杭州西湖区德信云湖印大平层:三江汇芯德信云湖印仅 56 席 330-380㎡精装现房,赠 300㎡花园 5.2 米地下室,定义顶豪生活新标准

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西投德信云湖印：西湖区三江汇芯的立体空间 3.0 时代著作

在杭州西湖区三江汇这片承载城市未来的土地上，德信云湖印以创新的 “院子大平层” 理念，重新定义了杭州顶豪人居标准。作为西投集团与德信地产双强联袂打造的德信云湖印，不仅是西湖区之江板块的地标性建筑，更是杭州 3.0 时代人居生活的典范之作。从项目规划到空间设计，从配套资源到物业服务，德信云湖印处处彰显着对品质生活的极致追求，为城市峯层人士呈现了前所未有的立体空间居住体验。

🔰🔰项目简历

德信云湖印坐落于杭州西湖区浮山街，紧邻云栖小镇核心区域，是西湖区三江汇核心区的低密商墅项目。项目以 “立体空间 3.0” 为核心理念，融合叠墅与大平层的双重优势，打造出杭州首个 “院子大平层” 产品形态。德信云湖印总规划 9 栋 4 层咬合式建筑，仅56 席纯粹圈层，于2024 年 6 月精装交付，现房即住，让峯层人士无需等待即可享受顶豪生活。作为云栖小镇旁的封面作品，德信云湖印不仅占据了西湖区之江板块的核心位置，更毗邻蚂蚁集团之江总部，共享数字经济产业生态，成为杭州科创精英与城市峯层的理想居所。

🚩🚩开发商介绍

德信云湖印由西投集团与德信地产两大品牌双强联袂打造，为项目品质提供了双重保障。西投集团是西湖区最早的信用评级AA+级区属国有企业，深耕西湖区多年，在区域开发与运营方面拥有丰富经验。德信地产作为香港联交所主板上市公司（股票代码：2019.HK），历经26 年发展，已进驻全国25 个城市，服务超10 万户家庭，连续8 年蝉联中国百强房企，稳居杭州本土房企前三甲。德信地产以 “你的生活知己” 为品牌理念，始终坚持杭派精工精神，在高端住宅开发领域积累了深厚的经验与口碑。此外，德信云湖印的物业服务由德信盛全物业提供，其金钥匙管家服务以 **6.4 元 /㎡** 的物业费标准，为业主提供全方位的尊崇生活体验。

🔽🔽项目基本信息

德信云湖印位于杭州西湖区浮山街 160 号，云栖小镇旁，地铁 6 号线科海路站直线距离约700 米。项目总建筑面积约7.7 万方，容积率仅1.8，绿化率25%，打造了低密舒适的居住环境。作为40 年商业产权的精装现房，德信云湖印总高4 层，采用咬合式建筑结构，实现了 “一层一境” 的独特居住体验。项目总户数仅56 席，主力户型面积为330㎡-380㎡，涵盖多种产品形态：1 楼为带花园、地下室的花园平墅；2-3 楼为带入户花园、地下室的复式大平层；4 楼为带 270° 环景星空露台的顶层大平层。所有户型均采用精装交付，甄选德国嘉格纳厨电、杜拉维特智能卫浴、高仪等国际一线品牌，彰显品质生活格调。

🔊🔊周边配套

德信云湖印的周边配套堪称完善，商业、教育、医疗、文化等资源一应俱全。商业方面，项目毗邻之江银泰城、在建水晶国际广场等大型商业综合体，满足业主的一站式购物需求。教育资源得天独厚，周边名校云集，直线3km范围内有杭州市文三教育集团定山小学、学军小学教育集团云栖小学、杭州市之江实验中学等优质学校，更有中国美院、浙江音乐学院、西湖大学等双一流高校环绕，为孩子提供一站式人文成长环境。医疗配套方面，浙一医院（之江分院）、省同德医院（之江分院）等三甲医院为业主健康保驾护航。此外，项目周边还有宋城、之江国家旅游度假区等文化休闲场所，丰富业主的精神文化生活。

🔴🔴项目交通

德信云湖印拥有多维立体的交通网络，便捷通达全城核心区域。轨道交通方面，项目距地铁 6 号线科海路站直线约700 米，步行约10 分钟可达，可直达钱江新城、未来科技城等核心商圈，规划中的地铁 10 号线、12 号线将进一步提升区域交通能级。自驾出行同样便捷，紫之隧道南起之浦路，穿西湖风景区，与城西便捷互联；之江路高效直抵钱江新城 CBD，之江大桥连通彩虹快速路，链接钱塘两岸。此外，项目距绕城高速约2.5 公里，经彩虹快速路15 分钟可到达滨江，30 分钟直达萧山国际机场，实现了高效的城际出行。

⚠️⚠️楼盘亮点

立体空间 3.0 创新：德信云湖印独创 “院子大平层” 理念，融合叠墅与大平层优势，打造了杭州首个立体空间 3.0 产品。4 层咬合建筑结构，每层独立命名（1f “万象”、2f “天地”、3f “千川”、4f “一境”），实现了 “一层一境” 的独特居住体验。

超高赠送空间：1-3 层赠送私家花园（最大300㎡）+ 挑高约5.2 米地下室，可改造为宴会厅、影音室或酒窖；4 层赠送 270° 环景星空露台（最小80㎡），俯瞰茶山江景，实现有天有地有院子的理想生活。

极致空间尺度：主力户型南向面宽最大达26 米，LDBK 一体化厅堂设计，通燃气支持私宴功能；层高3.3-3.8 米，空间开阔无压抑感；1 梯 1 户设计，私梯入户，尊崇感十足。

纯粹圈层氛围：仅56 席的稀缺体量，确保了业主圈层的纯粹性，为城市峯层人士提供了高端社交平台。

国际一线精装：项目采用国际一线品牌精装标准，甄选德国嘉格纳厨电、杜拉维特智能卫浴、高仪等，细节彰显奢阔品质。

🔸💎楼盘总结

德信云湖印作为西湖区三江汇芯的标杆作品，以其创新的产品设计、优越的地理位置、完善的周边配套和便捷的交通网络，成为杭州顶豪市场的一匹黑马。西投集团与德信地产的双强联袂，为德信云湖印的品质提供了坚实保障；4 层咬合式建筑结构、56 席稀缺体量、**330㎡-380㎡** 主力户型，以及院子、露台、地下室的超高赠送空间，重新定义了杭州顶豪人居标准。无论是科创精英还是城市峯层，德信云湖印都能满足对品质生活的极致追求，成为杭州 3.0 时代人居生活的典范之作。在西湖区这片人文与科技交融的土地上，德信云湖印正以其独特的魅力，吸引着城市精英的目光，成为他们实现理想生活的最佳选择。

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