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▰▰ 宁波鄞州芯 保利·海晏天珺 终极改善 面积段145-159-188-248㎡▰▰

🌈宁波鄞州芯 保利·海晏天珺 改善一步到位

🛑契于生活理念革新，奉献出有质感的生活

🌈宁波#保利·海晏天珺，融汇中西生活艺术

🛑人文之美暗蕴其中，品质之美细处可见

🌈精心雕琢每一处，带您遇见人生的好风景

🛑品质标杆#作为保利发展TOP级“天字系”产品

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保利海晏天珺，作为保利发展在宁波的顶序作品，以其融合东西方美学的建筑风格、优越的自然环境、全方位的尊享服务以及卓越的地理位置，成为城市豪宅的新标杆。

随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，现代都市人对居住环境和生活品质的要求日益提升。保利海晏天珺，作为保利发展在宁波的标杆之作，凭借其卓越的地理位置、高端的建筑品质、完善的配套设施和优质的物业服务，成功吸引了众多购房者的关注。本文将从多个角度对保利海晏天珺进行全面剖析，以期揭示其在城市豪宅领域的独特优势。

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保利海晏天珺，作为保利发展在宁波的顶序作品，是保利天珺系列的迭代标杆之作。项目旨在通过卓越的建筑设计、完善的配套设施和优质的物业服务，为城市精英阶层提供一个尊贵、舒适、便捷的居住环境。保利发展作为中国领先的房地产开发商之一，拥有丰富的房地产开发经验和卓越的品牌影响力，为保利海晏天珺的成功开发提供了坚实的保障。

保利海晏天珺由保利发展控股集团股份有限公司（简称“保利发展”）开发。保利发展是中国保利集团下属的大型国有房地产上市公司，成立于1992年，总部位于广州。公司业务涵盖住宅开发、商业地产、物业服务等多个领域，拥有强大的品牌影响力和市场竞争力。保利发展一直致力于打造高品质、高标准的住宅项目，以满足城市精英阶层对高品质生活的追求。

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保利海晏天珺的地理位置得天独厚，位于宁波市鄞州区甬新河畔，地处三江片区东部的鄞州高新区居住板块，邻近东部新城。项目周边自然环境优美，紧邻甬新河，拥有得天独厚的自然景观资源。同时，项目周边市政配套完善，生活便利，是城市精英阶层理想的居住选择。

保利海晏天珺周边的交通网络非常便捷。项目东临海晏北路，纵贯东部新城；近距通途路、扬帆路等城市主干道。与地铁5号线会展中心站直线距离约250米，多维立体交通，高效通达往来。此外，项目周边还有多条公交线路经过，为居民提供了多元化的出行选择。

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保利海晏天珺的建筑设计理念注重东方雅正与西方美学的精粹融合。项目汲取宁波文化特色，将珠光白与香槟金金属边框相结合，搭配大面积玻璃幕墙，营造出珺石如玉的立面美学。沿河、沿街的建筑天际线生动多变，为城市勾勒出璀璨的轮廓。项目通过水的元素，将内部住宅景观与外部河景、林带串联，打造出水岸旁的度假居所。

保利海晏天珺的规划布局合理，园区内设计了15条景观轴线和30个对景庭院。这些景观轴线以12幅印象派油画为灵感，演变出12个天珺高定花园，精心创造出自然艺术丰富的空间。社区内还设置了艺术花厅、社交客厅、高端私宴、动感健身、恒温泳池等高品质配套，满足业主多样化的生活需求。项目通过高差与造景的处理方式，打造了一个开放式互动空间，自然与人文相互呼应，内外环境融为一体。

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保利海晏天珺提供多样化的户型选择，满足不同家庭的需求。项目建面约145-248平方米，涵盖多种户型面积段，为购房者提供了丰富的选择空间。部分户型实现了几乎每扇都是落地窗的设计，大户型更不乏270°的采光空间，让居住者能够充分享受自然光线和美景。

保利海晏天珺的户型设计注重居住体验和舒适度。例如，建面约188平方米的户型，预留了大量可拓展空间，包括3个卧室衣柜+1个餐边柜都是额外赠送，充分满足了居住者的收纳需求。卧室则采用落地平开扇内衬防护玻璃栏板+超尺度落地固定扇设计，扩大了空间利用，赋予更舒适的人居体验。此外，项目还配备了全屋智能系统，客餐厅及主卧支持调光，满足更多使用场景的需要。

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保利海晏天珺周边的商业配套非常完善。项目约3km生活半径内，拥享阪急百货、宏泰百货、东部银泰、鄞州龙湖天街、高新宝龙广场、东部印象城等众多商业综合体，浓郁商业氛围，构建缤纷商业版图。这些商业设施为居民提供了便捷的购物、餐饮、娱乐等多元化服务。

保利海晏天珺周边的教育资源丰富，隔甬新河对望宁波市国家高新区实验学校，浸润书香底蕴。此外，项目周边的医疗设施也非常完善，近距宁波市医疗中心李惠利东部医院、宁波市眼科医院等优质医疗，为家人的健康提供了坚实保障。

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保利海晏天珺的物业服务由保利发展旗下的专业物业公司提供。物业公司注重服务品质和客户满意度，为业主提供贴心、专业的物业服务。项目还配备了“礼遇管家服务”，为业主提供尊崇备至的精心照料。同时，物业公司还注重社区文化的建设和推广，经常举办各类文化活动和社交活动，增强了社区的凝聚力和归属感。

保利海晏天珺的市场定位明确，主要面向城市精英阶层和高品质生活追求者。项目凭借其优越的地理位置、高端的建筑品质、完善的配套设施和优质的物业服务，成功吸引了众多购房者的关注。与周边其他住宅项目相比，保利海晏天珺在品质、服务和居住体验方面具有显著优势。

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保利海晏天珺的客群主要具有以下特征：一是具有较高的经济收入和文化素养；二是注重生活品质和居住环境；三是追求便捷高效的交通网络和丰富的商业配套。这些客群对住宅项目的品质、服务和居住体验有着较高的要求，而保利海晏天珺正是为了满足这些需求而精心打造的。

随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，高端住宅项目将越来越受到关注。保利海晏天珺作为保利发展在宁波的标杆之作，未来将继续保持强劲的发展势头。一方面，项目将不断优化配套设施和服务品质，提升业主的居住体验；另一方面，项目将加强与周边商业设施的合作与联动，共同打造高品质的商业生态圈。

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保利海晏天珺的发展潜力巨大，但也面临一些挑战。一方面，随着周边其他高端住宅项目的不断开发和入市，竞争将日益激烈；另一方面，购房者对住宅项目的品质、服务和居住体验的要求也越来越高。因此，保利海晏天珺需要不断创新和提升自身竞争力，以应对未来的市场挑战。

保利海晏天珺作为保利发展在宁波的顶序作品，凭借其优越的地理位置、高端的建筑品质、完善的配套设施和优质的物业服务，成功吸引了众多购房者的关注。项目不仅提供了高品质的住宅产品和服务，还注重社区文化的建设和推广，为业主营造了一个尊贵、舒适、便捷的居住环境。未来，随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，保利海晏天珺将继续保持强劲的发展势头，成为城市豪宅的新标杆。

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保利海晏天珺的户型设计涵盖了建面约145-248㎡的多种户型，实现引景框景、270°景观面、少柱少墙大公区，主卧“大家化”、多阳台、多套房的户型设计跨越。以下是对几种主要户型的详细分析：

该户型为3房2厅2卫设计，亮点包括一梯一户的单独入户、玻璃展开面约20.7米、主要空间全部为落地玻璃、6.3米大横厅南北双阳台、270°转角无柱飘窗观景主卧套房等。这些设计不仅提升了居住的舒适度，还增强了室内的采光和观景效果。

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‌建面约159㎡户型‌

该户型为4房2厅3卫设计，三卧室朝南，布局灵活。亮点包括一梯一户的单独入户、玻璃展开面约25米、主要空间全部为落地玻璃、双套房设计、侧厅双阳台设计、南北动静分区明确。这些设计使得居住者能够享受到更加宽敞、舒适的居住空间。

‌建面约188㎡户型‌

该户型为4房2厅3卫设计，层高约3.2米。亮点包括一梯一户的单独入户、玻璃展开面约27米、主要空间全部为落地玻璃、朝南双套房设计、南北双阳台设计。南向总开间约16米，南阳台8.9米，5.9米的大宽厅、餐厨一体化的面宽达4.8米。这些设计不仅提升了居住的品质感，还增强了室内的采光和通风效果。

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保利·海晏天珺实拍图

‌建面约248㎡户型‌

该户型为4房2厅3卫设计，层高约3.2米。亮点包括一梯一户的单独入户、玻璃展开面超30米、所有的客厅、阳台、卧室、卫生间浴缸全部为落地玻璃。主卧套房开间4.3米，面积约49.6平，套内含起居厅、男女平权双衣帽间、自然采光的梳妆台及转角大浴缸。这些设计使得居住者能够享受到极致的舒适度和奢华感。

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