依托西湖、西溪两大高级自然景观资源，以及区域深厚的人文底蕴，致力打造成为杭城又一豪宅典范，亦将成为中冶置业集团高端住宅的匠心作品之一。集中化：大平层能很好地掌握社区感和私享性，在景观空间营造上，通过各种细节…
杭州 中冶·锦绣公馆大平层——商用水电通燃气
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项目简介：
项目位于西湖区文教板块，城市核心区域，文一路与教工路交叉口往北200米；
依托西湖、西溪两大高级自然景观资源，以及区域深厚的人文底蕴，致力打造成为杭城又一豪宅典范，亦将成为中冶置业集团高端住宅的匠心作品之一。
项目以宋式美学为设计理念，以华尔道夫酒店为设计原型，开辟杭州现代典雅建筑风格之浪潮，打造立于杭州文教之上的奢侈艺术品。
项目规划5幢高层住宅、3幢loft公寓、1幢服务式公寓及高端精品商业街。联袂清华大学、阿里巴巴，迭代研发 “适温、适湿、富氧”科技系统，打造懂人性、会思考的高端科技住宅。
西湖的臻藏——中冶锦绣公馆
项通燃气项目基本信息
区域板块：西湖文教区
项目地址：文一路与教工路交叉口
占地面积：1.99万㎡
建筑面积：8.4万㎡
项目信息：类住宅136套(商用水电通燃气)
户型面积：118㎡，236㎡，273㎡
装修情况：精装交付
产权性质：商业
车位配比：1:1.4
容 积 率：3
得 房 率：76%
物 业：中冶物业
物 业 费:6.8元+0.8元能耗
拿地时间：2017年4月26日
交付时间：2022年年底前
围合住区——臻享服务：
为都市菁英私密安全考量，锦绣公馆有意区别其他大平层混杂社区架构，因地制宜打造独立、围合式社区，满足业主家庭和圈层交际需求。
同时，配备恒温泳池、健身房、私属会所等专属配套。为了满足业主们对品质生活的追求，项目还提供私宴定制、第二厨房增值服务等，媲美高星酒店奢享。
西湖文教——墅藏现房：
项目位于西湖区文教核心区域，这里曾是五十余所高校的汇集地。项目距离西湖景区直线约3公里，黄龙武林双商圈环伺。
作为文教板块高端在售现房项目，中冶·锦绣公馆奢配进口七大件：日立电梯、大金空调、进口阿鲁克邦品牌铝板立面，美好生活即刻奢享。
国匠中冶——筑梦世界：
中冶置业是中国五矿下属、中冶集团独资的大型国有房地产开发企业，是国务院国资委首批16家房地产央企之一。
通过多年的发展变革，中冶置业荣膺“中国房地产百强企业”第40位、百强盈利能力第5位，荣获“中国城市开发运营优秀企业”称号。
推荐理由：
地处城西文教板块，享有立体式交通网络，坐拥武林广场，前倚黄龙商务区，左揽城西商圈且周边名校云集；
与清华、阿里、华为等科技巨头强强联合，打造了21世纪5G时代3.0版科技-园区BA系统，使人居产品成为懂人性、会思考的科技住宅！
责任央企、精工细作，高端进口建材
大平层豪宅因其兼具的商品房特性与高端化气质，在各大城市的迅速崛起。大平层的出现开启了城市生活与景观资源兼顾的另一扇大门。这种大开间、大尺度、一梯一户的高端产品不再只是一两家企业的行为，而终于成为整个行业的“关键词”。
名词解释：
大平层，是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“独栋别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化独栋别墅”或“平墅”。
兴起原因：
作为一种新的高端产品形式，大平层从产品本身的差异化优势和市场需求角度均有望逐渐扩展成为高端市场新兴发展模式。那么为何大平层会受到市场青睐？
首先，独栋别墅供地叫停，商品房供地日益稀缺且容积率趋高，从基础上逐步关闭了独栋别墅产品的大门。其次，市场竞争激烈，购房者需求提升，开发商必须在产品上做文章，大平层正好迎合了部分高端购房者的置业需求。再次，不少改善型购房者对交通、景观资源和社区环境等要求较高，大平层相对一般的独栋别墅项目地段优势更为突出、居住舒适性上也毫不逊色。
由于独栋别墅用地限制越来越多，都市人在逃离的基础上又出现回归的趋势，大平层产品正适应了这一趋势。它具有资源优势，而且大都在主城区。大平层产品的发展，体现了精英阶层的回归。这些人很多都离不开主城，离不开主城的资源配套及生活体验，经历过逃离向外部寻找的历程之后，有一批人又回到了城市当中。在主城，大平层作为一种高品质的产品，既具有独栋别墅的尺度，又有很好的居住氛围，无疑是深受这部分人的喜爱的;
产品特性：大平层是独栋别墅化的一种住宅，但是在平层里面展开了独栋别墅所有的功能，这就是大平层的基本概念。
大平层大概具有以下几个特点：
扁平化：所谓的大平层产品更多的是把独栋别墅的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的所有功能。
群落化：大平层在建筑形态上犹如被群组的单栋独栋别墅，看上去更有气势、更加壮观。犹如宫殿建筑群般气势恢宏，其聚合式的表现手法让建筑更具有观赏和艺术价值，更能将建筑的美感通过集中和放大表现出来。
集中化：大平层能很好地掌握社区感和私享性，在景观空间营造上，通过各种细节元素来完成，让居者在享受着整体景观视角的同时，也凝聚了整个社区风景的精华。
私密化：大平层的优势特征，便是其拥有的全套房设计，并且都带有独立的生活空间，包括主卫及个人衣帽间。保证了家庭成员适合的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。
家庭化：平层大宅在室内空间设计上给人以尊贵感，在所有空间设计上以家庭为核心，对起居室和门厅的扩大，让居者在空间感受上更加强烈。
精装化：所有的东西都是精装的，包括中央空调，户式中央空调等等。对于家庭来讲，这种生活品质将会大大提升他们的生活享受，实际上和独栋别墅是一致的生活享受。
代表产品：大平层的分布，呈东强西弱，北强南弱之势。在北部，有北京的盘古大观、星河湾等；在南部，有香港的天玺等；在东部，有上海的汤臣一品、杭州凯旋门等；在西部，有南宁的华润幸福里
建面约118㎡、236㎡、273㎡西湖平墅 臻藏现房
杭州 中冶·锦绣公馆大平层——商用水电通燃气
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