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▰▰ 西湖逸庐 现房叠墅 特价800万起，买杭州西湖主城豪宅 ▰▰

🌈西湖茶山下的艺墅，杭州主城豪宅第一居所 实景现房

🛑西湖南麓·美院旁·建面约180-195㎡双叠院墅·优教资源

🌈西湖群山旁的实景珍藏现房！主城低密叠墅孤品（约180-195㎡）

🛑约800万起享西湖高尔夫、顶级艺术高校，艺创小镇环绕。

🌈园林叠水景观，建筑石材立面，1.1超低密高端住区，收藏西湖畔终极逸居生活

🛑精装叠墅！高尔夫+中国美院！上下双叠私享院子+星空露台

🌈【西湖逸庐】贵隐西湖，人文艺墅，一脉西湖境 美院&浙音旁

🛑约180-195㎡双叠院墅 现房藏品，180㎡下叠；188-195㎡上叠

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溯源古今，西湖始终是杭州的“精神原乡”，无论是白居易“一半勾留是此湖”的眷恋，还是苏轼“欲把西湖比西子”的惊叹，这些诗文咏调，映射出了杭州独特的文化DNA。

千百年来，无数仁人志士选择栖居西湖，大隐于市，留下千古绝唱。从辩才禅师，到北宋诗人林逋，再到一代儒宗马一浮，皆隐逸西湖畔，终日与山水为伴，禅茶问道，在繁华深处，重拾内心的向往。

在仲向平先生眼中，这些流传上千年的人文故梦成为了“西湖之逸”的精神来源。到了近现代，“西湖之逸”既是刘庄、汪庄等四大名庄的清悠闲适，也是逸云寄庐、春润庐等沉淀的百年风华，它是隐逸、是静逸，更是雅逸，是自然与人文共生的文化底色。

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西湖逸庐建筑立面实景图

从帝王园囿到巨贾私邸，这些“逸境”曾深锁高墙。而今，如何让“西湖之逸”润泽当代人居，成为一个新的命题。宋淑华先生本着对西湖的深刻理解与敬重，在西湖逸庐项目的设计过程中，对“逸”字作了全新注解。

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西湖逸庐中轴景观实景图

宋淑华先生提到：西子湖四季酒店呈现的是水波潋滟的西湖盛境，而西湖逸庐则是以6米原生地势高差，将“西湖的山水”揉进这天然陡峭的自然画屏之中。园区中轴构筑了三重山水屏障：一重「抬升地台滤市声」；二重「跌水帘幕洗尘心」；三重「曲径青苔消履痕」——效法古人“三隐九藏”之法，构建内心的秩序。

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西湖逸庐园林景观实景图

园景之中，融合连廊、叠瀑、浮亭等节点，周围甄选罗汉松、日本晚樱、垂丝海棠、羽毛枫等珍稀名木，每一株草木皆是西湖的风雅再现。于此，“西湖的逸趣”在这栩栩如生的江南画卷中，徐徐展开。

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西湖文脉与双美院滋养：无可替代的精神坐标

西湖，杭州千年不变的灵魂画卷。西湖逸庐坐拥西湖南麓的静谧一隅，推窗即是葱茏茶山与盈盈湖光。晨起茶香氤氲中远眺西湖烟波，夕照下目送飞鸟掠过美院檐角，西湖的日常浸润成为生活肌理。

咫尺之遥，便是中国美术学院的灵感磁场与浙江音乐学院的不绝韵律。项目浸润在浓厚的艺术氛围中，犹如生长于院墙外的“第三校区”。徜徉周边，随处可见富有创意的雕塑、壁画与充满活力的美院师生。这种由双顶级艺术学府所赋予的独特人文气质，在主城区内属稀缺资源。居于此处，艺术不仅是鉴赏的对象，更是日常生活呼吸的空气，是滋养心灵与下一代成长的无价氛围。

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主城芯现房臻品：即刻兑现的品质生活

主城区土地寸土寸金，成熟配套近在咫尺。西湖逸庐深知当代城市精英对时间成本与生活确定性的高度需求，以 实景准现房姿态盛情呈现。这意味着告别漫长等待与图纸中的不确定想象，所见即是真实的家园、可触可感的景观与已臻完善的社区氛围。从签约到开启美好新生活，流程清晰顺畅，节省大量宝贵时间，无需担忧工程延期，是真正可以“今年买今年住”的品质承诺。

项目自身建筑品质与细节工艺亦经得起考量。无论是经典雅致的建筑立面，还是社区内部精心营造的园林景观，均已完整呈现，品质历历在目。这种眼见为实的踏实感，是期房难以企及的核心竞争力。选择实景，即是选择一份安心与即刻启程的从容。

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上下双叠空间艺术：庭院露台里的私人天地

西湖逸庐深谙塔尖人群对私属空间与自然交融的渴望，精心打造建面约180㎡下叠与188-195㎡上叠。每一席皆为稀缺的空中墅院或接地私邸，让城市繁华中的一方天地归属感成为现实。

下叠户型拥有专属的私人庭院花园，接地气、近自然。在阳光晴好的周末，这里可为家庭欢聚、园艺雅趣或星空下的静谧时光提供无可比拟的场所。绿意盎然的庭院，是繁华都市中珍贵的自然喘息之地。

上叠户型则独享顶层自由与开阔视野。配备阔绰的私有星空露台，不仅将西湖的山峦绿意框入家中，更为生活解锁更多想象：星空下的浪漫晚餐、收藏爱好的自由天地、或是俯瞰社区景致的宁静独处空间。上下叠空间设计各具特色，均巧妙融合大面积玻璃窗，引景入室，将室内外生活边界温柔弥合，兑现“院子里的生活”理想。

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优教艺术氤氲：浸润式成长殿堂

对于重视下一代成长的家庭而言，西湖逸庐提供了得天独厚的“优教+艺术”成长双核环境。凭借主城区的天然优势，项目周边凝聚着杭州丰富的优质教育资源，满足从启蒙到高阶的全龄段教育需求。

更独特的是，与中国美术学院、浙江音乐学院为邻，赋予了这里不可复制的艺术人文氛围。耳濡目染间，孩子能近距离感知艺术创作的活力与激情，参与美院毕业季展览、聆听浙音的高雅音乐会，沉浸式体验艺术世界的多元魅力。这种日常浸润的高浓度艺术氛围，是对孩子审美情趣、创造力与综合素质潜移默化的珍贵熏陶。家不仅是物理居所，更是塑造未来的“成长型社区”。

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高尔夫绿意与城市优配：动静皆宜的丰盛生活

西湖逸庐不仅坐拥自然山水与艺术圣殿，更为业主精心构筑了动静兼享的全维度生活场景。项目周边的高尔夫资源，为追求健康优雅生活方式的业主提供了极佳去处。在绿茵场上挥杆、漫步，既是对身体的锻炼，更是对心境的涵养，是城市里难得的闲逸格调生活样板。

同时，作为成熟主城区的核心作品，项目周边衣食住行、医疗教育等生活配套高度成熟且触手可及。大型商超满足日常所需，品质餐饮丰富生活滋味，三甲医院保障健康守护。无论日常采买、便捷通勤、家人就医或朋友欢聚，皆从容无忧。西湖逸庐的便捷与悠然实现了有机统一，在繁华核心静谧处，安放当代人居的理想范本。

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西湖逸庐：藏西湖入怀，揽艺韵入室，主城叠院藏品盛启

杭州主城核心，西子湖畔，一处容纳山水、艺韵与奢居理想的院落，正静待懂生活之人。西湖逸庐，傲立西湖南麓，以现房姿态呈现180-195㎡双叠院墅，不仅是一处居所，更是一场西湖文脉与当代艺术生活的共鸣，是城市精英珍藏当下的难得机遇。

西湖逸庐，正是杭州主城区难以复刻的现房叠院珍品。它不仅拥有西湖与美院的双重馈赠，更以实景兑现的魄力、独特的院落露台设计、深厚的艺文氛围与成熟便捷的优配生活，为眼光卓然的城市精英构筑了一方兼具精神高度与生活温度的家园。西湖之畔，艺韵之上，一方传世院落正静待知己藏纳此生理想，诚邀品鉴！

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西湖逸庐的低密哲学，是对“西湖之逸”美好诠释。西湖区的土地向来稀贵，1.1容积率更是可遇不可求，蒋村地王的亮相，更是将西湖区低密产品的稀缺性推到台前。

西湖逸庐拥有同样1.1容积率，规划30幢纯粹叠墅，仅252席，它的收藏价值甚至超越了居住价值。

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低密是"逸"的物理载体，并非单纯追求低容积率，而是可以更好地实现与天空、与自然的亲密接触。起伏的山坡与绵延的建筑和谐共生，享受更无界的自然光景，成就无可比拟的当代墅居极境。

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西湖逸庐下叠自带院子和地下室，上叠奢配阁楼和环绕式花园露台，以“宅中有院，院中有屋，屋中有院，院中有天”的浪漫情怀，开启与西湖山水的美好对话，为西湖创造永恒的精神坐标。

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不仅如此，西湖逸庐更在总价上展现出极大的亲和力。单套总价控制在千万以内，让更多高阶改善者有机会拥抱西湖低密生活。

墅藏西湖，立逸当代。“西湖之逸”是人文的雅逸风骨、是山水的诗逸画卷、是真挚的匠逸传承、是低密的闲逸之享。作为主城难得一见的现房叠墅，西湖逸庐的价值早已超越居所本身——它是写给西湖当代墅居的美好答卷，为懂得的人而来。

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