程就是容积率变小的过程。
难能可贵的是，项目的具体落位：距地铁5号线姑娘桥站直线约250米，江南岸少有的真地铁房。
倘若你是在未来科技城、武林新城、钱江新城、滨江核心区、奥体，任意一个板块工作，滨江翠栖府都是一路直达，无需换乘的。
步行约几百米就是天空之城ShoppingMALL和商业街，各类消费需求皆能满足。2站地铁即杭州南站，4站地铁即大润发、5站万象汇、6站银隆百货和旺角城，7站加州阳光、8站滨康天街综合体。
教育配套及医疗配套
三公里内小到幼儿园大到高中一应俱全。西侧紧邻萧山区名望府幼儿园。萧山区城东小学（约2.2KM） 萧山区新塘小学（约4KM） 萧山区育英实验学校（约2.7KM） 萧山区第三高级中学（约1.9KM)（学校由交付后教育局划分为准）
地铁4站直达萧山医院，直达萧山中医院。直达萧山区第一人民医院。优渥的医疗资源保护家人健康。
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当然，其他配置也是诚意满满的“滨江血统”，精装配置武装到牙齿：中央空调、地暖、洗碗机、入户玄关柜、客厅主卧背景墙皆标配，规格直逼高端改善，就这样还不够。翠栖府也是“卷上加卷”。“三段式”立面是经典的滨江典雅风格，在南站新城众盘中耳目一新，不仅颜值拉满，而且历久弥新。
好企业打造好产品，翠栖府更是用心！太多细节让人动容。
翠栖府作为整个江南岸仅有的洋房项目，加之地铁口的优秀占位以及滨江的品牌效应，在其正式出规划前，就被滨粉们“虎视眈眈”。
因此，滨江在定位本项目产品时，一直也都是非常的慎重，主动给项目装修做定调，给到中央空调、全屋地暖、厨房洗碗机、玄关柜、客厅及主卧背景墙等，这类本可以不出现在这个价位段的配置，已经是相当有诚意了。
还有精彩纷呈的窗外世界：园区内自带泳池，泳池的创新绝对符合年轻人审美！六翠之境生活美学体验区：积木花园、天空之境、悦动天地、星空聚场、植趣课堂、多巴胺绿洲，营造可听见风、触摸光，让小朋友们更亲近自然！
小区大门又是堪称豪宅的门面!足足60m宽大门搭配了顶上全部的菱形金属板拼接，中央位置还做了圆形的镂空顶，搭配翡翠绿的背景墙及金属格栅等等...
各种细节体现了滨江的诚意！使得2万多的滨江翠栖府也有了高门华屋的归家仪式感！
滨江翠栖府总建面约18.9万平方米，占地面积约8.2万平方米，由24幢6-7层的纯洋房组成，容积率低至1.5，为居住者提供了一个宽敞舒适的居住环境。项目在规划上充分考虑了居住者的需求，采用了人车分流的设计，确保了小区内的安全性和安静性。
此外，滨江翠栖府还注重绿化率的提升和园林景观的打造。项目绿化率高达20%，园林景观以自然、生态、人文为主题，通过精心设计和布局，营造出了一个既美观又实用的居住环境。
翠栖府紧邻城市主干道，交通极为便利。周边公交、地铁线路众多，方便居民出行。此外，项目周边还有多条高速公路和主干道环绕，轻松实现与市中心及其他区域的快速连接。无论是日常通勤还是周末出游，翠栖府的交通优势都显而易见。
翠栖府的户型设计合理、多样，满足不同家庭的需求。从紧凑的两居室到宽敞的四居室，各种户型任您选择。户型设计注重空间利用和采光通风，让居住更加舒适。此外，部分户型还配备了独立书房、宽敞阳台等设计，增加了居住空间的多样性和实用性。
从“滨江芯的繁华”到“钱塘江的诗意”，从“低密的静谧”到“精装的品质”，萧山滨江翠栖府用“江景+商圈+低密”的三重优势，成为滨江改善客群的“心头好”。这里没有都市的喧嚣，却有不输城市的便利；没有刻意的“复古”，却有浸润骨髓的滨江温度；没有遥远的距离，却有触手可及的“幸福主场”。
此外，滨江翠栖府还注重绿化率的提升和园林景观的打造。项目绿化率高达20%，园林景观以自然、生态、人文为主题，通过精心设计和布局，营造出了一个既美观又实用的居住环境。
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穿梭在悦动天地，色彩鲜艳、造型童趣的互动器械带来多维运动空间，搭配主题植物、阳光草坪，可以随时来一场肆意挥洒汗水的有氧运动，完美兑现“森呼吸、慢生活”，突破社交界限，畅享更精彩的生活。
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建面约139方是典型的边套户型。
三个房间朝南，大面宽大采光，无数人的最爱。
约37方的时髦大方厅，连接6米7的大飘窗，给人一种眼前一亮的那种大气感，约37方的时髦大方厅，可媲美大多数150＋户型。
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滨江翠栖府提供的户型多样，建筑面积从97平方米到139平方米不等，满足了不同购房者的需求。户型设计方面，项目注重空间利用率和居住舒适度的平衡。
每个户型都做到了南北通透，采光充足；客厅和卧室等主要生活空间都采用了大开间设计，使得居住者能够享受到更加宽敞的生活空间。
此外，滨江翠栖府还注重细节设计，如厨房采用了U型设计，提高了操作效率；卫生间采用了干湿分离设计，提高了使用的便利性。这些细节处理都体现了项目对居住者需求的深入了解和关怀。
通过视觉、听觉、触觉、味觉、嗅觉、知觉，可以全方位地感知翠栖府的景观园林给人带来的震撼。徜徉在其中，这实在是一场感官的盛宴！
因此，滨江在定位本项目产品时，一直也都是非常的慎重，主动给项目装修做定调，给到中央空调、全屋地暖、厨房洗碗机、玄关柜、客厅及主卧背景墙等，这类本可以不出现在这个价位段的配置，已经是相当有诚意了。
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