建发宸云官方售楼处电话(杭州建发宸云)低密排屋-建发宸云营销中心

宸云是位于杭州钱江世纪城核芯区域的高端住宅项目，由建发房产与英冠控股联合开发。主打中式低密大宅，涵盖高层平墅（约199㎡）和排屋（约371-452㎡），定位为世纪城核芯的传世级资产，强调稀缺性与文化归属感。

®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

产品设计

高层平墅：约199㎡户型，采用类一梯一户设计，南向双套间+边厅布局，约6.8米宽转角全景阳台，视野开阔。

排屋：下叠带南向私家庭院及双层地下室，上叠享有顶层大面积露台，实现空中庭院生活。

社区配套：约1800㎡全维会所（含恒温泳池、私宴厅）、约500㎡悬浮架空层，户均会所面积约11㎡，注重圈层社交与生活品质。

项目规划信息

◎ 体量：占地约1.4万方（建面约5.6万方）

◎ 容积率：2.5

◎ 绿化率：35%

◎ 产品类型：3幢高层（面积约199方）和3幢排屋（面积约373-447方）

◎ 价格：不限价

◎ 总户数：164套

小区配套

主要出入口位于北面的振宁路上，西面有五堡河一线河道景观。

从公示方案中看到高层和低密之间的区域有下沉庭院，如同一道天然屏障，既保证了不同业态的私密性，同时通过台地式景观设计形成视觉互动，高层区域有集中绿地、体育设施等。

北面进入小区的区域有景观廊架，整体的内部配套还是比较丰富的。

【外立面&层高】

高层：香槟银铝板和铝合金门窗/超高窗墙比

排屋：美国白金石材干挂、香槟金铝板饰面

层高：高层约3.1米/排屋约3.77-4.1米，高层区双层架空层高约8.2-8.5米

【园景】

设置全域风雨连廊，园林景观独具匠心，将西湖十景融入园区，53米宽、10.85米高的中式大门搭配罗汉松与黄铜狮，尽显归家礼仪；中庭复刻“柳浪闻莺”“花港观鱼”，如西湖画卷；下沉庭院有百年古树，步移景异如“人在画中游”。

【公区配套】

约1800方下沉会所里（含500方泛会所），恒温泳池、私宴厅皆可观百年古树，品茗时，抬眼就是“古树映池”的景致；约500方架空层“泛会所”，健身房、咖啡吧、书吧、童玩区一应俱全，下楼就能健身、阅读和享受亲子陪伴时光，且仅针对164户尊贵业主开放，户配极高。

周边配套

【双地铁】双地铁赋能，与城市脉搏同频共振

距离2号线振宁路站约750米，在建15号线丰二路站约950米

【近拥繁华】

地铁1站即达奥体印象城，2站直达SKP，3站可达万象汇，4站直通钱江新城万象城、来福士

【优质教育】

距离崇文世纪实验学校、杭二钱江学校、上海世外教育附属萧山区江南小学、江南初中约1公里，距离学军文渊初中约1.7公里，项目北侧即为规划9年一贯制学校

【顶尖医疗】

距离省妇保钱江院区直线距离约500米，距离浙二国际医学中心约1公里

区位价值：位于钱江世纪城南核心单元，距奥体印象城直线约900米，3公里内汇聚SKP、杭州之门等地标。

特色亮点：王府中式园林设计，融入西湖十景元素。1800㎡下沉会所含恒温泳池/私宴厅，高层架空层设泛会所空间。

穿过大门后,一幅西湖画卷徐徐展开!以明代画家蓝瑛的《西湖十景-柳岸闻莺图》为灵感并采用绿野仙踪奢石+LOGO造型屏风,还原深柳叫黄鹂,清音入空翠”的自然风光。

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