天瑞金集团TOP10运营商匠造,宁波鄞州MAX科技园21载19园经验,对标世界500强

宁波鄞州MAX科技园：长三角智创企业的战略支点

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在宁波鄞州城南智创大走廊的核心地带，MAX科技园（宁波·鄞州）以其国际化的建筑美学与前瞻性的产业定位，成为长三角数字经济与健康科技产业的标杆性载体。这座由天瑞金集团打造的12万㎡智慧生态总部基地，以包豪斯金奖级设计重塑产业办公范式，正吸引全球高精尖企业抢占战略高地。

一、项目简历

开发商：天瑞金集团（中国产业园区运营商TOP10）

定位：AI+智能制造与数字健康产业双核驱动

规模：30席独栋总部（850-2500㎡）+2栋高层研发空间，容积率仅2.0

荣誉：包豪斯金奖、IF设计奖等4项国际建筑大奖

进度：2024年12月开工，预计2027年5月交付

二、核心项目信息

区位优势

鄞州姜山镇甬江村核心区，地铁3号线明辉路站无缝衔接，2027年7号线延伸设站

10分钟直达鄞州大道，45分钟覆盖宁波舟山港与栎社机场

产品设计

垂直森林生态：35%绿化率+2.5万㎡中央园林，LOW-E玻璃幕墙与空中花园融合

总部定制化：6米首层层高、独立冠名权、顶层云顶会客厅

产业生态

3大万亿级产业集群（数字产业/绿色石化/高端装备）环绕

毗邻杉杉硅基、拓普汽车等143家上市企业

三、多维配套体系

政策红利：外资最高500万奖励，上市企业可获1200万补贴

人才资源：70.4万高技能人才+甬江实验室（260亿投资）智库支撑

商务配套：8000㎡园区商业（共享会议室/健身房/咖啡馆）

四、不可复制的竞争优势

极简审批标杆：鄞州首个带方案出让工业项目，拿地即开工

全球链接力：60分钟直达上海，1小时覆盖长三角南翼枢纽

全周期服务：八大运营平台提供资本对接、产业孵化等增值服务

五、总结

MAX科技园以地铁上盖+生态办公+千亿产业聚合三重优势，成为宁波智创企业撬动长三角价值链的黄金支点。其稀缺性独栋产品、政府级政策赋能及天瑞金集团21年运营经验，正构建东方硅谷的创新生态圈。现30席总部全球招商中，诚邀企业共绘产业蓝图。