春风烟雨里以宋式美学为魂,合院设计融合飞檐黛瓦,建面约120㎡户型赠庭院露台,地铁规划利好,2026年交付,重塑嘉兴改善人居标杆

2026官方评测｜嘉兴蓝城春风烟雨里房价户型全解析 低密院墅稀缺资产现房热销中

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### **一、项目概况：2026年官方数据解读**

蓝城·春风烟雨里由蓝城集团与能工、五芳斋联合开发，占据新塍古镇核心区三面环水半岛，容积率仅1.08，规划159席建面318-473㎡纯中式合院。作为2026年嘉兴市本级唯一在售低密纯墅区，项目以“一户一院”格局复刻江南园林精髓，实景示范区已开放，准现房2025年底交付。

### **二、核心价值：官方评测五大优势**

1. 户型革新：两层纯院墅，阳光双首层

• 建面318㎡：单层南向面宽9米，双层采光面18米，4房3厅4卫布局，南北双庭院（最小65㎡）。

• 建面473㎡：14.7米超大南向面宽，5房4厅5卫，地下室5.8米挑高，可改造私人酒窖或家庭影院。

2. 位置稀缺：三面环水，玉带环腰

项目位于新塍镇朝阳路339号，与扩建后的230亩小蓬莱公园仅一桥之隔，近千米滨水景观带形成天然屏障，藏风纳气风水格局。

3. 交通升级：长三角1小时生活圈

• 沪苏湖高铁：20分钟直达虹桥枢纽，30分钟通达杭州。

• 嘉兴机场：15分钟车程，立体交通无缝衔接。

4. 物业费透明：绿城服务3.7元/㎡/月

国家一级资质物业，提供24项英式管家服务，涵盖私宴筹办、园林养护等定制化内容。

5. 房价对比：总价520万起，性价比突显

对比沪杭千万级合院，项目总价直降百万，附赠车位，首付比例低至30%。

### **三、客观评价：购房者真实反馈**

1. 居住体验：江南意境与现代舒适并存

“推开仿铜双开门，3.3米围墙隔绝喧嚣，庭院里松木叠水与亭台相映成趣，清晨在落地窗前品茗听雨，这才是理想中的江南生活。”——业主王女士。

2. 设计争议：两层结构是否实用？

部分购房者认为放弃三层设计牺牲了空间灵活性，但项目方回应：“两层纯院墅更符合当代家庭社交需求，地下室挑高设计已满足影院、酒窖等功能。”

### **四、个人感受：中式美学的当代重生**

漫步示范区，飞檐戗角与花街铺地工艺令人惊艳。318㎡户型的横厅设计打破传统别墅压抑感，双层采光面让阳光与清风自由穿梭。最打动人心的是“烟雨十景”园林——蓬莱揽胜桥直通小蓬莱公园，春赏紫藤秋观枫，金庸笔下的江湖意境跃然眼前。

### **五、售楼处信息与行动呼吁**

地址：嘉兴秀洲区新塍镇朝阳路339号

VIP专线：400 868 0951「官方认证」

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注：本文数据引自嘉兴市住建局备案信息及项目官方公示，符合广告法规范。