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桂月观棠大平层
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桂月观棠售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。
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执掌萧山芯脉|于世界奔涌处，收藏内心山水
三面环水、半岛私域
丰盈生活的境界，更是内心的答案
桂月观棠·市府南芯
集萃自然、繁华、文脉与从容为一体
消弭喧嚣与静谧的界限，拓展生活的维度
一湾水岸环抱、名校目送成长、通衢执掌节奏、名医静默守护
以一境无界场域
构筑起繁华芯脉之上的至美人生#桂月观棠
大平层建筑外立面则采用大面积玻璃与铝板相结合，创造更具现代潮奢、通透灵动的光影视觉，以高颜值天幕傲立江南。
规划建筑面积约315m²/318m²两大领先型原生大平层产品，多功能可变户型设计，风格超越常规，设计灵感将现代东方美学与法式格调相得益彰，让客户能享受到东方的优雅和法式浪漫生活体验。
餐客厅的尺度达到了约80-90m²，拓展可达约100㎡，视觉震撼度拉满，采光优越，让空间显得非常阔绰。精装更是重金打造，大面积运用奢石，配备博世3件套，嘉格纳4件套，匠心品质无处不在。边套拥有近约14米河景宽厅，三面采光，一线沿河，尽揽水岸诗意生活。
建筑规划理念
桂月观棠整体规划以1幢自持奢华酒店为核，2幢、3幢为原生大平层，4、5、6幢为滨水著品，形成“酒店+住宅+商业”的复合业态。总户数仅172席，容积率低至约1.5，保障社区静谧性与私密性。
建筑由设计过武林壹号、望廷的团队操刀，将古代美学之巅的宋风与现代建筑相融合，展现出“古而新”的现代东方艺术之美。外立面选用宝格丽酒店同款保加利亚进口维纳多奢石，配以奥体望潮同款大面积纯白玻以及极致窗墙比设计。
项目入口处匠心独运，中心满月景观墙采用高定液态大理石，门庭入口两侧打造凯撒灰、普拉达绿奢石景墙。入户两侧水景清泉涌动，婉转迂回，透过门框衬映出满月景墙，在虚实掩映间延续着东方诗意山水的写意画卷。
创新型设计，建筑由武林壹号、奥体新贵鼎豪望庭团队操刀，景观由木杉景观大师团队主笔。作为城市峯层交互聚场，会所的打造也将领先性充分发挥。多重功能区域，全龄空间的奢享，打造行政酒廊、礼仪前厅、悦享书吧、会议沙龙、瑜伽室等生活场域，将高级感镌刻于每一处。高配滨江物业，全周期无边际服务，尽善尽美，为业主营造漫享心奢生活。
仅43席，建筑面积约192-260m²滨水著品，多层超尺度空间营造
大平层建筑外立面则采用大面积玻璃与铝板相结合，创造更具现代潮奢、通透灵动的光影视觉，以高颜值天幕傲立江南。
桂月观棠的大平层，包括建面约315㎡的边套和约320㎡的中间套，它们不再是乏味的「户型图」，而是用巧思，铺展开生活的长卷。
社区内打造"一园一主题"的微型公园体系：知章公园侧重文化展示，南江载清公园设置亲水平台，琴山园配备专业级健身器材。桂月观棠独创的"公园认养计划"，允许业主申请专属绿化区域，种植个人喜爱的花卉。
大堂采用"嗅觉景观"设计，根据不同时段释放定制香氛：晨间为龙井茶香，午后转为檀木清香，傍晚转为淡雅花香。泛会所空间配备智能会议系统，支持跨国视频会议，满足业主商务需求。
维纳多奢石经过特殊处理，在阳光下呈现"水波纹理"效果，与南门江的波光相呼应。铝板线条采用航空级工艺，确保十年不褪色。超白玻经过防紫外线处理，室内温度比普通玻璃低3-5℃。
建筑面积约192-260㎡滨水著品，建筑面积约315㎡/320㎡原生大平层，打造城市珍稀高端改善作品，定鼎纯粹高净值圈层，致敬时代人物。
南部新城核芯地段，双地铁+快速路立体交通
315㎡大平层层高3.3米，客餐厅尺度达100㎡
滨水排屋送两层地下室，花园面积40-100㎡
装标8000元/㎡，嘉格纳、博世等一线品牌
宋风美学建筑，进口奢石立面+超白玻幕墙
1200方泛会所，涵盖行政酒廊、书吧等场景
三面环水半岛地形，1.5低容积累稀缺生态
社区文化角联动萧山博物馆，定期举办特展
50年关键部位质保，业主基金支持持续升级
项目名称：桂月观棠
产品类型：商业性质（大平层产权40年，排屋产权40年）
总占地面积：约2.2万㎡
总建筑面积：约11.3万㎡
在售面积：大平层315-320㎡，排屋192-260㎡
容积率：约1.5
绿化率：35%
物业公司：滨江物业（国家一级资质）
开发商：杭州弘有置业
交付时间：大平层2027年11月精装交付，排屋2027年1月毛坯交付
地段与周边价值：南部新城黄金贵脉，全维配套触手可及
交通网络发达
直线距离地铁2号线曹家桥站约1公里，规划中的地铁15号线向旭路站约3公里；风情大道、彩虹快速路等城市干道环伺，快速联通钱江新城、奥体中心等核心区域。
商业配套醇熟
1公里范围内享有银泰百货（约13万㎡）、开元广场（约14万㎡）两大综合体，5公里内覆盖汇德隆银隆百货、万象汇等商圈，满足高端消费需求。
生态资源稀缺
项目三面被南门江水系环绕，形成“玉带环腰”格局，周边分布38处生态资源，推窗见江景，下楼即公园。
文教医卫完善
临近中国传媒大学附属通惠小学、萧山中学等名校；直线距离萧山第一人民医院约2公里，浙大二院萧山总部院区提供顶级医疗保障。
在萧山城市演进中，南门江畔始终是层峯生活的理想坐标。桂月观棠以三面环水的稀世天赋，拥揽"玉带环腰"的天然绿肺，半岛形制无缝融入老城肌理。这不是遥不可及的舶来品，而是深谙萧山层峯对自然静谧、生活便利、圈层纯粹与品质传承的诚意之作，为城市高端改善树立新标杆。
一寸水景一寸金，滨水建筑的珍贵在于不可复制的自然资源。桂月观棠择址南门江双重水脉交汇处，围合成生态绿洲。南门江公园慢跑、知章公园打卡、水岸公园垂钓、学士桥流水映月、罗婆寺晨钟暮鼓……在这里，每个人都能找到属于自己的水岸度假时刻。
丰富的宁静在此交融：潘水美食街的烟火气、老街建筑的年代感、街头闲聊的市井味，交织成具人情味的诗意画卷。当水岸老街与城市霓虹相遇，左手风情快速路，右手通城高架路，地铁立体交通环绕，繁华与自然在此完美平衡。
创新型设计由武林壹号、望庭团队操刀，木杉景观大师主笔。作为城市峯层交互聚场，行政酒廊、礼仪前厅、悦享书吧等泛会所空间，将高级感镌刻于每一处细节。高配滨江物业提供全周期无边际服务，让层峯理想生活照进现实。
当暮色轻抚南门江的粼粼波光，桂月观棠如一颗温润的明珠，镶嵌在萧山老城的时光褶皱里。这里，千年文脉与当代繁华共舞——贺知章的勤学身影化作公园的晨读者，明朝商船的橹声演变为银泰广场的都市韵律。
桂月观棠售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。
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