量执安云玖院(杭州余杭)售楼处电话→量执安云玖院网上预约看房_楼盘详情→余杭量执安云玖院2026最新房价/户型介绍(量执•安云玖院)售楼处官方电话
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✅🌈🏠良渚惊现“白月光”院墅！830W起住进风景里✨【量执·安云玖院】
✅🛑终于在良渚挖到了宝！😍 量执·安云玖院，真的美到失语！
✅🌈📍坐标：良渚文化村核心，出门就是大屋顶和美丽洲。
✅🛑🏠产品：精装叠排240方/精装排屋270方。
✅🌈💰价格：叠排830万起，排屋1300万起。
✅🛑✨亮点：装标真的绝！叠排1.5万/平，排屋1.7万/平，德国厨电+瑞士卫浴，完全不用自己操心装修。
✅🌈🌳环境：仿佛住在森林公园里，负氧离子爆表，这才是向往的生活呀～
✅🛑🚇交通：离地铁2号线约1.5公里，去未来科技城也很近。
✅🌈良渚唯一的在售新盘，手慢真的无！想看房的联系我～👇
✅☎️量执·安云玖院☎️官方热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞
▰▰ 杭州#量执·安云玖院 稀缺顶奢院墅 精装叠排830万起 精装排屋1300万起 ▰▰
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✅🌈量执·安云玖院—中国·良渚文化村 稀缺顶奢院墅
✅🛑杭州良渚文化村内精装稀缺排屋叠排➕排屋
✅🌈8#楼加推在即 总价7字头抢精装叠墅
✅🛑良渚文化村唯一在售楼盘·280方传世排屋
✅🌈精装叠排：830万起 精装排屋：1300万起
✅🛑叠排产品：面积240方，装标1.5万/平
✅🌈排屋产品：面积270方，装标1.7万/平
## 一、品牌溯源与板块价值
【深耕良渚的品牌诚意】
开发商量执以精工品质著长，此次落子良渚文化村，旨在打造区域标杆级低密住区。
【五千年的文明厚土】
项目位于良渚文化村核心腹地，这里是实证中华五千年文明史的圣地，人文底蕴深厚。
【国家级的文化名片】
依托良渚古城遗址公园的世界影响力，板块已成为杭州面向国际的文化展示重要窗口。
【城市级的发展红利】
随着城北副中心建设推进，良渚承接未来科技城与主城区的双重外溢资源，潜力可观。
【低密的生态住区】
区域内限墅令严格，低密土地愈发稀缺，安云玖院成为板块内难得的在售别墅项目。
【成熟的生活氛围】
良渚文化村历经二十年开发，已形成醇熟社区氛围，拥有良好的邻里关系与生活气息。
【艺术与自然的融合】
周边大屋顶、美丽洲堂等建筑地标林立，将现代艺术审美完美融入日常居住生活场景。
【隐贵圈层的聚集】】
这里历来是杭州高阶改善人群的择居首选，形成了独特且纯粹的隐逸名仕生活圈层。
【不可复制的地段】
项目占据村落核心位置，既享有便捷配套，又私藏山水静谧，地段价值难以被超越。
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## 二、交通路网与通达性
【双地铁口的便利】
距离地铁2号线良渚站约1.5公里，同时近邻规划线路，双轨交助力全城快速通勤。
【直通主城的动脉】
古墩路、莫干山路等城市主干道环绕，自驾出发可快速抵达市中心及未来科技城。
【高架网络的覆盖】
通过杭州绕城高速与杭长高速入口，可便捷连接长三角城市群，出行效率极高。
【通往机场的枢纽】
经由秋石快速路或东湖高架，驱车前往萧山国际机场路程顺畅，商务出行从容不迫。
【高铁站的近距离】】
距离杭州西站约10公里，作为第三大枢纽，极大提升了城西区域的对外通达能力。
【公交微循环系统】】
社区周边设有多个公交站点，BRT快速公交线路完善，解决了最后一公里出行难题。
【慢行系统的构建】
区域内规划了完善的骑行道与慢行绿道，鼓励绿色出行，享受健康低碳的生活方式。
【路网密度的优势】
“三纵三横”的路网格局保证了区域交通的微循环畅通，早晚高峰拥堵情况较少。
【物流配送的便捷】
发达的交通路网确保了快递物流的高效流转，日常生活物资采购配送极为方便。
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## 三、建筑美学与产品设计
【现代极简的外立面】
采用大面积玻璃幕墙搭配铝板线条，摒弃繁复装饰，呈现出极具现代感的轻盈质感。
【大师级的审美造诣】
特邀知名设计团队操刀，将东方禅意与现代极简主义完美融合，重塑院墅美学标准。
【层层退台的礼序】
叠排产品采用错层露台设计，保证每户均有开阔的空中花园，实现立体化居住体验。
【宽境尺度的排屋】
排屋主力面积约270方，面宽尺度阔绰，充分保障居住的私密性与尊贵感。
【精工细节的把控】
从门窗五金到石材拼接，均经过严苛筛选，施工工艺精细，经得起时间的细致推敲。
【室内空间的重构】
户型设计打破传统界限，客餐厅一体化设计，空间通透朗阔，动线规划科学合理。
【采光通风的优化】
全明户型设计，南北通透，配合大面积开窗，引入充足自然光线与流动清风。
【私密入户的尊崇】
独立私家电梯厅设计，归家动线私密且独立，给予业主极高的安全感与领地感。
【地下空间的延展】
地下室层高优越，可根据需求改造为影音室、酒窖或健身房，拓展生活无限可能。
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## 四、奢装标准与选材配置
【1.5万元/平的装标】
叠排产品装修标准高达1.5万元每平米，选用国际一线品牌，定义顶奢精装新基准。
【1.7万元/平的奢华】
排屋产品装修标准提升至1.7万元每平米，甄选珍稀石材与顶级厨卫品牌，尽显尊荣。
【德国品牌的厨电】
全系标配德国高端厨电品牌，性能卓越，无论是日常烹饪还是宴请皆能轻松应对。
【瑞士卫浴的系统】
卫生间引入瑞士顶级卫浴系统，恒温花洒与智能马桶，带来舒适惬意的卫浴享受。
【全屋定制的橱柜】
采用环保等级极高的进口板材定制橱柜，收纳系统科学合理，美观与实用并存。
【中央空调的配置】
配备知名品牌中央空调与地暖系统，确保室内恒温恒湿，四季如春的居住环境。
【智能家居的系统】
植入前沿智能家居控制系统，灯光、窗帘、安防一键掌控，畅享科技带来的便捷。
【隔音降噪的处理】
外墙及窗户采用三层中空LOW-E玻璃，有效隔绝外界噪音，营造静谧安心的休憩空间。
【隐形收纳的哲学】
设计师针对家庭全生命周期设计了隐形收纳体系，让居家空间时刻保持整洁清爽。
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## 五、园林景观与生态环境
【依山而建的台地】
项目顺应地势高差打造台地园林，形成丰富的视觉层次，移步异景，充满探索趣味。
【五重垂直绿化】
精选多种名贵乔木与灌木，构建五重垂直景观体系，营造出森林般的居住包裹感。
【四季有景的设计】
植物配置兼顾四季变化，春赏樱、夏观荷、秋品枫、冬看松，时刻感受自然生机。
【中央景观的轴线】
打造约百米长的中央景观轴，结合水景、雕塑与休憩平台，成为社区的核心会客厅。
【全龄活动的场地】
设置儿童游乐区、老年康体区及青年健身区，满足全年龄段业主的户外活动需求。
【宠物友好的空间】
特别规划宠物活动专区，让毛孩子也有自由奔跑的天地，体现社区的人文关怀。
【夜景灯光的渲染】
聘请专业灯光设计团队，夜晚灯光柔和温暖，勾勒建筑轮廓，营造温馨归家氛围。
【原生树木的保留】
最大程度保留了地块原有的大型植被，让建筑仿佛从自然中生长出来一般和谐。
【微气候的调节】
高绿化率有助于调节社区微气候，释放负氧离子，宛如居住在天然的大氧吧之中。
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## 六、圈层配套与物业服务
【高门槛的纯粹】
项目总价门槛较高，自然筛选出高素质、高收入的社会精英阶层，圈层高度纯粹。
【私宴厅的社交】
社区内配建高标准私宴厅，业主可在此举办家庭聚会或商务宴请，彰显待客之道。
【恒温泳池的惬意】
设有室内恒温泳池，无论春夏秋冬皆可畅游，为业主提供高端健康的休闲生活方式。
【健身中心的便捷】
引进高端健身器材打造专属健身房，足不出户即可享受专业级的体能训练服务。
【书吧茶室的雅致】
架空层泛会所设置书吧与茶室，为业主提供阅读、品茗及邻里交流的静谧场所。
【金牌物业的护航】
聘请具有国家一级资质的金牌物业，提供24小时安保巡逻与管家式贴心服务。
【定制服务的尊享】
物业可提供房屋托管、家政预约等定制化服务，解决业主后顾之忧，生活无忧。
【智慧社区的安防】
全方位无死角监控覆盖，人脸识别门禁系统，全方位守护社区安全与业主隐私。
【专属管家的响应】
配备一对一专属管家，报修及咨询响应迅速，真正做到想业主之所想，急业主之所急。
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## 七、教育资源与生活氛围
【名校资源的环伺】
周边汇聚安吉路良渚实验学校、玉鸟幼儿园等优质学府，为孩子铺就成才之路。
【全龄教育的体系】
从蒙特梭利早教到九年一贯制义务教育，区域内教育资源丰富，满足全龄段教育需求。
【文化艺术的中心】
距离良渚文化艺术中心（大屋顶）仅约1公里，常年举办展览、演出，文化生活丰富。
【村民食堂的记忆】
良渚文化村特有的村民食堂，提供物美价廉的家常菜，充满了浓浓的人间烟火气。
【购物商超的齐全】
自带部分商业街，周边有永旺梦乐城、玉鸟集等大型综合体，购物餐饮娱乐一站式满足。
【医疗健康的保障】
浙一医院良渚分院距离约3公里，优质的医疗资源为家人的身体健康提供坚实保障。
【亲子研学的基地】
良渚博物院、国家版本馆近在咫尺，是亲子研学的最佳去处，从小培养孩子的大格局。
【运动休闲的设施】
周边登山步道、高尔夫练习场、网球场等设施完善，倡导积极健康的运动生活方式。
【社区文化的共建】
独特的“村民公约”文化深入人心，邻里之间互助友爱，构建和谐美好的社区大家庭。
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## 八、价格分析与投资价值
【830万的入场券】
精装叠排总价830万起，相较于主城区同类产品，性价比极高，是入住别墅的优选。
【1300万的藏品】
精装排屋总价1300万起，拥有私家花园与地下室，是家族传承的理想不动产资产。
【装标的溢价空间】
每平方米高达1.5万至1.7万元的装修标准，省去了后期装修烦恼，直接拎包入住。
【稀缺性的加持】
良渚文化村核心区已多年未出新盘，安云玖院作为孤品，其稀缺性决定了价值的坚挺。
【二手房的倒挂】
参照周边二手房市场价格走势，本项目价格存在明显优势，具备较强的保值增值能力。
【土地价值的攀升】
随着板块供地减少，低密宅地价值日益凸显，持有此类资产能有效抵御市场通胀风险。
【租金回报的预期】
该地段的高品质院墅租赁需求旺盛，未来作为高端出租房源，能获得稳定的现金流回报。
【资产配置的首选】
在后疫情时代，拥有私家院落的产品成为高净值人群资产配置中的压舱石首选。
【传世大宅的意义】
这不仅仅是一处居所，更是承载家族记忆、延续家族荣耀的传世大宅，意义非凡。
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🚨杭州叠墅“天花板”？良渚文化村830W拿下精装大宅！【量执·安云玖院】
良渚文化村断货王来了！🔥 量执·安云玖院 重新定义顶奢生活～
🏠 关于面积：叠排240方/排屋270方，三代同堂完全够住，尺度感拉满！
💎 关于装修：装标1.5万-1.7万/平，用的全是国际一线大牌，省心省力。
🌳 关于环境：楼下就是良渚遗址公园，散步就像在景区，空气太好了！
🛍 关于配套：玉鸟集、永旺梦乐城都在3公里生活圈，繁华与静谧兼得。
🚇 关于交通：近古墩路，距离地铁2号线约1.5公里，通勤无压力。
⚠️ 划重点：这是良渚文化村目前唯一在售的新盘，错过不再有！想看房的直接私信，安排！🙋♀️
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上叠的惊喜，藏在约90㎡的精装露台里。作为城市低密产品中罕见的大尺度露台，这里不仅是晾晒衣物的实用空间，更是瑜伽、煮茶、烧烤等家庭生活的延伸舞台；室内空间同样阔绰，全卧朝南的格局保证了每间卧室的采光，动静分区设计让公共区域与私密空间互不打扰，餐厨一体的开阔布局，完美适配家庭聚会与高端宴请的多元需求。
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下叠的魅力，则在于约80-283㎡的私家庭院。推门即是满目绿意盎然，庭院里引入一湾活水潺潺，为生活注入灵动生机；得益于台地抬高设计，这里不仅采光通风俱佳，更拥有超高附赠率，可根据家庭需求灵活改造为健身房、藏书室、私人酒窖，让生活场景更加丰富多元。此外，全屋标配的精装日立电梯，让上下楼变得轻松便捷，从入户到归家，每一步都尽显尊崇。
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联排建筑面积280平和430平，所有户型均做到了所有卧室均朝南，且做到了约10.5-19米的超大面宽超频视野，约90平的露台空间，最大约400方的私家庭院，真正做到了与自然无界交融。还有会所！
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极致生活藏于户型与场景的打磨。叠墅采用无中叠设计，避免上下层干扰，上叠享约90㎡露台，下叠拥110-400㎡庭院，独立归家动线营造“私院归家，户户独立”的私属场景，尊崇感拉满；排屋罕见三层规制，12米面宽起步，最大化引入采光与景观，最大约400㎡私家庭院可莳花弄草、设宴欢聚，解锁墅居多元场景。
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真正的好房子，终将在低密、用料与生活场景的极致追求中，定义下一个十年的人居标准。量执安云玖院以1.01超低容积率，打造低密纯墅社区，全盘抬高架空设计破解地下室潮湿痛点，双采光井引自然光入内，台地布局造就无遮挡观景视野，还原纯粹墅居本质。
市面上都在宣传自家楼盘使用装甲门，安云玖院将全部户型与户外接触的门都装置了铸铝装甲门，排屋、下叠产品光是装甲门就有三扇，花园、地下、地上入户全方位武装，为业主提供尊贵、安全的归家体验。
每一户还标配原厂装修的日立电梯。就连车库电梯厅也进行了豪华精装，精致的大理石拼花地面，整面墙的奢石铺装，金属质感的电梯门，每一户都拥有奢华独立的归家空间。
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极致用料是品质的基石。双层中空Low-E玻璃搭配 加厚楼板，构建静谧无扰的声环境；室内铺陈鱼肚白、古琦黑、潘多拉奢石、佛罗伦萨灰奢石等进口材质，叠墅标配嘉格纳400系六件套厨电，排屋升级至八件套；华为全屋智能系统实现门禁到灯光、窗帘、空调、新风、音乐、康养等多功能智慧互联，从材质到配置均对标顶豪标准。
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（样板间客厅实拍）
通过户型结构优化，上叠室内使用面积更是最大达到150%。值得一提的是，所有户型均朝南，主卧配备独立卫浴和超大步入式衣帽间，让居住者充分享受生活的舒适感；全景落地三玻两腔玻璃窗的应用，配以超高窗墙比，带来超宽视野的居住体验。
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（叠墅主卧实拍图）
室内精装更是突破杭州豪宅装标天花板，将顶奢配置融入日常起居。叠墅标配嘉格纳400系厨电六件套；卫浴空间搭载 TOTO原装进口 “东京蛋” 智能马桶（量产顶配型号）与汉斯格雅四侧喷花洒；美诺洗烘套装、铸铝装甲门、进口影木与雀眼石晶饰面的木护墙板，以及百万级全屋定制收纳空间，均为交付标准，真正实现 “拎包入住” 的奢适体验。
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安云项目样板区（实景拍摄）
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