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世茂智慧之门办公楼：

未来办公新地标，开启智慧商务新时代

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在杭州这座充满活力与机遇的城市中，寻找一处既能满足高效办公需求，又能提供舒适工作环境的商务空间，是许多企业的梦想。世茂智慧之门办公楼，作为杭州滨江的地标性建筑，以其卓越的地理位置、智能化的办公环境和贴心的商务服务，重新定义了现代办公的标准。这里不仅是企业发展的理想选择，更是开启智慧商务新时代的起点。

滨奥之芯 约272米智慧摩天双塔

傲视钱江 俯瞰奥体

写字楼面积:230-2000方

商铺面积：51-1322方

总楼层:61层、单层高4.2米、总高272米

得房率:72%

标准层面积：约2000㎡

车位数量：2438个地下车位（含机械车位）

商务核心的黄金地段

世茂智慧之门办公楼坐落于杭州滨江，这里是科技创新和产业升级的核心区域。项目周边交通网络四通八达，地铁、公交、城市主干道无缝衔接，轻松连接城市的每一个角落。无论是商务出行、客户拜访，还是员工通勤，都能享受到极大的便利。在这里，您可以尽情享受都市的繁华与便捷。

智能办公，科技赋能高效工作

世茂智慧之门办公楼引入了先进的智能办公系统，为您提供更加便捷、高效的工作体验。通过智能化的楼宇管理系统，您可以轻松控制办公环境的灯光、空调、安防等设施，随时随地掌握办公空间的动态。无论是日常办公的便利，还是突发情况的应对，智能系统都能为您提供全方位的保障。在这里，科技与办公完美融合，为您打造一个智慧化的工作环境。

绿色生态，营造健康办公环境

在世茂智慧之门办公楼，绿色生态不仅仅是一个口号，而是融入办公环境的每一个细节。办公楼内绿植环绕，自然采光充足，为您提供一个远离喧嚣的宁静空间。无论是日常工作，还是会议讨论，都能在舒适的环境中高效进行。在这里，您可以尽情呼吸新鲜空气，享受自然的美好。

全维配套，满足多元商务需求

世茂智慧之门办公楼不仅注重办公的舒适性，更关注商务的便利性。项目内配备了完善的商业设施、会议中心、健身中心等，满足您日常商务的各种需求。无论是商务洽谈、会议举办，还是员工休闲，都能在项目内轻松实现。此外，项目周边还汇聚了优质的教育资源、医疗设施和休闲娱乐场所，为您提供一站式的生活服务。

建筑造型简约内敛，表皮随着光线的折射而呈现出极具流动性的线型变化，呈现钱塘江潮汐的涌动与起落，形成丰富的立面韵律，仿佛是一组节律变幻的城市音符，以回应“钱江潮涌”的独特的潮汐现象。目前，项目已完成建筑外墙的多段典型视觉样板的确认。

杭州世茂智慧之门项目总建筑面积达370,000平方米，共由5栋建筑组成，涵盖办公、公寓、商业及城市公园等多业态功能。其中，A、B两座超高层办公塔楼是综合体的核心；C、D、E附楼作为居住、商业及社区服务配套，扩展空间以配合完善项目的整体运营。

世茂智慧之门项目坐落于杭州市国家级新区滨江区，它位于机场高速公路与通往杭州中心城区钱江三桥的交汇点，北望钱塘江，毗邻2023年杭州亚运会标志性建筑群奥体中心；基地周边交通发达、新型业态丰富。智慧之门的建筑方案由EID Arch首席建筑师姜平主持设计，落成后的建筑群伫立于钱塘江畔，构建了一个极具辨识度的城市门户。

杭州世茂智慧之门项目总建筑面积达370,000平方米，共由5栋建筑组成，涵盖办公、公寓、商业及城市公园等多业态功能。其中，A、B两座超高层办公塔楼是综合体的核心；C、D、E附楼作为居住、商业及社区服务配套，扩展空间以配合完善项目的整体运营。建筑布局围绕中央绿地组织，在集约的场地中优化开放性的公共空间，界定出整个片区的城市节点。

云界52层置身其360°的“环绕屏”视野当中，一览钱塘约8公里江岸线景观，成为首批云端体验官。历经数百天等待，智慧之门即将迎来幕墙结顶，这意味着这座约272米的智慧地标将正式于云端之上兑现想象。

杭州世茂智慧之门项目雄踞滨江奥该项目占地规模达37万平方米，采用"双塔+裙房"的现代建筑群组布局：主体由两座61层、高度达276米的超甲级写字楼构成核心地标；配建一栋19层商务办公楼及两座独立附楼完善功能配套。

项目通过双子超塔的建筑形象将智慧之门以抽象化的形式呈现出来，作为地块南侧城市轴线的终端, 双子塔的门户形象回应基地周边的城市空间关系，与整体的城市设计相协调。

设计以公共空间为导向，四向开敞，围合出一个开放的中央绿地。组团内的配套商业以开放市集的形式与塔楼形成对景，完成超高层综合体组团群落中高低起伏的尺度的转换。建筑布局形成可渗透的城市界面，吸引各方到达的访客，以激活整个社区。

项目整体规划以中央景观绿轴为核心展开空间组织，通过科学的功能分区与合理的建筑密度控制实现土地资源的高效利用。超高层双子塔与周边多层建筑形成错落有致的立体天际线，打造出极具视觉冲击力的城市雕塑群像。

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