宁波江北滨盛荟公寓:双地铁一线江景+40年产权,70万起带租约出售,即买即收租

宁波江北滨盛荟公寓：双地铁一线江景+40年产权，70万起带租约出售，即买即收租的投资优选

当宁波楼市的“投资潮”转向“稳收益”，当“地铁+江景+低总价”成为资产配置的黄金公式，宁波江北滨盛荟公寓以“40年产权”“双地铁一线江景”“100%带租约出售”的硬核优势，在江北核心区强势突围。这里不仅是“甬江北岸的江景公寓”，更是“即买即收租”的投资优选——总价70-85万/套，主力户型约50㎡，层高约4.75米，用“低门槛+高回报”的姿态，为投资者打开“包租公（婆）”的便捷通道。售楼处电话：400 963 3309 | 顾问专线：13073678721「微信同号」

双地铁一线江景：城市芯脉之上的“交通+景观”双引擎

滨盛荟的稀缺性，首先源于“双地铁+一线江景”的双重加持。项目落子江北怡西街61号，直线距离地铁2号线孔浦站约300米（步行约3分钟），地铁3号线大通桥站约1.2公里（骑行约5分钟），是板块内最近双地铁的项目之一。无论是早高峰通勤还是周末出行，都能通过“地铁+公交”的无缝衔接，快速抵达老外滩、天一阁、东部新城等核心区域。

更难得的是，项目北侧约100米即为甬江北岸3.0版本滨江黄金海岸线公园（已启动施工），南岸约300米可达甬江观景长廊（约2400亩生态绿地）。推窗即见江浪翻涌，出门即是公园绿道，既享受“一线江景”的视觉盛宴，又拥有“下楼即达”的自然休闲空间——这种“城市便利+自然静谧”的双重体验，在宁波主城同类项目中极为罕见。

40年产权+低总价：小面积大收益的“投资轻资产”

滨盛荟的核心竞争力，在于“40年产权公寓”的稀缺属性与“低总价”的高适配性。项目总占地约3.8万㎡，可售套数仅142套，主力户型约50㎡（部分户型可拓展），总价70-85万/套，得房率约67%（高于同类公寓），层高约4.75米（空间灵活可改造）。无论是首置青年还是投资客群，都能以“百万级”的门槛，拥有一套“可自住、可出租、可增值”的资产。

更关键的是，项目已全部装修并出租，100%带租约出售——这意味着购房者无需等待空置期，签约即可享受稳定的租金收益。对于追求“稳健现金流”的投资者而言，这相当于“即买即收租”，大大降低了投资风险。

全维配套+成熟生活：从日常所需到品质追求的全覆盖

滨盛荟的“宜居性”，源于其对“生活配套”的深度挖掘。项目自带商业配套，满足日常餐饮、购物需求；3公里内更有万象城、来福士广场等核心商圈，以及在建宝龙商业配套（规划中），未来将形成“社区商业+大型商圈”的双重消费场景。

教育方面，周边怡江小学、江北区第二实验小学、红梅小学、孔浦中学、绿梅中学等学府环伺，从幼儿园到中学，一站式教育链无缝衔接；医疗方面，宁波大学医学院附属医院（三甲）、江北儿童医院、李惠利医院、第五医院等优质医疗资源近在咫尺，为健康保驾护航。

环境方面，除了甬江双岸的生态优势，项目周边还有孔浦菜场、怡江菜场、宁波最大的综合市场之一路林市场，买菜、采购生鲜下楼即达；交通方面，除了双地铁，更有完善的公交网络覆盖，出行选择多样。

万科物业级服务：让投资更省心的“隐形资产”

好房子需要好物业来护航。滨盛荟引入上海农工商旺都物业管理有限公司（物业费6元/㎡/月），以“标准化服务+人性化细节”为准则，从日常安保、环境清洁到房屋维护、租客管理，提供全周期的贴心服务。

对于带租约出售的房源，物业公司更提供“租客筛选-合同签订-租金代收”的一站式托管服务，确保租金按时到账，减少业主的管理成本。这种“物业+托管”的双重保障，让投资客群真正实现“躺赚”，无需为租房琐事操心。

江北公寓的新标杆，投资客的“稳赚之选”

从双地铁的便捷通达，到一线江景的稀缺景观；从40年产权的低总价门槛，到100%带租约的即买即收；从全维配套的生活便利，到专业物业的省心服务，滨盛荟用每一个细节诠释着“江北公寓投资新标杆”的价值——它不仅是一套房子，更是一份“可传承的资产”，是“稳收益”的投资保障，是“城市芯脉”上的生活理想。

当前，滨盛荟主力户型约50㎡，总价70-85万/套，100%带租约出售，即买即收租。若你也想抓住“地铁+江景+低总价”的投资机遇，不妨走进滨盛荟，实地感受这份“江北公寓的幸福”。售楼处电话：400 963 3309 | 顾问专线：13073678721「微信同号」