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‼️‼️围合式T-ONE潮博（杭州奥体・精装大平层）

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🔝围合式T-ONE潮博更新时间：2026年7月17日🕑🕑

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这座建面约45万方综合体，以地铁7号线兴议站为枢纽，打造一座站城人产一体化的 TOD4.0 践行之作。它不仅是TOD综合体，更是城市资源的复合枢纽：写字楼、旗舰商业MALL、五星级酒店及奥体高定私域……工作、社交、消费、休闲、生活在此无缝衔接，创造垂直立体生活方式，引领下一代杭州。

10幢标志封面，主力户型建面约330㎡高定私域，项目以立体空中场域的设计理念打造，大面积玻璃、建筑体块约45°设计，以约270°寰境一揽奥体盛景与都市风光。纯粹的大面积高定私域，为圈层人物定制一方私有的舒适恒久领地。

走入T-ONE潮博西区的园区，可以看到一条蜿蜒的水系串联着不同场景，贯穿整个楼盘。在这里，Pok是结合了杭州「钱塘江潮」的在地文化，用溪流与叠水打造出了一座很有度假感的花园。花园中，凡是有户外座椅的地方，就会有微风、树荫与水流的环绕。

T-ONE潮博的美，从不是奢华的装饰，而是大师审美与生活需求的共生。这份底气，来自多位设计大师的倾力共著，更来自彼此尊重与包容的合作初心。当金帝为大师提供自由创作的土壤，大师们则以独特的审美与创造力，回报这座城市以美和生活的盛宴。

坐落萧山奥体核心，7 号线兴议站上盖 45 万方全能 TOD 综合体，金帝、融创双强联袂打造，40 年商业产权不限购、民用水电通燃气。项目规划 10 栋围合精装大平层，全盘仅 266 席，主力 310-390㎡纯改善户型。

项目实景图

T-ONE潮博项目💖

✅面积330方

💥奥体核心地段唯一围合式度假花园

区域板块：中国·杭州·奥体

项目规划：百亿TOD

主力户型建面约330㎡高定私域

385方钻石厅～【五房—四套房设计】园林景观核心C位！围合式社区最佳观赏位！

小区内楼王位置【3号楼】

景观视野开阔，270°大落地玻璃；

约6000方的园林景观—Pok先生亲自操刀～景观面TOP1！正真的出门繁华，入则宁静；

CCD郑忠先生亲自操刀—大宅新品；

莲花碗约一英里 奥体300高定私域

T-ONE潮博西区的会所室内设计，是HSD水平线事务所创始人琚宾做的。琚宾是一位非常独特的室内设计师，他特别讲究「室内外交融」，让室内空间获得更多大自然的气息。

他在T-ONE潮博西区的大堂里嵌入了一个下沉式露天花园，用几株乌桕来显现四季变化。用一条回廊让室内恒温泳池、酒馆式吧台、健身房、瑜伽室等空间像行星一般围绕着露天花园。

室内恒温泳池的落地门窗，可以局部打开；泳池对面的酒馆式吧台，也可以把落地门窗全部打开。这样一来，泳池、露天花园与吧台就交织成一体。露天花园里的阳光或雨露，变成了泳池与吧台触手可及的风景——大自然就这么奇妙地被设计师浓缩在你身旁。

琚宾还有另一项绝活：对于材料与色彩有精妙的控制力。在T-ONE潮博东区的建筑面积约365平米户型中，他对材料与色彩的这种精妙控制力，给室内空间带来了奢侈品级的辉光。

他从《西湖清趣图》中选取了11种色彩，让整个空间弥漫着雅致的宋韵。餐厅的背景墙用的是皮革编织，他选了一款非常特别的色彩——中国传统的「梧枝绿」。嵌入手工锻造的金属后，墙面仿佛成了蒙德里安的一幅画作。

「梧枝绿」的皮革编织不仅用在餐厅背景墙，还用在了厨房的吧台边、主卧入口旁，它成为一种室内空间语言，连接起不同的功能空间，悄然带来了一种很有亲和力的仪式感。

▲「梧枝绿」背景墙，建筑面积约365平米户型实景图，T-ONE潮博东区，杭州

客厅的背景墙，用的是温润的青玉石，这款昂贵的奢石拥有一种令人过目不忘的淡雅。

▲青玉石背景墙，建筑面积约365平米户型实景图，T-ONE潮博东区，杭州

对于高净值客群来说，客餐厅需要「方圆双全」。建筑面积约365平米户型拥有宽约13米的大横厅，不仅可以放得下约10人座的大圆桌，又可以放得下长桌，形成与客厅对望的开放式书房。

▲放得下大圆桌和长桌的客餐厅，建筑面积约365平米户型实景图，T-ONE潮博东区，杭州

主卧套房中，一进门就是连绵不绝的衣帽间，这是高净值人群不可或缺的「私人美学展厅」。卧室用两面环窗带来了270度的采光视野，让整个空间更加敞亮。

无论是背景墙，还是连绵的衣柜，T-ONE潮博的一切硬装几乎全是交付标准；他们还在厨房配备了嘉格纳七件套和博世两件套，你的灶具、冰箱、油烟机、嵌入式洗碗机等厨电设备，同样也是交付标准。

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