滨江文创地标+宝龙商管!宁波江北宝龙写字楼17号楼,220-230㎡精装空间即买即驻

宁波江北文创港芯地标！宝龙商业综合体写字楼17号楼热销，60米甲级空间+75%品牌签约，企业总部优选

当宁波的“拥江发展”进入深水区，当“文创+商业”的复合地标成为城市新名片，宁波江北文创港宝龙商业综合体写字楼以“滨江芯脉+宝龙商管”的双重加持，在文创港核心区强势崛起。这里不仅是“6.5万方公园式购物广场”的商业引擎，更是“60米甲级写字楼”的企业总部主场——建面约220-230㎡精装办公空间，38套稀缺房源，大堂层高10.7米+3.8米标准层，用“城市芯+商业势+产品力”的三重优势，重新定义江北商务的新高度。售楼处电话：400 963 3309 | 顾问专线：13073678721「微信同号」

滨江文创港芯：城市势能与文化基因的双重赋能

宝龙商业综合体写字楼的珍贵，始于“文创港芯”的天赋定位。项目落子江北文创港——这里是宁波“拥江发展”战略的重要节点，与老外滩、姚江新城形成“黄金三角”，更是宁波向“国际文化名城”迈进的核心载体。

更难得的是，项目沿江而建，与6.5万方宝龙公园式购物广场无缝衔接。这座由中国工程院院士、世博会总设计师吴志强院士亲自操刀的商业综合体，以“滨江公园+天际线”为设计理念，将自然景观与城市建筑完美融合：推窗即见江浪翻涌，出门即是约2400亩甬江观景长廊（约300米），既享受“一线滨江”的生态馈赠，又坐拥“城市中心”的商业繁华——这种“江景+商业+文化”的三重稀缺，在宁波主城同类项目中堪称“孤本”。

17号楼甲级写字楼：小面积大空间的“企业总部主场”

宝龙商业综合体写字楼的核心竞争力，在于17号楼的“甲级标准”与“定制化设计”。作为项目核心办公载体，17号楼总高60米，共13层（1-3层为商业，4-13层为办公），可售办公面积约8623㎡，仅38套稀缺房源，以“小面积、大空间”的灵活设计，精准匹配中小企业总部、创意工作室等多元需求。

· 空间设计：标准层面积约903.8㎡，层高3.8米（高于普通写字楼），配合220-230㎡的主力户型，空间利用率极高；大堂面积约165㎡，层高10.7米，以挑高设计+质感装修，塑造企业第一印象的“高端感”；

· 硬件配置：2部客梯+1部货梯，满足日常通勤与物资运输需求；全屋精装交付，墙面采用环保艺术涂料，地面铺设防滑地砖，厨房/卫生间预留装修空间，真正实现“拎包入驻”；

· 产权优势：作为“政府回购16#、宝龙自持18#、5#整售”之外的可售资产，17号楼的产权清晰、流通性强，既是企业自用的“稳定主场”，也是资产配置的“优质标的”。

宝龙商业赋能：75%品牌签约+4000人商管团队，商业势能即买即享

写字楼的“价值高度”，往往由周边商业生态决定。宝龙商业综合体写字楼的底气，源于宝龙商管的强劲运营能力——超4000人的专业团队、140家战略合作品牌、7100家合作品牌资源，目前已签约入驻75%品牌商家，涵盖餐饮、零售、体验式业态等多元领域。

· 商业配套：6.5万方宝龙公园式购物广场，集购物、餐饮、娱乐于一体，下楼即可满足企业员工“工作+生活”的双重需求；

· 圈层效应：宝龙商管的品牌资源与运营经验，吸引高知人群与企业总部聚集，提升社区整体圈层价值；

· 持续增值：统一招商运营的模式，避免了传统商业“空置率高、业态混乱”的痛点，商业氛围稳定向好，为企业总部提供“零后顾之忧”的商务环境。

文创港芯+甲级产品：企业总部的“稀缺入场券”

在宁波主城，“滨江+文创+甲级办公”的组合已进入“稀缺倒计时”。宝龙商业综合体写字楼的17号楼，不仅是“文创港芯”的最后一批甲级办公房源，更是“宝龙商管”品牌背书的“资产保险箱”——无论是中小企业总部入驻，还是投资者抢占“滨江商务资产”，都能在这里找到“空间+生态+价值”的三重满足。

结语：江北商务的新标杆，企业总部的“稳赢之选”

从滨江芯脉的天赋地段，到甲级写字楼的空间匠心；从宝龙商管的运营保障，到75%品牌签约的商业势能，宝龙商业综合体写字楼用每一个细节诠释着“城市中心商务资产”的内涵——它不仅是一套办公室，更是企业成长的“沃土”，是品牌形象的“名片”，是城市发展红利的“共享者”。

当前，17号楼建面约220-230㎡精装办公空间仅38套在售，大堂层高10.7米+3.8米标准层，即买即驻即享商业红利。若你也想为企业总部寻找“滨江芯+强运营”的优质载体，不妨走进宝龙商业综合体，实地感受这份“江北商务的幸福”。售楼处电话：400 963 3309 | 顾问专线：13073678721「微信同号」