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绿城香雪里叠墅合院

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绿城香雪里售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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地下归家体系则以宋式美学为脉络，通过“元素一体化”设计手法，将古梅IP的雅致意象凝练于地库门头、墙面、柱面等细节。从入库至门厅，步履间皆可触碰宋韵风骨，令归家之路成为一场沉浸式的文化漫游。

以梅花为核心亮点，融合松之挺拔与竹之清雅，岁寒三友齐聚一园，共同讲述一段香雪覆盖下的风雅诗篇。项目集合了浙江绿城利普建筑设计、蓝颂园林设计、甲鼎室内设计、AKASA万界设计等大师天团共同打造。

项目周边教育资源丰富，涵盖全龄段优质教育机构，为业主子女提供一站式教育解决方案。吴昌硕实验学校（九年一贯制）、小黄山幼儿园等优质教育资源环伺，护航家族成长。

这些教育机构均位于项目附近，方便业主子女就近入学。吴昌硕实验学校作为九年一贯制学校，教育质量有保障，孩子可以从小学直接升入初中，减少择校压力。

项目所在区域教育资源持续优化，随着东湖新城建设的不断完善，更多优质教育机构将陆续入驻。这种教育资源优势，为注重子女教育的家庭业主提供了理想选择，实现家庭价值与教育资源的双重保障。

商业配套：奥莱毗邻，繁华生活举步即达

绿城·香雪里东接百联奥特莱斯（直线500米），周边还有临平万达广场等百万方商圈，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。百联奥特莱斯作为大型商业综合体，汇聚众多国际品牌，为业主提供便捷的高品质购物体验。

项目6公里内可达临平银泰城，形成多层级商业配套网络。这些商业体业态丰富，涵盖精品超市、国际影院、品牌餐饮等，满足业主多样化的消费需求。

2026年西侧将建成总投资60亿的上海富悦·杭州平行世界度假乐园，进一步提升区域商业能级。这种商业配套的不断完善，不仅方便业主日常生活，更带动区域人气与价值提升。

绿城·香雪里由绿城中国（中国房企TOP10）匠心打造，传承品牌一贯的品质信仰。作为绿城“云庐系”迭代产品，项目在建筑设计、园林营造、服务标准等方面均实现全面升级，代表绿城最新产品力。

项目由临平交通集团与绿城管理集团联合开发，强强联手保障项目品质。这种合作模式既依托绿城的产品打造能力，又结合地方国企的资源优势，为项目提供双重保障。

物业由绿城服务（国家一级资质）担纲，服务标准为5.1元/平方米·月，延续绿城式贴心服务。绿城服务在高端项目管理方面经验丰富，曾服务江南里、凤起潮鸣等顶豪项目，品质有口皆碑。

作为临平“唯一70年产权新中式现房院墅”，绿城·香雪里对比周边二手同类产品倒挂超35%，具备较高的投资价值。现房实景呈现，归家动线融入宋式山水轴、月洞门廊，实现“所见即所得”的品质承诺。

项目容积率仅1.3，在主城区属于稀缺的低密产品，随着土地资源日益紧张，这类产品增值空间可观。绿城品牌加持、一线景观资源、完善配套等因素共同构筑了项目的价值护城河。

车位配比达1:1.5，高于常规项目标准，满足高端业主的多车位需求。这种高标准的配套设施，不仅提升居住品质，也为资产保值增值提供支撑。低密院墅作为改善型需求的终极选择，具有更强的抗风险能力。

主入口旨在营造隐逸雅奢的宋风门府。在有限的用地条件下，团队采用非对称式门头布局方案，通过迂回的行进路线营造曲迤婉转的空间体验，既弱化了空间秩序，又通过延迟抵达和感官积累创造了心理上的仪式感，回应了都市高端项目对“低调奢华”空间场域感的诉求。

在户型上，中国人对庭院的向往，如：独立入户、立体式花园、阔绰大面宽、多套房设计等等，在绿城香雪里得到具象的展现。

不仅颜值能打，一系列宜居指标也够硬核：合院首层层高约3.5米，叠排首层层高约3.4米，配合大面积落地窗，带来瀑布般的自然采光。

每一套宅院均有大露台或大庭院，合院与叠排下叠，还有层高约5.6-5.7米的地下室——既能照顾到现代人的起居需求，也是“琴棋书画诗酒茶”的绝妙载体。

合院之中，中间套建面约296㎡，地上三层，四个卧室全部是朝南的套房，还是奢侈的双主卧配置，且每一间卧室都连接户外空间。

最迷人的要属建面约339㎡西边套，每一层皆有L型环绕式檐廊、阳台或露台，一层一天地；主卧更独占三楼，躺在大床上，就可以看到漫山梅花。

叠排的下叠建面约213㎡，由南向花园入户，花园面积也有约60㎡，四房格局，足以包容一个三代同堂的大家庭。

上叠建面约284㎡，可以通过北花园入户；卧室区设在3楼，与下叠卧室层相邻，动静分明，客餐厅在4楼，拥有更上一层楼的好视野；5楼则有南北双露台，是可以在露台上开夜宴的尺度了！

并且，所有叠排均为私梯入户，电梯是赠送的标配，上叠电梯还能直通5F的露台层！吴昌硕大师“独向花前倾一杯”的心愿，你在自家露台上就可以实现。

东湖新城宋风雅筑，超山脚下隐逸奢居绿城·香雪里以“千年梅韵+大师匠造+全维奢配”三重价值，成为长三角塔尖人群争藏的自然资产孤品。仅227席宋风院墅全球竞藏，执掌超山人居话语权！注：项目信息整合自绿城中国公示数据，具体以售楼处公示为准。

其次，居住区内部构建完整的水景系统，不仅丰富了小区内部的景观体验，而且与基地西侧的城市水系相呼应。第三，在住宅区内通过多进式园林与文化符号，重现宋代文人雅集的意趣。约2000方会所，设有恒温泳池、健身房、宴会厅、儿童游玩区等功能空间。

从大门入园，以石柱堆叠而成的假山为第一进小院主景；进入首层主庭院，设计以水作为游览的主要线索，通过曲折路径、廊桥串联整个空间。由南至北，庭院由次至主，氛围由静至动。沿石阶登上假山，山上有小亭，此为最高处可远眺湘湖碧波。一掩一敞，一静一动，一主一次，构成了静观山水与漫游园林的立体游览意境。

相较于唐朝规模宏大的建筑，宋朝建筑更偏向于精巧秀丽。这一特点具体表现在建筑上，即为屋顶起翘更大、屋身层层飞檐、基座漂浮架空。设计通过对传统的宋代建筑进行深入的研究，将布局形制、比例尺度、装饰要素等进行现代性的转译，轻于形而重于意。

合院就更绝了！建面约296方，首层阳光空间，立体院落设计，叠加客厅、餐厅、阔绰卧室等，有天有地，一席难求；二、三层布局书房、多套房、星空露台等，在寸金寸土的都市，过上有情有调的院落生活，岂不美哉？

#绿城春颂·香雪里

宋式风韵叠排+联排

建面约213-339㎡宋风雅作

共计227户，由16幢4层叠排/15幢3层合院组成

初见绿城香雪里，黛青掩映，竟不知是画是境。灰白之间，营造出江南的朦胧感，转折、登阶更显江南的含蓄精致。

绿城香雪里集合江南特色、梅花&金石在地文化和现代审美于一身，既秀丽且高雅，让当代都市中人，也能体验回归自然和山林之感，对我们以往认知的大宅，有了另一番全新演绎。

行走在香雪里的全维示范区内，镜面水庭倒映重檐剪影，玻璃幕墙外超山苍翠如流动的青绿长卷；三层会所内，刘荣禄国际空间设计以“宋式极简”为魂，木质格栅透光如宣纸，艺术装置以金属丝线勾勒梅骨，与窗外真实梅林形成虚实对话。

整个大门宽约50米，项目并不盲目追求“大”尺度，而是主打低调「隐奢」，更符合江南大户人居的特质。

配色和用材都很奢雅，你看大面积景墙是由亚马逊绿奢石打造的，中间金石镶嵌着项目Logo，刻着香雪里的名字，还有超山独有的六瓣梅的图腾，在视觉上就非常惊艳。

为了避免色调过于沉重，大门前排列了五颗黑松，每一颗都身姿挺拔，再搭配造型石，一幅诗画禅境映入眼帘。恰如只此青绿，构建起了大宅的归家仪式感。

一扇门，门外是喧嚣，门内是静雅。跨过大门，只见梅花树矗立中央，搭配高低错落的黑松树和山石，树下潺潺的水镜，映衬着落梅图案纹理，形成一幅寒梅山涧盛放的山水画卷。

绿城香雪里，以宋代美学为灵魂，依托超山风景资源，打造出纯粹低密的宋韵美学院落。无论是合院的华贵气度，还是叠排的舒适生活，无论是丰富的配套资源，还是精工细作的品质细节，都彰显出项目对品质生活的追求与匠心。

在这里，你可以推窗见景，步移景异，感受自然之美；你可以与家人朋友共享天伦之乐，享受高品质的社交生活；你可以在繁华都市中，找到一处属于自己的诗意栖居之地。

绿城香雪里，宋韵美学院居，开启诗意生活新篇章。让我们共同期待，在这里，遇见更美好的生活！

约2000 方会所内，空间以 “宋式极简” 为魂，木质格栅透光如宣纸晕染，金属丝线勾勒的艺术装置似梅骨铮铮，与窗外梅林形成虚实相生的诗意对话。

“以人为本”，以绿城心服务为基底，从 “心”出发构建有温度的社群，通过定期举办文化沙龙、邻里雅集等活动，营造和睦温馨的社区氛围，让风雅浸润生活肌理，在细节中彰显东方生活的仪式之美与人文关怀，让居住不仅是空间体验，更是情感与文化的交融。

从国际舞台的荣耀加冕，到行业权威的高度赞誉，绿城·香雪里以实力铸就人居藏品。

未来，项目将继续深耕宋韵美学，以创新为笔、匠心为墨，持续为全球居住者打造兼具文化底蕴与现代品质的美好家园，让东方居住美学在世界舞台绽放更加璀璨的光芒。

【健身房】

【会客区】

【室内恒温泳池】

相较于唐朝规模宏大的建筑，宋朝建筑更偏向于精巧秀丽。这一特点具体表现在建筑上，即为屋顶起翘更大、屋身层层飞檐、基座漂浮架空。设计通过对传统的宋代建筑进行深入的研究，将布局形制、比例尺度、装饰要素等进行现代性的转译，轻于形而重于意。

上叠建面约284㎡，可以通过北花园入户；卧室区设在3楼，与下叠卧室层相邻，动静分明，客餐厅在4楼，拥有更上一层楼的好视野。

绿城香雪里的出现，为杭州城东的低密向往者带来了新的憧憬。购买低密项目，既是对房产建筑的占有，更是对土地的私藏。这里，建筑与自然和谐共生，低密度的规划让每一户都能享有更广阔的天地。

推窗见绿，出门即景，仿佛将整片土地都纳入了私家庭院。宋韵长卷，当代栖居，绿城·杭州春颂香雪里，正以梅为魂、金石为骨、城为脉，在超山脚下铺展一幅兼具当代精神的隐逸长卷。

当暮色渐沉，晚风拂过超山脚下的六瓣梅林，绿城·杭州春颂香雪里便化作一幅流动的宋韵长卷。

这里，每一块香槟金铝板都镌刻着匠人的温度，每一方镜面水庭都倒映着自然的灵韵。从重檐歇山顶的庄重到瘦金披檐的飘逸，从悬鱼装饰的纳福寓意到格栅窗棂的虚实相生，建筑不再是冰冷的容器，而是承载东方美学的生命体。

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