兆丰 ESSENCE 怎么样?Aedas 大师设计一线钱塘江不限购大平层测评

兆丰 ESSENCE（兆丰中心）完整楼盘介绍

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坐落杭州萧山钱江世纪城，SKP 综合体正对面，奥体 CAZ 城市中轴封面地标。项目由兆丰置业联合滨江集团打造，国际 Aedas 执笔建筑设计，配滨江金钥匙高端酒店物业。

一、项目基础档案

项目全称：兆丰 ESSENCE，备案名兆丰中心

项目地址：杭州萧山区钱江世纪城，SKP 综合体正对面

开发团队：兆丰置业，联合滨江集团、新世界地产打造；建筑设计国际 Aedas 事务所，室内李玮珉、叶飞团队；物业滨江高端金钥匙酒店物业

地块指标

占地约 7880㎡，总建面 6.27 万㎡，容积率 7.96；单栋 39 层、建筑总高约 200 米奥体地标塔楼

楼层功能

3-12 层自持顶奢酒店（不外售）；无小户型、无民宿混居，圈层纯粹

产权属性：40 年商业产权，民用水电、通天然气，杭州不限购，不可落户、无学区

交付时间：2026 年底精装准现房交付

物业收费：24 小时专属酒店管家、私宴、艺术会所运维

车位配比：1:1.8~1:2.5，一户双产权车位，配新能源充电桩

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二、区位交通｜奥体 CAZ 核心封面

商业顶配：一路之隔亚洲 SKP，近奥体印象城、钱江世纪公园

城市地标：270° 直面钱塘江，对望莲花碗、杭州之门、日月同辉、钱江新城 CBD 全景

轨道交通：距 2/6 号线盈丰路站约 300 米，在建 11、15 号线四轨环伺

地面路网：奔竞大道城市中轴，庆春、望江、博奥、奔竞四大隧道，5 分钟直达钱江新城

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三、建筑设计｜高山流水艺术地标

设计灵感取自高山流水，流线型曲面全 Low-E 中空玻璃幕墙，塔楼呈山水叠瀑造型，奥体辨识度地标建筑

自带独立艺术美术馆，园区打造都心度假式景观、镜面水景、禅意绿植组团

室内层高 3.4 米，一户一独立私梯前厅，全屋全景落地玻璃，无遮挡江景视野

四、主力户型 & 价格（2026 最新）

精装标准约 1.8 万 /㎡，配嘉格纳全套厨电、劳芬卫浴、Savant 全屋智能、进口天然奢石；均价 4.5 万 /㎡

420㎡ 4 房 4 卫

南北通透双客厅、独立中西厨、双主卧套房；

560㎡ 5 房 5 卫

边套 270° 环幕江景，独立茶室、储藏间、双露台；

730㎡ 整层 6 房 6 卫

一整层一户，独立私宴厅、空中花园、双主卧、保姆专属动线；

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五、内部配套会所

私宴宴会厅、恒温泳池、高端健身房、瑜伽室、红酒窖、雪茄室

定期举办艺术沙龙、私宴、圈层峰会；滨江物业一站式家政、资产托管服务

六、优劣势总结

奥体核心绝版地段，SKP 对面，一线钱塘江景城市地标资产

全盘仅 69 席纯大户，无小户型混居，高净值纯粹圈层

国际大师建筑设计，自带美术馆，产品稀缺性强

不限购、通燃气民用水电，外地高净值可入手

滨江酒店式顶配物业，一户双车位，私密私梯前厅

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