杭州金沙湖CBD地标资产·望钱塘印中心现房甲级写字楼全球租售

杭州金沙湖CBD地标资产·望钱塘印中心现房甲级写字楼全球租售

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一、占位城市核芯，执掌千亿产业枢纽

金沙湖CBD——杭州东部“城市之眼”，作为杭州主城区最大人工湖（占地464亩），历经13年建设已全面开放，聚合环湖跑道、音乐喷泉、高端商业体及政务资源，成为钱塘新区政商融合的黄金引擎。

望钱塘印中心扼守板块核芯区位：

双地铁口无缝接驳：地铁1号线金沙湖站、高沙路站双轨环伺，10分钟直达钱江新城，20分钟贯通萧山机场；

千亿产业磁场：3KM半径汇聚大创小镇、医药港等高新园区，与钱塘区行政服务中心共筑“政务-商务-生态”黄金三角；

顶流商圈共生：直线300米抵龙湖金沙天街，1KM内覆盖金沙印象城、吾角天街等四大商业体，希尔顿逸林酒店等五星配套举步即达。

二、硬核产品力，重塑商务效率标杆

1. 空间革命：4.2米层高+超75%得房率

层高领先板块标准50%，8.4米柱距实现无柱化自由空间，300-1860㎡灵活分割（可整层或拆分为4-8单元），适配企业全周期生长；

户内预置上下水+排污管，荷载达500kg/㎡，支持实验室、高端会所等多元场景14。

2. 顶配硬件：国际精工系统

外立面采用LOW-E玻璃幕墙，倒映湖光与城市天际线；

内部配置日立高速电梯（8+1+2部）、大金VRV空调及霍尼韦尔新风系统（PM2.5过滤率95%），每层预留5G微基站接口；

精装艺术大堂以“钱塘潮涌”为设计灵感，10米挑高重塑商务仪式感。

3. 八大革新体系：定义未来办公

从场域、动线到智能，全方位升级：

效率革新：电梯目的层预约系统，告别“高峰候梯焦虑”；

安防革新：5重安防系统（监控+巡更+门禁+紧急呼叫+入侵防范），24小时全域管控57；

场景革新：BLOCK群落式商业街（约5000㎡），融合咖啡厅、路演空间与国际会议中心59。

三、现房即驻，资产零风险增值

即买即用·产证速办：项目已于2023年6月实景交付，精装大堂、智能车库全配竣工，企业入驻即可办理产权证，规避期房交付风险；

租金收益双保障：当前租金2.8-3.5元/㎡/天（较同板块低15%），自持物业超50%保障长期品质，2025年入驻率突破85%；

税收政策加持：钱塘区企业购房享税收返还，降低资产配置成本。

四、产业生态圈层，赋能企业生长

政企协同平台：联合钱塘科学城打造“望商汇”，吸引生物医药、跨境电商、智能制造等30余家龙头企业共建生态34；

绿城全周期服务：24小时管家式服务（满意度达97%），覆盖政策申报、跨境资源对接、资产托管等高定支持17。

收官钜献：抢占钱塘南岸最后席位

金沙湖唯一在售现房甲写·总价600万起锚定核心资产

在售面积：300-900㎡（起售300㎡）丨租赁面积：105-300㎡

售价：2.1-2.5万元/㎡丨租金：2.8-3.5元/㎡/天

物业费：12.5元/㎡/月

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地址：杭州钱塘区金沙大道与幸福南路交会处

特别提示：本项目为开发商直售，无中介溢价，企业主尊享底价入驻权益