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杭州上城区 祥生中心—三地铁环绕 1/4/6/19号地铁贯穿全城

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🌈杭州东站旁 ️‍ 祥生中心 现房公寓

🍂地铁1/4/6/19三地铁环绕

🌈杭州东站：亚洲最大的高铁枢纽

🍂超高回报率，东站附近租客众多

🌈单门双钥匙 双门双钥匙 有外销证

🍂商务办公集群📈 商业综合体

🌈户型43方 总价129万左右起购 月租金7000起步

🏞️𝓥𝓲𝓹𝓵𝓲𝓷𝓮：15924112721「微信同步」

🌈💰杭州东站旁👉不限购不限贷

🍂『祥』💰单/双门双钥匙 高收益

🌈『生』🚇 1/4/6/19号地铁贯穿全城

🍂『中』🏠 4.79米层高 双层享受

🌈『心』💸 自带8万方写字楼

🏞️𝓥𝓲𝓹𝓵𝓲𝓷𝓮：15924112721

🌈东站总价135万起买双门双钥匙公寓，房源充足可选性大性价比超高！

🍂板‬‬块：城东核‬‬心区

🌈面积：40-71方，主力43方

🍂均价：38000元/平

🌈总价：135万起

🍂层高：4.79米 双入户门‬‬双钥匙

🌈地铁：地铁4号线240米，明石路站 年底通车

🍂在售房源：2号楼2-7楼，房源充足直接下定！

🏞️𝓥𝓲𝓹𝓵𝓲𝓷𝓮：15924112721

🌈区域板块: 杭州钱江新城2.0城东新城核心区

🍂容积率：3.5

🌈电梯比：1号楼3梯26户

🍂2号楼6梯60户，3号楼5梯48户

🌈建筑面积：约28万方可售

🍂总套数：1206套

🌈物业费：5+1块（含能耗）

🌈项目定位：世界杭州·东站枢纽·无界城市协同体

🍂产品业态：项目由3幢LOFT、4幢总部级办公楼、1幢精品酒店及沿街商业组成

🌈建面约40-75㎡loft丨建面约25-115㎡稀缺临街铺丨建面约100-1500㎡总部办公

🏞️𝓥𝓲𝓹𝓵𝓲𝓷𝓮：15924112721

祥生中心覆盖酒店式办公、商铺、酒店和办公楼等多业态，是一个约28万方的多体量综合体。对于这块地的优势，施先生心里门清得很：最重要的是地段，祥生中心所在的城东新城被纳入钱江新城2.0版图，未来的发展可谓不可限量。

受疫情影响，房地产市场回暖较慢，加之中国人买涨不买跌的习惯。施先生此时入手祥生中心，还是让很多人咂舌。他坦率地说道：“现在很多老百姓都担心楼盘建设问题，而我选择祥生中心，正是看中了它的安全性。”

祥生中心属于白石村的自留地项目，由白石股份经济合作社与祥生集团共同开发，由代表村集体利益的白石股份经济合作社对留用地项目占主导权。对项目形成有效的把控，建设资金专款专用，以确保项目开发完成为首要前提，透明性和安全性也就由此凸显。

俗话说，好的地段，错过再无。祥生中心周边楼盘的租金也较为稳定，紧邻的同类产品-龙湖·冠寓，去年年底刚刚交付，目前38㎡的平层月租金基本在3600-3800元左右（数据来源安居客网站）。加之地铁4号线的开通，明石路站地铁口距离祥生中心直线距离约240米。地铁的加持，也带来大量的人流，为后期稳定的收益提供保障。

在产品上，约40-53㎡双钥匙loft，更是“限酒令”后主城稀缺双钥匙，在依托东站庞大客流及约28万方总部级综合体的加持下，价值更上一层，在武林板块和钱江新城饱和的情况下，为杭州带来久违的市芯资产，仅亮相就已带给市场无限期待。

场景一，如果你是自由职业者，可以完全自用，一层作为工作室，一层用于生活。场景二，自用兼顾投资，自用一层，二层出租，覆盖掉一部分月供。场景三，完全出租。而理想的方式，是上下层分租给不同租客，租金收益更为可观。

建面约45㎡双门双钥匙户型3D示意图

杭州上城区 祥生中心—三地铁环绕 1/4/6/19号地铁贯穿全城

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