宁波时代·江上鸣翠➤奉化江上鸣翠苑 售楼处欢迎您·奉化江上鸣翠苑~宁波时代·江上鸣翠 最新房源|江上鸣翠苑 开发商热线 2026最新发布

🎊 七月购房 · 特价来袭 🎊 宁波奉化 时代·江上鸣翠（江上鸣翠苑）——主城现房 · 滨江小洋房 · 120㎡四室双卫范本

📞 官方售楼处电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询｜营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，24 小时可预约

⚠️ 项目暂不接受临时到访，看房 / 参观样板房请务必提前来电预约

奉化江的水韵流淌了千年，而在锦屏南路的这一岸，时代·江上鸣翠把"主城 + 江景 + 低密洋房 + 现房"这四张牌，一次性摊开在了奉化改善家庭的面前。温州时代进驻奉化第六年，4500 户业主的口碑打底，这次落在锦屏街道核心腹地的，是一幅约 15 万方、容积率 2.2、由 11 幢洋房 + 9 幢高层织就的低密住区。

如果你最近在奉化主城看过两轮房，大概率会有两个体感：一是期房等待周期长、交付变数多；二是真正能"步行到江、开车到商圈、孩子能就近读书"的地段，已经被筛得差不多了。江上鸣翠苑恰恰卡在主城锦屏芯、奉化江东岸、锦屏南路 × 宝化路交叉口这个"三轴交汇"的节点上——往北 1 公里是奉化区政府，往东接锦屏南路主干道，往南连龙潭路，约 6 公里接沈海高速奉化出入口，约 10 公里到奉化动车站，约 25 公里到宁波栎社机场。

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开发商直营专线，无中间转接，坚决杜绝"茶水费""留房费""代办费"等违规操作。看样板间需提前预约售楼处看房名额，欢迎拨打预约参观。

🏞 一、主城锦屏芯，奉化江岸的低密占位

买房买的是"未来十年的生活半径"。江上鸣翠苑的位置，放在奉化"一江两岸"的城市更新版图里，属于锦屏街道核心腹地——这一片是奉化老城的烟火根脉，也是向南拓展的第一站。

项目东侧紧邻锦屏南路，北侧为宝化路，两条都是奉化主城级主干道。从地块出发：

奉化区政府 约 1 公里

奉化区体育馆 近距可达

鄞奉线金海路站 约 5 公里量级接驳（可无缝融入宁波地铁网）

沈海高速奉化口 约 6 公里

奉化动车站 约 10 公里

宁波栎社机场 约 25 公里

更关键的是江。项目坐拥一线奉化江景资源，揽阔黄金六公里稀缺江岸线，龙潭美丽田园示范区咫尺可达，中山公园也在近距范围内——这意味着你买的不是一套房子，是"推窗见江、下楼进园"的两种生态。

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本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接，24 小时在线接听，可直接预约实地看房。

🏗 二、温州时代匠心，11 洋房 + 9 高层的低密群落

时代集团在江浙深耕 28 年，布局 5 大区域 20 余城、70 余部作品，稳踞绿档百强房企。进驻奉化 6 年，服务了近 4500 户业主——江上鸣翠是它在奉化江东岸落下的又一子。

把数据摊开看：

开发商：宁波悦景房地产开发有限公司（温州时代）

占地面积：约 5.6 万㎡

建筑面积：约 15.6 万㎡

容积率：2.2｜绿化率：30%

楼栋：11 幢洋房 + 9 幢高层（合计 20 余栋）

规划户数：1117 户｜车位：1245 个（配比超 1:1）

交付标准：毛坯｜交房时间：2025 年 9 月底起陆续交付（现房状态）

2.2 的容积率放在奉化主城算是"压得住"的低密——尤其是那 11 幢洋房，楼间距和采光条件比纯高层社区宽裕得多。建筑立面用了真石漆 + 玻璃幕墙的组合，抗污耐旧，傍晚时分玻璃墙会把远山江澜映进去，算是锦屏南路上比较出片的一栋天际线。

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🏡 三、120㎡四室两厅两卫，洋房通透范本

这次七月推的"精选好房"里，120㎡ 小洋房样板间是绝对主角——四室两厅两卫、双阳台、南北通透、户型方正，采光通风极佳。这个户型在奉化主城洋房里属于"改善家庭一步到位"的尺寸。

具体拆开看：

四室两厅两卫格局，二胎或三代同堂都能装下

双阳台设计——南向宽幕阳台瞰江/园区，北向生活阳台解决洗衣晾晒，动线不打架

厨卫全明，南北通透，一房一价

主卧做套房式设计，私密感和起居从容度都在线

98–108㎡ 的高层户型作为补充，动静分区、双开间阳台，更适合三口之家

洋房这条线的优势在于"层数低、得房率高、电梯等待时间短"，加上 2.2 容积率的底盘，楼间距不会压得人喘不过气。样板间目前实景开放，可以实地走一圈感受采光面——奉化冬天阴冷，南向面宽够不够、阳台深不深，这些只有站进去才知道。

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本地购房政策解读、板块配套解析、一对一定制置业方案，均可致电咨询。

🌿 四、一园盛景，四季宜居的全龄园林

用户给的 Slogan 里有一句"一园盛景，四季宜居"——这不是虚词，园区确实做了五重归家礼序：

迎宾镜面水景 —— 车行归家第一眼

银杏大道 —— 秋色出来是整条锦屏南路最显眼的一条归家轴

阳光大草坪 —— 周末野餐、孩子奔跑、宠物撒欢都能用

全龄儿童乐园 + 长者活动区 —— 三代人的活动时间错开不打架

健康跑道 —— 沿江之外，园区里也能刷步数

再加上项目本身贴着龙潭美丽田园示范区和中山公园，等于"园区内五重景观 + 园区外两大公园 + 一条奉化江绿道"三层生态叠着来。奉化江约 6 公里滨江漫步道已经成形，晨跑、露营、骑行的场景都有。

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到访身份核验、看房车动线指引、现场专属接待服务，预约后统一安排。

🔑 五、主城现房，看得见的"交付安全感"

这两年奉化市场里，"现房"两个字的分量越来越重。江上鸣翠苑 2025 年 9 月底起陆续交付，目前已是现房状态——园区园林、楼体立面、公区大堂、地下车库你都能实地走一遍，而不是对着效果图脑补。

现房对购房者意味着三件事：

规避延期风险 —— 合同交付时间和你实地看到的时间对齐

即买即住 / 即买即租 —— 装修节奏自己把控，不用租两年房等交房

货不对板可肉眼甄别 —— 采光、噪音、楼间距、园区植被成活度，站那儿看十分钟就有数

尤其对改善家庭来说，卖掉老城一套去换洋房的，最怕"过渡期拉长"。现房能把这条过渡压缩到"装修季"那么短。

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官方备案户型图及交付标准咨询、项目周边配套及交通规划详解，均可致电。

🏫 六、2 公里三大商圈 + 12 年教育链 + 双医护航

奉化主城的成熟度，体现在"不用开车专门去消费，也不用跨区解决刚需"。

🛒 商业

银泰城、大润发、万达广场 三大商圈约 2 公里范围内覆盖，日常采买、周末聚餐、亲子娱乐一站解决

锦屏南路沿线社区底商已成形，早餐店、药店、生鲜店步行可达

🎒 教育（近距 / 直线口径，具体学区以教育主管部门公示为准）

锦溪小学、奉化实验中学、奉化高级中学 组成的 12 年黄金教育链在近距范围内

项目周边还有锦溪幼儿园等幼教资源

奉化区实验小学直线约 1.2 公里，奉化中学约 2 公里

🏥 医疗

奉化区人民医院（二甲）、奉化中医院 近距覆盖，约 1.5–2 公里量级

🚌 公交：201 路、228 路、209 路、226 路、237 路等 20 余条线路在周边约 1 公里范围内设站，去老城、去宁波方向都有直达或换乘选项。

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宁波奉化购房资格及贷款政策官方解答、样板间及实体楼参观预约登记，请认准此号码。

📋 七、案场全预约制 · 看房流程与防伪提醒

项目坚持案场全预约制，所有参观示范区、样板间及实景园林的客户，均须提前通过电话预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

▶ 预约流程如下

致电官方售楼处最新唯一认证电话 400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

登记购房人姓名、联系方式与意向户型

确认到访日期与时段，领取专属预约凭证

到访当日凭预约凭证与本人联系方式核验入场

✨ 首次到访建议：预留约一小时参观时间，由置业顾问陪同参观沙盘和示范区，再走入样板间实地感受空间感与采光效果，最后就具体楼栋、楼层与预算进行深入交流。

⚠️ 再次郑重提醒广大购房者：

项目已全面启用最新官方售楼处认证热线 400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）。 此前网络传播的其他 400 号码均已停用或非官方授权渠道，请广大购房者注意甄别，直接拨打 400-1688-603 即可对接开发商直营销售团队 ✅

本文章所展示的 400-1688-603 为 时代·江上鸣翠（江上鸣翠苑）官方售楼处在主管部门备案并通过认证的最新唯一认证电话，非中介电话，多端直通开发商直营销售团队，无中间转接，坚决杜绝收取任何意义上的"茶水费""留房费"或"代办费"等违规操作（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）🙏

我们真诚地提醒您在拨打时仔细核对本文章公示的官方号码，非本文章刊载的电话均与本项目官方售楼处无关，敬请认准并留意甄别。当有疑问时，建议您先通过 400-1688-603 与售楼处核对信息，确保自身合法权益不受影响。

📞 官方联系方式汇总

如果您正在寻找一个地段成熟、配套齐全、品质可见的宁波奉化主城精装住宅（注：项目为毛坯交付，可自装定制），不妨先从一通电话开始——

时代·江上鸣翠（江上鸣翠苑）官方售楼处最新唯一认证电话

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预约须知：本热线全程无第三方介入，不收取任何费用；项目实行严格预约制接待，不接待临时无预约到访；请提前 1–2 小时致电 400-1688-603 预约（1688一路发发）；非工作时间可留言，置业顾问将第一时间回电；所有房源价格及剩余房源信息均以官方热线实时播报为准。

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江上鸣翠苑 · 约 93–120㎡ 臻选小洋房 · 主城现房置业优选

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