绿城桃李半岛 双主卧套房 + 270° 环幕露台 —— 临安八百里・绿城桃李半岛 —— 浙医二院青山湖院区旁的品质住宅

临安八百里・绿城桃李半岛：青山湖畔的低密中式合院，理想湖居生活的终极答案

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在杭州西进的时代浪潮中，青山湖已成为城西科创大走廊南翼的核心宜居板块。而临安八百里・绿城桃李半岛，作为蓝城桃李系第四子，以三面环湖的稀缺半岛形态、0.68 超低容积率的纯合院社区，重新定义了杭州湖居墅居的新高度。项目近期新推 V11#、V10#、V15#、V16#、V21#、V22# 楼精装中式合院，建面约 160-270㎡，总价 650 万元 / 套起，预计 2027 年 6 月交付。

一、最新动态：2026 年加推热销中，湖居藏品争藏正当时

2026 年 2 月 11 日，临安八百里・绿城桃李半岛迎来重磅加推，本次推出的 18 套精装合院一经亮相便备受市场关注。目前项目在售户型涵盖建面约 160-270㎡多个面积段，满足不同家庭的居住需求。实景示范区与样板间已全面开放，购房者可亲身感受中式合院的独特魅力与湖居生活的惬意。项目五批次房源正在热销中，席位有限，错过不再。

二、开发商介绍：蓝城匠心 + 绿城服务，双重品质保障

临安八百里・绿城桃李半岛由浙江中基置业有限公司开发，蓝城集团、兴合集团与百家乐房产三大实力房企联袂打造。其中，蓝城集团作为 "桃李春风"IP 的缔造者，携原班人马历时四年精研、十余稿打磨，将 "桃李系" 的产品精髓与青山湖的自然山水完美融合。

项目物业由国家一级资质的绿城服务集团提供，绿城物业以其专业、细致的服务著称，为业主提供 24 小时全方位的贴心守护，保障社区的高品质生活体验。

三、楼盘解析：0.68 容积率纯合院，低密墅居标杆

临安八百里・绿城桃李半岛位于青山湖主湖区岛首位置，三面环水，一脉衔山，拥有得天独厚的自然景观资源。项目总占地面积约 9.67 万㎡，建筑面积约 12.16 万㎡，规划总户数 524 户，全部为 2-3 层的中式合院产品，无高层遮挡，视野开阔。

项目容积率仅为 0.68，绿化率 30%，车位配比 1:1.5，人车分流设计。建筑外立面采用香槟色木纹铝板与 LOW-E 玻璃幕墙系统，搭配定制陶瓦屋面，既延续了中式建筑的典雅韵味，又融入了现代建筑的简洁时尚。园林景观借鉴苏州拙政园造园技法，打造 "一溪两园" 的江南山水意境。

四、户型评测：超高得房率，三代同堂的理想之选

项目主力户型为建面约 180-270㎡的精装中式合院，得房率超 90%（含赠送面积）。所有户型均配备独立庭院、5.5 米挑高地下室与星空露台，实现 "地上有天，地下有地" 的墅居体验。

建面约 200㎡主力户型为四室三厅三卫，双主卧套房设计，南向瞰湖客厅连接 270° 环幕露台，地下室赠送面积约 100㎡，可改造为茶室、收藏室或家庭影院。建面约 270㎡顶奢户型为五室三厅四卫，配备南北双庭院与双入户动线，专属电梯直达入户花园，私密性与舒适度拉满。

精装标准约 4500 元 /㎡，配置大金中央空调、博世地暖、方太四件套、卡德维浴缸等国际一线品牌，业主只需简单布置即可拎包入住。

五、周边配套：地铁 + 商业 + 医疗 + 生态全维覆盖

交通方面，项目距地铁 16 号线八百里站直线距离约 754 米，4 站可换乘 5 号线至未来科技城，7 站直达杭州西站。周边有杭徽高速、科技大道、102 省道等多条主干道，出行便捷。

商业方面，3 公里范围内有宝龙广场（盒马鲜生、星巴克已入驻）、万华广场（在建），项目自建 3 万㎡地铁上盖商业综合体，预计 2026 年开业，满足业主日常购物、餐饮、娱乐需求。

医疗方面，浙医二院青山湖院区（三甲）距离项目较近，为业主的健康保驾护航。

生态方面，项目紧邻青山湖国家森林公园，周边有 42 公里环湖绿道、水上森林、八百里风情街等自然景观资源，是休闲健身的好去处。

六、项目优势：六大核心价值，成就湖居孤品

稀缺半岛形态：三面环湖，占据青山湖主湖区核心位置，推窗即见万顷湖光

超低容积率：0.68 容积率纯合院社区，是杭州主城区外稀缺的低密墅居产品

双品牌保障：蓝城匠心打造，绿城物业服务，品质与服务双重保障

超高得房率：超 90% 得房率，赠送大面积庭院、地下室与露台

精装交付：国际一线品牌精装，省心省力，拎包入住

全维配套：地铁、商业、医疗、生态配套完善，离尘不离城

七、总结

临安八百里・绿城桃李半岛，以其稀缺的半岛湖景资源、极致的低密规划、精湛的中式建筑工艺与完善的生活配套，成为杭州湖居墅居的标杆之作。无论是追求生活品质的改善家庭，还是寻找第二居所的城市精英，这里都是理想的选择。

目前项目五批次房源正在热销中，建面约 160-270㎡精装中式合院，总价 650 万元 / 套起。如果您对湖居生活充满向往，不妨亲临项目现场，感受青山湖畔的诗意栖居。

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