杭州溪映听庐‖杭州房产天下丨西湖区滨江溪映听庐(杭州芯)首页网站-2025最新评测丨滨江溪映听庐叠墅↓最新户型↓最新房价↓最新资讯↓配套户型↓百科详情

西湖茶山最后的院墅孤品：滨江溪映听庐，一墅藏尽杭城风华

☎️售楼处电话：400 963 3309 ☎️顾问专线：13073678721「微信同号」

在西湖龙井茶香氤氲的龙坞茶镇，一座由滨江集团、越秀地产、坤和集团三大匠企联袂打造的【滨江·溪映听庐】，正以“西湖景区内·70年产权精装叠墅”的稀缺定位，重新定义杭州主城的隐逸生活范本。作为西湖龙井核心产区内仅有的低密山水院墅，项目以200-260㎡准现房叠墅、下叠花园+上叠露台的双重庭院礼制，为城市高净值人群提供“一步收藏西湖山水”的终极居所。

一、西湖龙井核心区，茶山叠墅的永恒价值

西湖龙井核心产区内，溪映听庐占据龙坞茶镇腹地，三面环抱万亩茶山，推窗即见连绵青翠。项目距离西湖景区仅3公里，与西山国家森林公园、光明寺水库（何家村）形成“三山一湖”的生态屏障，空气中负氧离子含量常年超城市10倍以上，堪称杭州主城唯一在售的茶山叠墅。

作为杭州主城三大别墅区之一的龙坞，历史上曾吸引胡雪岩、郁达夫等名士隐居，如今更以“同源西贵”的基因，延续西湖畔低密栖居的传奇。项目容积率仅1.1，以宋式美学为魂，打造“湖山六境”园林体系，将悬山顶、歇山顶等东方屋檐与现代极简线条融合，重现江南院落的诗意栖居。

二、滨江精工准现房，品质细节见真章

作为杭州豪宅专家，滨江集团以“精工筑家”理念赋能溪映听庐，项目预计2026年中交付，准现房状态让品质所见即所得：

户型设计：建面约200-260㎡叠墅，下叠赠送50-80㎡私家庭院，上叠配置270°星空露台，实现“有天有地有山景”的墅居理想；

精装标准：全屋采用博世、高仪等国际一线品牌，地暖、中央空调、智能家居系统全系标配，地下室配备防潮除湿系统，细节诠释滨江精工基因；

社区配套：容积率1.1的纯低密社区，配建1000㎡恒温泳池会所、恒温泳池、私宴厅、瑜伽室等高端设施，重塑西湖畔的圈层生活场。

三、总价900万起，主城叠墅的性价比天花板

当前杭州主城叠墅门槛普遍突破1500万，而溪映听庐以总价900万起的稀缺价格，成为高净值人群的“资产避险首选”：

下叠产品：建面约200-220㎡，赠送花园与地下室，满足三代同堂的居住需求；

上叠产品：建面约240-260㎡，顶层露台可360°环瞰茶山云海，私密性与景观性兼具；

产权优势：70年产权住宅，不限购不限售，兼具自住舒适度与资产保值性，被业内誉为“西湖畔的传世资产”。

四、多维交通+醇熟配套，定义诗意栖居新范式

立体交通：紫之隧道、绕城高速、彩虹快速路直达钱江新城、未来科技城；地铁12号线（规划中）龙坞站步行可达；

教育医疗：西湖第一实验学校（步行约1.5公里）、浙江省人民医院之江院区；

商业文旅：之江银泰城、龙坞邻里商业中心（在建）、中国美院象山校区环伺，步行几分钟即达茶镇核心商业带；

人文底蕴：每年举办西湖龙井开茶节，画外桐坞艺术村落、光明寺水库等文旅资源环绕，茶香与艺术共融。

【滨江·溪映听庐】核心价值总结

✅ 西湖龙井核心产区，万亩茶山环绕的稀缺叠墅

✅ 滨江精工准现房，2026年即享实景生活

✅ 总价900万起，主城叠墅性价比天花板

✅ 下叠花园+上叠露台，70年产权有保证

五、塔尖圈层：1000㎡会所，定义西湖雅生活

项目配建高阶“听庐雅舍”会所，涵盖恒温泳池、瑜珈禅房、私宴厅及宋式书吧。业主可参与非遗点茶、古琴雅集等活动，重现苏轼笔下“且将新火试新茶”的风雅。

交通与配套同步占位城市前沿：

地铁12号线龙坞站（规划中）直线800米，4站直达亚运村；

商业：龙坞九街茶文化街区、One Mall邻里中心（在建），15分钟抵之江银泰；

教育：西湖第一实验学校（省重点）、中国美院象山校区滋养人文。

西湖茶山，终章藏品

滨江溪映听庐以1.1容积率、三面茶山环抱的天然幕布，重塑杭州院墅天花板。它是留给世界的西湖孤本，更是献给塔尖圈层的传世资产。

⏰ 限量10席，珍藏倒计时！

☎️ 售楼处电话：400 963 3309

☎️ 顾问专线：130 7367 8721（微信同号）