杭州众安・隐龙湾 三江汇标杆资产 千平庭院独栋现房 湘湖钱塘江双景高端居所

众安・隐龙湾（萧山闻堰・三江汇）

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🔴一句话定位：三江汇核心 + 湘湖 / 钱塘江双景 + 25 席纯独栋庄园 + 现房，杭州低密孤品资产。

一、基础档案

地址：萧山区闻堰

开发：众安集团（本土房企）

业态：25 席纯独栋商墅 + 高层公寓；独栋为40 年商业产权（通燃气、民用水电），高层 70 年住宅

独栋指标：容积率0.3–0.6（超低密）；户均占地约4 亩（2667㎡）；建面约2800–3600㎡；私家庭院1000–2000㎡；

建筑风格：上海老洋房、法式、赖特草原风，现房呈现

二、区位与交通（三江汇核心）

区位：钱塘江 / 富春江 / 浦阳江三江汇流处，湘湖度假区南，“拥江发展” 核心板块

自驾：约800 米达时代高架

地铁：地铁 4 号线直线约436 米；地铁18 闻堰站（换乘站）：直线约1.2 公里

公交：1km 内 3 站（闻兴路三江路口、闻家堰等），178/352/527 等线路，直达滨江、转塘

三、核心配套（生活 / 生态 / 产业）

商业：自带隐龙湾商业广场，近物美大卖场、闻堰影视城，满足日常

教育：浙师大附属闻堰幼儿园、闻堰中心小学、闻堰初中（直线 1–2km）

医疗：闻堰镇卫生院、滨江绿康康复医院，** 浙二医院（规划）** 落位三江汇

生态：湘湖（约 3km）、钱塘江一线江景、闻堰江滨公园，绿化率 35%

产业：紧邻中国视谷（300 + 高新企业），人才集聚，租金 / 保值力强

四、产品亮点（独栋为主，高层为辅）

独栋（25 席，现房）：

独门独栋：私属领地，私密性极强

全明地下：私家泳池、酒窖、影音室、车库（可停 8–10 辆）

地上：7.2m 挑高客厅、总统套房、中西厨、露台，电梯井预留

多元用途：家族府邸、企业总部、私人会所、收藏馆，通燃气 + 民用水电，自住 / 办公皆宜

现房实景是最大的诚意。作为杭州罕见的独栋现房项目，隐龙湾以毛坯交付保留改造可能。通燃气设计兼顾烟火气与自然气，4亩户均用地打造私家泳池与空中花园。从建筑细节到施工标准，处处可见众安集团的匠心。

配套是生活的底色。与在建19万方商业综合体仅一路之隔，滨江宝龙广场、龙湖天街等商圈环伺。闻堰老街的烟火气与湘湖的秀美相映成趣，实现"出则繁华，入则宁静"的终极理想。

价值是时间的馈赠。在杭州商墅市场的价值体系中，隐龙湾以战略区位、传世尺度、现房确定性及众安品牌背书，成为"资产收藏"与"圈层社交"的理想之选。6席珍藏席位，静候懂它的主人。

这里买的不仅是房子，更是一个能传承的家族符号。从建筑到圈层，从空间到配套，隐龙湾以"大隐于市"的智慧，为层峯人士重构生活想象。

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