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华润望云润玺院售楼处

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在云城核心区这片土地价值的金字塔尖，华润置地以望云润玺院完成了从地段溢价到作品溢质的惊人跃迁。这座约2.1容积率的纯粹低密住区，通过4幢7层叠墅与4幢18-22层高层的错落布局，在云城三年低密断供的空白期，率先构建起立体墅区的空间叙事。

项目整体抬升的规划策略，使约6000㎡中央景观与建筑形成垂直维度的共生关系，下沉式庭院与悬崖会客厅的设计，让IMAX级全景视界不再是景观的简单馈赠，而是空间设计的必然结果。这种将园林景观立体化的手法，使得栋栋皆景窗窗入画的云端瞰景艺术，成为每户业主日常可见的生活底色。

建筑立面的革新性设计将现代主义美学演绎至新高度。米色仿石铝板为基调的立面系统，通过香槟金与深灰色铝板的精密交织，在晨昏光线中呈现云影掠空的动态韵律，其肌理质感令人联想到罗丹雕塑的凝固之美。

作为视觉焦点的【云奕玺冠】美学塔冠，以皇冠般的造型矗立楼宇之巅，既延续了杭州奢宅翡云润府的公建化立面基因，又以几何线条的现代解构重塑城市天际线。室内空间则采用莫兰迪配色的艺术化表达，LDKB一体化洄游设计打破传统格局，使餐客厨阳台形成无界贯通的奢阔场域。

从横向金属格栅隐藏移门的三重工艺，到白金沙岩板通铺的隐形无缝接缝，每个细节都体现着对居住美学的极致追求，这种将功能性与艺术性完美融合的设计哲学，正是望云润玺院超越传统豪宅的深层密码。 在室内空间的精工锻造上，望云润玺院以大师级定制重新定义了奢居标准。

厨房系统堪称工艺博物馆：隐藏移门采用格栅层装饰+瓦楞层隐私+夹丝层微闪的三重复合工艺，烹饪时可形成独立空间，日常则完全隐藏以拓展客厅视野；摩恩水槽与前置过滤器、末端直饮水的组合，构建起从清洁到饮用的健康闭环；厨柜下方感应灯带与法式油画框门板的搭配，在实用功能中注入艺术格调。

主卧空间选用凡尔赛拼花地板，与莫兰迪色系的墙面形成材质碰撞，而南向三卧与星级双套房的设计，则实现了私密性与仪式感的平衡。特别值得注意的是，地面岩板、吊顶、落地窗等六大公区界面均采用整体通铺工艺，这种不计成本的投入，不仅杜绝了藏污纳垢的卫生死角，更营造出美术馆般的纯净空间质感。

当清晨阳光透过全景落地窗洒落在白金沙岩板上，那些肉眼难辨的隐形接缝，正是匠人用毫米级精度书写的空间诗行。 作为云城首个叠墅产品，望云润玺院以260㎡建筑面积重构了垂直生活的想象。

下叠户型创新打造专属地下私享层，通过挑高设计将储藏、酒窖、影音等功能融入地下空间；上叠则突破性地配置270°环景星空露台，在云端构建私属观景台，与【云奕玺冠】美学塔冠形成天地对话。

为匹配塔尖圈层需求，项目特别规划高端私享会所，恒温泳池与下沉式景观庭院形成动静相宜的社交场域，悬崖会客厅的玻璃幕墙设计更将云门公园景观引入室内。

这种从地下到云端的立体墅区规划，不仅填补了板块产品空白，更以艺藏、园藏、殿藏、奢藏、智藏五大体系，将巴黎的奢雅基因与东方工艺融入每个角落——从典藏镂花的屏风到智能化的家居系统，从法式浮框的厨柜到全景落地窗的光影游戏，处处可见GOA大象设计、JTL加特林景观设计、CCD三大国际团队对空间艺术的极致追求。当业主在星空露台俯瞰云城夜色，或在恒温泳池中远眺金钥匙地标，他们体验的不仅是物理空间的奢华，更是一场与城市未来的共舞。

作为杭州第三中心核芯区的现象级作品，望云润玺院坐拥云门公园与西站TOD双极辐射的黄金区位。项目与金手指地标直线距离仅800米，213米超高层幕墙的鎏金质感与建筑立面的香槟金铝板形成材质呼应，共同构成大城西少有的城市光语体系。

在云城三年建设KPI全面兑现的背景下，项目不仅承接了天街商业、天元公学等成熟配套，更通过全架空立体设计前瞻性布局了社区共享书房、星空健身舱等12大主题空间，这种将公共配套垂直植入社区的创新模式，使业主在归家动线中即可完成从城市到生活的场景切换。

特别值得注意的是，约2.1容积率的低密规划与板块内稀缺的叠墅产品，使项目成为云城土地价值金字塔尖的终极藏品，其六边形战士全能配套体系——即生态、交通、商业、教育、医疗、产业六大维度的资源聚合，正在重新定义杭州中心人物的生活蓝图。

在生活场景的营造上，望云润玺院通过垂直维度的空间革命，重新定义了当代菁英的居住范式。约125-180㎡高层户型采用LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与景观阳台贯通为无界交互场域，配合全景落地窗的IMAX级视野，使云门公园的四季景观成为室内空间的动态背景。

特别值得一提的是，全架空立体设计打造的悬浮式公共层，不仅承载了儿童乐园、咖啡书吧等多元功能，更通过玻璃幕墙与中央景观的视觉渗透，让建筑与园林形成呼吸式互动。

这种将传统平面绿化转化为立体景观生态的巧思，使得栋栋皆景窗窗入画的承诺不再停留于概念层面——当业主在星空露台俯瞰云城夜色，或是在下沉式庭院参与崖畔茶会，他们体验的不仅是物理空间的奢华，更是一场与城市未来的共舞。

从隐藏移门的三重工艺到凡尔赛拼花地板的艺术铺陈，每个细节都诉说着对生活美学的极致追求，这种将国际都会基因与东方居住智慧相融合的设计哲学，正是望云润玺院超越传统豪宅的深层密码。

华润望云润玺院售楼处

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