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⑉⑉ıllı⑉✘ 保利•东方瑧悦 ✘⑉ıllı⑉⑉ 江东芯•宋小旁•双地铁，现代东方 静谧禅意，深入老江东，品味文化的自信之美，坐落于宁波鄞州老江东仇毕未来城核心区域，是一座建面约105㎡--147㎡。 汀澜瑧悦住宅楼盘,面积约105㎡-147㎡,坐落于宁波鄞州老江东仇毕未来城核心区域。

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立于江东核芯区，进揽繁华，退享宁静，每日推窗，柔风细水流转在眼前，足以艳羡无数。另一方面，滨水而居，早已成为高端改善的共识，从杭州大运河的千万级奢宅，到上海苏州河的塔尖坐标，在大宅可复制，而自然资源不能再造的当下，如此资源类房产更显弥珍。

项目地址丨宁波市鄞州区

仇毕未来城

用地面积丨约45734㎡

建筑面积丨约157577㎡

总户数丨914户

容积率丨2.5

绿化率丨30%

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作为被城市看见的第一眼，建筑不仅是品质与气度的外显，亦是关于审美与品位的内在写照。保利·汀澜瑧悦，立于当代东方的基底之上，以重意而不重形的笔触，让建筑在传统与现代间，造出轻盈自在的美学封面，予观者内心和平与愉悦。

老江东 X 鄞州 X 东部新城 三芯辉映

举步宁波繁盛源点老江东，直线距离约1KM鄞州腹地，直线距离约2.5KM东部新城CBD，千亿级瑰丽配套荣聚，再揽仇毕未来城的更新势能，以东方静观都芯万象

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独揽一线双水岸 至此自若观澜

掩映繁华之上的自然，独揽一线双水岸，近享约2万方生态公园（规划），不受高架、高速等影响，栖于汀岸，耕云钓月，暮赏烟霞。

一步宋小（规划分校） 鸣响东方人文之风

直线距离约500米宋诏桥小学（规划分校），作为斐誉宁波的名校之一，硬件与软件实力皆领衔。汀澜瑧悦，毗邻宋小（规划分校），以文澜之意，承人文学风。

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TOP级商业：直线距离约3.5KM范围内，印象城、万象汇、钱湖天地、东部银泰城、阪急百货等坐标商圈在侧。

一袭飞檐 意致当代的东方符号

溯源良渚玉琮之形，凤鸟冠顶之精髓，汀澜瑧悦府以写意东方的设计手法，以大面积玻璃+铝板线条，塑新人居高端审美。

宁波·汀澜瑧悦的画境大门做得更深入。保利把沿河绿地与大门一体化设计，做了一条沉浸式的小径，直接让你漫步在「松风入亭」的画境之中：过桥、过亭、过廊，最后才进入大门。‍‍‍‍‍‍

把中心庭院打造成一座水院，营造出水面微澜、倒映树光的宁静感；再在水院的一角，置入一座漂浮在水面上的「水榭」。和传统园林中的水榭不同，保利的水榭是「半围合」的：庭院里最好有这样的小空间，让水和「帘幕」温柔地环绕着你，带来户外的温馨感。就像一个户外的小客厅，既开放又私密。

作为板块内乃至整个鄞州区域，罕见的改善大宅新品，自带“卖一席少一席”的热销基因。作为保利·东方瑧悦的顶序明星产品，不仅集萃了拥河揽园，奢阔楼间距的楼栋优势与稀缺价值，其内部规划的面积段大宅产品亦是真正的“限量款”。

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