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✅建工・EIC（杭州奥体・核心大平层）

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✅建工・EIC（杭州奥体・豪宅大平层）

项目位置：杭州钱江世纪城奔竞大道与民和路交叉口，奥体核心区南门户。

主力户型：建面约375㎡精装商业大平层，层高3.5米，四梯两户私密设计。

交付标准：现房精装，配备嘉格纳冰箱、大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风。

产权年限：40年商办产权

产品创新方面，EIC首创"垂直城市"开发模式。200米双子塔写字楼配备AI电梯群控系统，32部日立高速电梯将候梯时间压缩至30秒内，标准层面积约2800㎡实现70%超高得房率。针对企业总部需求，提供500-2700㎡灵活空间，荷载4.5KN/㎡的工业级标准层配备万兆光纤与燃气管道，满足金融科技企业的特殊需求。

大平层产品更以375㎡基础户型实现93%得房率，通过设备平台改造赠送103㎡空间，4.2米层高搭配私属电梯厅，德国嘉格纳厨电与瑞士劳芬卫浴的配置标准达2万元/㎡。

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浙江建工房地产开发集团有限公司，成立于 1996 年，是一家横跨房地产开发、资产经营和创新创投三大业务板块的国际化复合地产开发和运营集团。作为省属国企背景的实力开发商，建工地产自 1995 年以来连续三十余年被金融机构评为 AAA 级资信企业，总资产规模超百亿，开发项目总价值逾 500 亿元。

从杭州世贸丽晶城 EAC 到未来科技城 EFC，建工地产始终走在城市发展的最前沿，每一个作品都成为所在区域的地标性建筑。EAC 被誉为 "杭州的华尔街"，EFC 则开创了杭州未来科技城的国际化商务时代。如今，建工地产将三十年高端物业开发经验倾注于奥体核心，打造 EIC 这一集大成之作，续写 "E 系列" 传奇。

作为杭州首个LEED+WELL双金认证项目，EIC在绿色科技领域树立行业标杆。

集成光伏玻璃幕墙系统年发电量超40万度，磁悬浮冷水机组与PM2.5实时净化系统构成四重内环境调控体系，综合能耗较传统建筑降低38%。项目特别规划约14000㎡立体景观带，包含屋顶跑道、垂直花园等生态空间，复刻西雅图亚马逊总部森林公园理念，打造"森林微城市"的办公新场景。

在区位战略布局上，项目占据钱江世纪城CBD黄金三角核心，与SKP杭州项目（2026年开业）仅1公里之遥，通过地下隧道与万象城、来福士等顶奢商圈形成商业矩阵。紧邻钱塘江岸线，与亚运村、国际博览中心构成"黄金三角"，西南侧930亩钱江世纪公园构成天然生态屏障。三地铁（2/6/7号线）接驳体系实现15分钟直达武林商圈，博奥隧道4分钟通达钱江新城，构建起"三线地铁+双隧道"的立体交通网络。

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通过超高得房率的创新突破，EIC拓展出广阔的空间，在同一平面内精心规划大户外花园、大恒温恒湿泳池、大家庭影院、大私宴领域，让每一户都拥有顶层才有的极致享受，超级性价比，无与伦比！

空间的设计，以三大灵感为基础：在这里既能找到意大利定制的艺术审美，也能看到法式古典线条的奢华演绎，而整个空间最终服务于一种洒脱且便于社交的美式生活图景，呈现超越以往的终极体验。

为实现这一卓越目标，EIC只挑选嘉格纳、Subzero、THG等全一流奢品的顶级款式，搭配原装进口的大理石、皮革和木饰，它所想表达的奢华并非材料的堆砌，而是让业主感受温暖、低调和永恒的优雅。

空间的布局同样追求全方位的舒适，无论是6房7卫的规划，还是多重美式大岛台的设计，都意在为一家人打造既私密独立又社交互通的美好生活场。

约3000㎡国际会馆内，规划了室内恒温泳池、健身房、董事会议室、会所沙龙、五星级大厨定制家宴包间、儿童活动室等空间。作为国内罕见的空中江景生活场域，配置270度MAX VIEW落地水晶玻璃，瞰城市夜景、浩荡江景，直面世界风光。

建面约375㎡空间，以四开间朝南的奢阔尺度，打造别墅级的开阔广度，超24米的采光面，约有4辆劳斯莱斯相连的长度，让阳光充溢每个角落。无界空间设计，消除客、餐、厨的边界，270度落地窗形成难得一见的国际化巨幕景厅。尤其，硅谷式超大岛台，专为习惯国际化顶豪公寓生活的人物设计，缔造别具一格的社交中心。

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规划游艇泊位直通钱塘江航道，探索水陆联运新可能

【精装顶配·国际品牌与艺术细节】

嘉格纳13件套：艺术厨房的标杆

五眼燃气灶（合同明确标注通燃气）、SUBZERO防弹冰箱（比尔·盖茨、马斯克同款，防弹级安全），总价近七位数；

西厨浪漫、中厨实用，满足多元烹饪需求，厨房本身就是艺术品。

意大利鱼肚白大理石：奢石中的“天花板”

全屋甄选意大利鱼肚白大理石，白灰纯净如晨曦东方，纹理似宫殿写意，从地面到墙面，从主卫到公区，处处彰显顶豪质感。

E户型样板间：登峰造极的呈现

F+P×HBA联袂打造的E户型，以美式别墅为参考，将“实用率93%”与“奢阔感”平衡到极致，成为可遇不可求的都市世外桃源。

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超14000㎡景观绿地，殿堂级迎宾区，让车辆可直接开入建筑内，未来感十足。如果你为EFC近1000方的超级落客区和大雨棚感到震撼，那么今后EIC“梦露裙摆式”流线一体悬挑技术大雨棚会继续挑战你的想象力。

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