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宁波滨江天街江与城

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🔥甬江科创区C位，锚定宁波未来“芯”🔥

🔥龙湖天街、TOD、镇海中学甬江校区（在建）三大IP加持🔥

🔥华侨城和龙湖两大品牌强强联袂打造 1万多价格，享3万级品质🔥

滨江天街·江与城是宁波北仑区小港街道的一个热门项目，以下是对该项目的详细解析

主入口配置劳斯莱斯同款奢华星空顶、艺术雕塑、大理石、全玻璃幕墙、定制金属屏风、璀璨艺术星空灯……这种入口呈现品质，已经是超五星酒店的配置。

当然，江与城业主所收获的“确定性”，还来自于华侨城+龙湖“双绿档”房企的强大底气。

“千亿央企”华侨城集团，拥有38年的城市项目开发经验，如今已进驻全国近100座城市，更拥有“等荣誉，开发实力毋庸置疑。

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拥有宁波第三座天街——滨江天街的江与城能够问鼎“半年度销冠”，也自然是一脉相承。

未来生活于此，总体量达约16万㎡的滨江天街（在建中）就在脚下，与前沿的潮流生活方式“无缝对接”；通过天街TOD与轨道交通6号线（在建中），畅享通勤的高效便捷；回家路上或是饭后漫步，也许还能顺道看一场文化、科学、艺术、动漫的IP展……

为了营造“天街之上”的未来丰盈生活，华侨城和龙湖在江与城的产品打磨上更是匠心独运。

效果图

建筑立面汲取建筑大师密斯·凡德罗的设计理念，以极简的横竖线条+大面积玻璃组合，营造出前卫的灵动感与层次感，未来无疑将是城市空间进阶的“美学引领”。

基于住区的大体量规制，江与城将生活与景观的空间进一步放大：最大楼间距展开到76米，并将阳光草坪、静谧花园、全龄段空间聚场、四季花园等植入其间，打造“澎湃科创”城市中的私属“森系生活”。

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效果图

再加上地面和地库双精装入户大堂等高标准配置，是“诚意满满”的品质输出，更是对甬江科创区“人居范本”的严苛定标。

项目基本信息

地址：浙江省宁波市北仑区小港街道江南路

开发商：由华侨城与龙湖联合开发

建筑规模：住宅建筑面积约45.30万平米，占地面积约3.80万平米，规划21幢20-26层高层住宅，总计1815户

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户型面积：主力户型涵盖建面约99-139㎡的三至四居室，具体包括99㎡三室两厅两卫、112㎡三室两厅两卫、114㎡三室两厅两卫、129㎡四室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫。

交付时间：预计2025年

甬江科创区的城市“宏伟蓝图”+全维先行的高能级城市配套+第三座天街IP+华侨城&龙湖匠心打造，诸多光环聚焦之下，滨江天街·江与城能问鼎半年度套数销冠，或许早已在预料之中。

但与此同时，也会有越来越多的宁波人，将目光紧紧锁定在江与城。其中不乏前两批次摇号中“铩羽而归”的人们，以及看到城市、板块、产品诸多“确定性”的购房者。

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项目特色

地段优势：项目位于北仑区小港街道，紧邻江南路，交通便捷，周边生活配套设施完善。

商业配套：项目自带约16万方的滨江天街商业综合体，集购物、休闲、娱乐、文化于一体，满足居民日常生活需求。

教育资源：项目周边教育资源丰富，一路之隔为在建的滨江新城第一学校，不远处还有镇海中学甬江校区（在建），为业主子女提供优质教育环境。

生态环境：项目毗邻滨江公园、科技公园，享有甬江一线生态风光，为居民提供鲜氧生活环境。

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产品品质：项目注重园林设计和公共区域打造，采用五维园林、360°造景等技艺，营造高品质居住环境。同时，提供全天候直通售楼处服务及置业顾问1对1服务，确保客户购房体验。

建筑面积约99㎡做到了三房两厅两卫，约9.9米南向三开间，约6.6米阔绰观景双阳台，这样的尺度，北仑罕见。从大开间的一体双厅，足够容纳一大家子人欢聚的时光，到独立套房主卧，私享独立卫浴、观景飘窗，轻松营造私密的浪漫境界，这般突破规制的尺度创新，正是滨江天街|江与城持续劲销的内因所在！

户型通过客厅、餐厅一体联动设计，减少空间与空间之间的阻隔。把客厅变成一个多功能的共享区，可以容纳不同活动的自由空间，家庭成员之间既不受干扰，又能有一定程度的交流。

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对于追求品质生活的居者来说，主卧不应只是“面积大一点”的卧室，而是功能完备、体验升级的静谧空间。约99㎡爆款三房以“主卧小家化”空间概念，打造套房式星级主卧，配置独立卫生间、观景飘窗，集休憩、观景、沐浴全起居功能于一体，自成一方小天地，满足静谧独立的居家模式。

示意图

无论是尺度的升级还是空间的革新，都是滨江天街丨江与城，对大城生活的重新定义和塑造。

建面约99㎡爆款三房，用面面俱到的贴心设计，迭代宁波年轻人的梦中情房！

交通配套

轨道交通：项目临近规划中的地铁6号线（在建）和9号线（规划），未来地铁开通后将进一步提升交通便利性。

公共交通：项目周边1公里内有多个公交站，如经六路站、朱田站等，满足居民日常出行需求。

销售热度：项目自开盘以来持续热销，多次入围北仑区人气楼盘榜、热搜楼盘榜前列。

客户评价：购房者普遍认可项目的地段、配套、产品品质等方面优势，认为项目具有较高的性价比价值。

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