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建发英冠宸云住宅

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户型设计上，南向四开间，三卧朝南，打造类北晾晒和需进门独立玄关保障隐私，餐客厨一体化设计，同时也保障了室内的通透性。

B户型主要分布在2幢和3幢，除了私属电梯门厅以外，B户型的格局上也更加突破，打造类4+1房的空间格局，主卧套房设计，预留独立衣帽间空间，整体约50㎡的奢阔通厅，可满足三代同堂居住需求，南向约7.2m跑道式阳台也让整个餐客厅空间更显阔绰。

在室内精装上，宸云也采用超高的精装标准：大金中央空调、霍尼韦尔新风、博世洗碗机、博世蒸烤一体机、方太油烟机、方太燃气灶等，餐等运用大面积石材，堪称“奢石博物馆”，全屋还定制了让生活更有秩序和整洁的收纳体系，高层户户赠送储藏柜。

建面约199㎡户型精装风格为白金色调，选用皇家白玉、太古黑金、安第斯雪景、希腊木纹等名贵奢石，巧妙搭配在地面和墙面空间。配置大金中央空调、霍尼韦尔新风、菲斯曼地暖三大件，以及博世、方太、汉斯格雅、杜拉维特等品牌。

这是建发最为擅长的，也是其最大的标签属性。从早年的养云静舍，到中期的缦云，再到近期的云启钱湾，建发将自己的东方意境式园林，一次次发扬光大。

宸云的一进自然还是威仪的大门，只是这次更卷。大门顶部，采用更为繁复的“歇山顶”，与故宫乾清门、五台山佛光寺同源。门头高约10.89米，跨度来到夸张的约53米。两侧600斤重的铜狮看家护院，含基座高约2米，显赫非凡。

二进水景中庭，重现在地性文化。其蓝本就是西湖边的郭庄，凭水远眺，烟柳画桥，风帘翠幕。复往前，又是“柳浪闻莺”的空灵，百年的进口羽毛枫；斜飘的罗汉松，从异地全冠移植。至于锦鲤戏水，则取义“花港观鱼”。

三进下沉式庭院，更有“三老镇园”——百年杜鹃、百年紫薇、百年金弹子。意喻爱情的美好；事业的通顺，以及家庭的圆满。由此引出的“曲院风荷”、“双峰插云”，或雅淡，或壮阔，皆独立成景。

园林设计将西湖十景融入园区景观，打造“三进院落”。一进礼序：53米宽歇山顶大门，配黄铜狮、罗汉松；二进庭院：复刻“柳浪闻莺”“花港观鱼”等西湖景致；三进下沉：百年古树映池之景，步移景异如“人在画中游”。

户型设计：199㎡大平层，演绎奢阔空间艺术

宸云高层主打建面约199㎡大平层，采用四房两厅三卫全套房设计。户型设计以“南向面宽最大化”为核心，达到约16米南向面宽，配有约7.2米横厅连通南向阳台，空间通透感与仪式感兼备。

199㎡A户型分布在1号楼，南向四开间，三卧朝南，独立玄关设计，餐客厨一体化。B户型分布在2-3号楼，类4+1房格局，约50㎡奢阔通厅，7.2米跑道式阳台。户型采用LDKB一体化设计，南接约8.5米跑道式阳台。

户型创新之处在于类一梯一户设计，电梯厅面积约12平方米，独门独户。项目将电梯厅的地面和玄关做了统一，地板颜色一致，形成设计亮点。此外，项目在地下层为每户配置专属储藏柜，方便存放钓竿、滑雪板等大件物品。

主背景 雪山兰奢石 ，纹如凝山，静显稀贵。穿过大门就是二进迎客，借用柳岸闻莺的空间布局，还原“深柳叫黄鹂，清音入空翠”的西湖风光，同时还复刻花港观鱼的锦鲤池，营造临渊羡鱼的惬意场景。

依托计容新规，宸云将高层抬升约 4.7 米，叠加 4.2-4.5 米架空层，二楼地面高度达约 9 米，堪比传统住宅四楼。走在里面，仿佛置身 “空中庭院”。再配上风雨连廊、封闭式架空层泛会所，晴雨皆可移步换景。

Based on the new regulations on capacity calculation, Chenyun has lifted the high-rise buildings by about 4.7 meters and added 4.2-4.5 meters of elevated floors, resulting in a ground height of about 9 meters on the second floor, comparable to the fourth floor of traditional residential buildings. Walking inside feels like being in an 'aerial courtyard'. Combined with a wind and rain corridor and a closed elevated level clubhouse, the scenery can be changed in both weather conditions.

首先从小区品质来看，宸云并不是那种混合刚需与改善的综合盘，而是纯粹为改善群体定制。 164户 的体量，配上约1800方的 下沉式会所 ，恒温泳池、私宴厅、健身房、书吧等功能一应俱全，真正实现了“少数人的圈层生活”。

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