西湖逸庐「主城低密叠墅新标杆!西湖逸庐:五重归家礼序+恒温泳池会所实景呈现」

杭州西湖逸庐叠墅：主城低密叠墅的终极答案，艺术与山水的隐逸对话

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一、开发商实力与项目背景

西湖逸庐由杭州京深置业有限公司（首开集团与北京供销社联合开发）倾力打造，作为深耕长三角的国企开发商，始终以品质为核，致力于打造城市标杆人居。项目由滨江物业提供五星级服务，以“匠心+品质”双驱动，重新定义杭州主城低密叠墅标准。

二、项目基本资料

容积率：1.1（主城近3年唯一纯叠墅社区）

在售面积：建面约180-195㎡上下双叠院墅

交付标准：精装现房（国际一线品牌配置，装修标准达5000元/㎡）

交付时间：2024年底竣工，即买即住。

园林设计：复刻南宋官式建筑美学，五重归家礼序，移植罗汉松、日本晚樱等珍稀植被，获中国建筑工程装饰奖。

三、项目周边配套

教育资源

学军小学之江校区：直线约300米，杭州市重点小学

浙江音乐学院：直线约150米，国际艺术殿堂

中国美院象山校区：直线约200米，艺术氛围浸润日常。

商业与生态

西投银泰城：约17万方旗舰商圈，高端消费主场

西湖国际高尔夫球场：北接4000亩亚运赛场，推窗见绿意

五云山茶田：背倚万亩茶园，自然氧吧环绕。

医疗与文化

浙大一院之江院区：三甲医院，健康护航

之江文化中心：浙江图书馆、博物馆“四馆合一”，人文地标。

四、交通优势

地铁：距6号线美院象山站约1.3公里，规划12号线站点约1公里（双轨交汇）

自驾：彩虹快速路、之江路、紫之隧道构成“黄金路网”，15分钟达西湖景区，20分钟覆盖钱江新城。

五、地理位置与核心价值

稀缺地段

项目坐落于西湖区之江新城核心，背倚白沙茶山，北接西湖国际高尔夫球场，与西湖直线距离仅约3公里，是主城罕见的“三面环景”低密住区。

产品亮点

纯粹双叠设计：无中叠规划，下叠享50-100㎡南向庭院，上叠拥70㎡270°环幕露台，实得面积超300㎡。

国际精装标准：德国柏丽橱柜、杜拉维特卫浴、东芝中央空调，细节彰显品质。

现房实景：2024年底交付，即买即享园林实景与会所配套。

六、项目优点总结

低密生态：容积率1.1，楼间距12-15米，远超国标，保障采光与私密。

圈层纯粹：总价800万起，业主为科创企业主、金融高管及浙商领袖，纯粹高端社交圈。

艺术赋能：毗邻美院、浙音，定期举办画展、交响乐演出，人文底蕴深厚。

保值增值：对比蒋村地王15万+/㎡的预售价，逸庐限价5.2万/㎡现房性价比凸显。

七、结尾：西湖逸庐的收藏价值

西湖逸庐，以“半城湖光半城山”的格局，为塔尖人群提供资产保值与诗意栖居的双重解决方案。无论是三代同堂的家族传承，还是艺术圈层的社交场域，这里皆能满足对理想生活的所有想象。

售楼处VIP：400 8680 951「官方认证」

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注：以上内容综合自项目官方资料及权威媒体报道，数据真实可靠，具体以实际交付为准。