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鄞州公园旁【三观峰云汇】·建面约500㎡总裁会所，270°云端视野，顶配星级酒店式服务，现房在售！

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献礼宁波 | 鄞州公园芯，定义塔尖生活新高度

作为宁波“拥江揽湖”战略的封面级作品，三观峰云汇择址鄞州公园南侧黄金轴线，以建面约490-530㎡纯粹大平层重塑城市顶豪居住标准。项目依托270°环幕视野与超1500㎡顶奢会所，打造“出则繁华，入则隐逸”的都会桃源，现房实景呈现，即买即享成熟生活。

核心亮点 | 五大维度重新定义顶豪标准

① 鄞州公园旁·城市绿肺中的私享领地

项目紧邻鄞州公园（直线距离约300米），坐拥城市核心稀缺生态资源。以“垂直森林”为设计理念，外立面采用Low-E中空玻璃+铝板幕墙，搭配270°转角落地窗，实现室内外景观无缝交融。清晨推窗见湖光，暮色中俯瞰城市天际线，重新诠释“城市森林大平层”的居住哲学。

② 建面约490-530㎡纯粹大平层，突破空间边界

区别于传统大平层产品，项目以层高3.65米、全套房设计为核心，打造宁波罕见的“空中宫殿”：

建面约530㎡楼王户型：五室三厅五卫，LDKB一体化餐客厅面宽达12.8米，配备意大利IMOLA岩板背景墙、嘉格纳嵌入式冰箱，南向双阳台揽鄞州公园与东部新城双景。

建面约500㎡总裁套房：独立家政系统、私家电梯厅、270°云端会客厅，主卧套房面积达85㎡，配备双衣帽间及景观卫浴。

③ 超1500㎡顶奢会所，圈层社交新范式

项目斥资2亿元打造“云境会”主题会所，涵盖：

空中宴会厅：挑高8米，可容纳200人同时用餐，配备德国柏丽岩板餐桌及施坦威三角钢琴。

私宴雪茄吧：恒温酒窖藏酒超3000支，提供米其林主厨定制服务。

星空泳池：20米标准泳道，夜间灯光映射下如坠星河。

会所采用“会员制+预约制”运营，与宁波东部新城万豪酒店达成战略合作，提供米其林餐饮、私人飞机接送等专属服务。

④ 现房实景呈现，品质眼见为实

项目于2024年12月实现全面交付，园林、精装、智能化系统均以现房标准呈现：

园林设计：特邀新加坡SCDA事务所操刀，打造“一轴三庭六境”体系，移植百年银杏、日本黑松等珍稀树种。

精装交付：全屋铺设德国柏丽岩板、大金中央空调、霍尼韦尔新风系统，卫生间干湿分离设计配备智能魔镜。

智能化配置：华为全屋智能系统，支持人脸识别梯控、AI语音控制、远程安防监控。

区位与交通 | 城市心脏，掌舵城市动脉

三观峰云汇位于鄞州公园南侧，直线距离宁波市政府仅1.5公里，坐拥：

双地铁：5号线海晏北路站（已运营）、规划中3号线二期

五纵五横：惊驾路、福庆北路等主干道，10分钟直达东部新城商圈

立体交通网：机场高架、杭州湾跨海大桥南岸连接线，通达长三角核心城市

全维配套 | 出则繁华，入则静谧

商业：直线3公里内覆盖阪急百货、宏泰广场、宁波中心等高端商业体

教育：自带12班制幼儿园，毗邻宁波中学、效实中学东部校区

生态：紧邻鄞州公园、院士公园、东部新城生态走廊，PM2.5均值常年低于主城区30%

医疗：李惠利东部医院、浙江大学明州医院，为健康护航

圈层价值 | 与城市领袖共生长

作为宁波首个“纯粹200㎡+大平层社区”，项目严控入住门槛，业主涵盖世界500强高管、金融新贵及文化名人。通过“云境私董会”、“名流下午茶”等社群活动，构建跨圈层社交平台，让居住成为身份的象征。

项目总结 | 顶豪产品的终极答案

三观峰云汇以“城市公园大平层”为核，以鄞州公园旁的生态优势、建面约500㎡总裁会所的社交价值、270°云端视野的景观革新，重新定义宁波顶豪居住标准。现房实景呈现，以“所见即所得”的诚意，敬献懂生活的世界公民。

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（注：文中数据及规划均以政府批复文件为准，开发商保留最终解释权。）