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杭州西湖区 滨江·溪映听庐 叠墅

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🌈滨江造 建面约200-260㎡千万级西湖茶山宋韵院墅

🏙️滨江✖️西湖的茶山院墅🏠70年产权精装山水叠墅

🌈约200-260方滨江宋韵院墅正在热销中🔥

🏙️龙坞三面茶⛰️环绕包裹🏙️总价约:850万-1700万

🌈在自然与诗意之中，尽揽西湖山水之精粹

🏙️建筑面积为约200-260㎡精装山水院墅

🌈小区设施：高端会所，室内泳池和健身房，室外康体中心

🏙️售楼热线：400 998 1136「来电了解最新房价和房源」

‌滨江溪映听庐叠墅销售情况火热，口碑极佳‌。作为杭州当红叠墅，该项目已经四开四捷，目前只有少部分房源在售中，即将上新补货。购房者对其评价颇高，主要体现在以下几个方面：

‌稀缺性‌：项目位于西湖景区内，容积率仅1.1，是杭州主城区内极为稀缺的低密住宅项目。

‌品质‌：由滨江集团、越秀地产及坤和集团联合开发，品质有保障，且带有地下恒温泳池和设施齐全的健身房。

‌宜居性‌：项目推窗即赏漫山的茶园，环境优美，自住舒适度极高。

‌市场热度‌：前期开盘楼栋中签率较低，楼盘到访量超过2000组，市场关注度高。

综上所述，滨江溪映听庐叠墅凭借其稀缺性、品质、宜居性和市场热度，赢得了极佳的口碑。‌

‌滨江溪映听庐叠墅由滨江集团、越秀地产和坤和建设集团三大开发商联合打造，实力雄厚‌。以下是详细分析：

‌滨江集团‌：2023年中国房地产百强综合实力排名13，2023年1-5月杭州排名第一，具有强大的综合实力和品牌影响力。

‌越秀地产‌：国企背景，绿档房企。截止2023年6月底，集团总资产超万亿元，2022年TOP20房企中唯一正增长的企业。

‌坤和建设集团‌：杭派精工房企，超20万户居民信赖。成立二十余载，打造了和家园、坤和中心等经典作品。

滨江溪映听庐叠墅由这三大品牌联合开发，品质有保障，自然备受市场的关注和认可‌。

‌滨江溪映听庐叠墅地段优势显著，板块特色鲜明‌。

‌地段优势‌：

位于西湖风景区龙坞茶镇核心，自然景观丰富，推窗即享美景。

容积率低至1.1，是杭州主城区稀缺的纯叠墅新盘。

交通便利，距地铁12号线北段叶埠桥路直线距离1059米。

‌板块特色‌：

周边自然资源丰富，西山国家森林公园、兔子山公园等环绕，提供丰富户外活动空间。

繁华生活配套一应俱全，满足居民各种需求。

传承宋式风雅美学，打造独具宋韵的院墅，与西湖群山相融。

小区内设有游泳池、健身房等设施，提供便利生活和丰富休闲娱乐选择‌。

滨江溪映听庐叠墅的独特卖点主要包括：

‌优越的地理位置‌：位于西湖区龙坞，交通便利，距地铁12号线北段叶埠桥路站约1059米，周边有多条交通干线，方便链接都市与山水。

‌稀缺的低密属性‌：容积率仅1.1，是杭州集中供地以来，十区范围内容积率最低的涉宅用地之一，稀缺性显著。

‌高品质的居住环境‌：小区内配备会所、室内泳池、健身房等休闲娱乐设施，周边自然景观丰富，被高尔夫球场、茶山环绕，生活配套完善，教育资源充沛。

‌强大的开发商背景‌：由坤和建设集团股份有限公司、滨江集团和越秀地产股份有限公司三大开发商联合打造，品质有保障。‌

‌滨江溪映听庐叠墅小区环境优雅，园林景观特色鲜明，注重自然景观与人文氛围的融合‌。以下是详细分析：

‌自然环境‌：小区三面被茶山环绕，尽揽西湖山水之精粹，推窗即见绿意盎然的美景，为居民提供了丰富的户外活动空间。

同时，西山国家森林公园、兔子山公园等自然景观也环绕四周，让人仿佛置身于仙境之中。

‌园林景观‌：由“景观大师”贝尔高林以“新中式园林”为主题设计，将内庭院墙、山石松色、镜水碧波等元素融入到园林景观之中，营造出一种东方雅境。

此外，小区还设有高端会所、室内泳池和健身房等配套设施，满足了居民对于高品质生活的追求。

‌滨江溪映听庐叠墅周边配套十分完善，为居民提供了便捷与舒适的生活环境‌。

‌交通配套‌：项目周边交通便捷，距地铁12号线北段叶埠桥路站约1059米，绕城高速、紫之隧道、彩虹快速路、之江路等交通干线环绕，方便链接都市与山水‌。

‌生活配套‌：周边有龙坞九街、邻里中心（在建）等生活设施，且3km范围内有1个购物中心和33个公园，可满足日常购物和休闲需求。

‌教育配套‌：直线3km范围内有多个幼儿园、小学和中学，教育资源充沛‌。

综上所述，滨江溪映听庐叠墅周边配套设施丰富，能够满足居民的多样化需求。‌

‌滨江溪映听庐叠墅主要有上叠和下叠两种户型，各具特色‌。

‌上叠户型‌：

主力建面约202㎡、205㎡、225㎡。

五房两厅四卫布局。

享有露台，适合观星与赏山景。

‌下叠户型‌：

主力建面约220㎡、224㎡、259㎡。

五房两厅五卫布局，空间宽敞。

带地下室，坐享园林小景，私密性好。

滨江溪映听庐叠墅的户型设计不仅注重空间利用，还充分考虑了居住的舒适度和景观的享受，使居民能够在繁忙的都市生活中找到一片宁静与美好的居所。‌

‌‌滨江溪映听庐叠墅主要为精装修风格‌。装修特色体现在以下几个方面：

‌新中式风格‌：项目采用新中式建筑风格，将传统与现代相结合，展现出独特的美学魅力。中式的坡屋顶与通透的大玻璃立面结合，既古典又现代‌。

‌高品质材料‌：立面所采用的铝构工艺，工序繁复，线条立挺，均由古建筑施工单位精心打造。每一块铝板线条都是通过铝型材开模而成，再以卡扣式连接，确保了立面的无缝衔接‌。

‌豪华装饰‌：建面约200-260㎡的山水院墅，精装修的豪华装饰让人心动不已‌。

滨江溪映听庐叠墅以其独特的装修风格和精致的装修特色，为居民提供了高品质的居住环境。

每一次的风格履新，都需要足够大的户型来承载，在月陇云岚，中海再一次把尺度拉到了建面约210-348㎡，将绝大多数在售同类产品甩在了身后。

一贯擅长户型精研的中海，又走出了一条原创度极高的差异化路径，就连户型展示也以轴测图方式立体呈现，因为每个楼层、每处空间，都不是孤立的存在。

总共256套房源，均为私梯入户，真正的“一梯一户”，且私家电梯可抵达每个楼层。

即使是步行入户，也各自拥有独立动线，上叠由北向庭院入户，下叠的大部分房源，南北皆可入户——独门独院的快乐，享受过才会懂啊！

中海·月陇云岚建面约221㎡“旗枪”生活场域图

上下叠的卧室层分别在二、三楼，“静区”相贴，将彼此之间的动静干扰尽量减少；厨房和客餐厅则在一、四楼，连接着花园庭院或是观星露台。

每套户型都是三开间南，面宽约11米，客餐一体的南向横厅，面宽至少也在7米以上，是足以媲美大平层的尺度了。

“全套房”格局也演绎得更为彻底，主力户型均为四房两厅，四个卧室全部是朝南的套房！确保每位家人都拥有一方私密空间，私享每一个睡到自然醒的早上。

除了餐客厅公区，卧室层还都设置了“家庭陪伴空间”，配置家庭厅或家政阳台。大人们宴客，也不妨碍孩子有独立空间尽情玩乐，也避免为了倒杯水，还要跑上跑下的麻烦。

中海·月陇云岚建面约210㎡“云雾”生活场域图

为了充分放大台地优势，上下叠还都采用南北开敞式布局。拿中间套来说，一楼有南北双庭院，二三楼是南北双阳台，四楼则是南北双露台，一层一天地。

部分边套户型，则拥有270°环绕式庭院，或是L型转角阳台&露台，幕天席地的一线茶园美景，这是多少人跋山涉水一掷千金的度假梦想啊！

还有最为浪漫的神来之笔——

在上叠四楼的南向一角，设置了全落地窗围合的可变空间，既可作为客房，也可成为一间茶山环抱的玻璃房，即使大雪满山的隆冬，也可以围炉烤火看雪景了。

杭州西湖区 滨江·溪映听庐 叠墅

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