杭州久映颂月府_稀缺纯联排低密社区_近地铁配套成熟_285-365㎡户型火热认购
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杭州钱塘金沙湖 CBD 核心，主城稀缺纯联排，宋式低密藏品，是区域内罕见的 70 年纯联排低密住区，项目仅规划 8 幢 36 席，容积率低至 1.2，主打宋式美学建筑与城芯院居生活。紧邻金沙湖公园，地铁1号线约500米。
®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
一、基础信息
位置：钱塘区金沙湖 CBD
开发商：驭远地产 + 杰立地产（杭州驭杰置业）
物业：龙湖物业「珑之名」高端体系
规模：仅8 幢、36 席纯联排，圈层纯粹
参数：容积率1.2、绿化率 25%、车位比 1:2.5
产权：70 年住宅，毛坯交付
交付：2026 年 6 月 30 日
价格：均价约6.4-7.2 万 /㎡，总价1600-2800 万 / 套
二、交通（核心优势）
地铁：距1 号线下沙西站直线约175 米，步行可达
主干道：学林街、幸福南路、德胜快速路、钱塘快速路
通达：30 分钟到钱江新城 / 武林，近金沙湖、下沙高教园
三、产品与户型（地上 4 层 + 地下 2 层）
285㎡：5 房 2 厅 6 卫，南北双院
315㎡：5 房 2 厅 6 卫，大面宽、多露台
365㎡：5 房 2 厅 7 卫，阔尺庭院、星空露台
亮点：5.8 米挑高地下室、私家庭院、层层露台、得房率超 150%
四、建筑风格
宋式美学：中式挑檐、大面积玻璃、对称院门、山水园林，庄重雅致
五、配套
周边配套
交通：地铁1号线直达杭州东站、萧山机场，周边有金沙大道、德胜快速路等主干道，出行便捷。
商业：直线约500米内有金沙天街、银泰百货、金沙印象城等大型商业综合体，生活便利。
文化：邻近金沙湖大剧院、城建文化展览馆等文化设施，艺术氛围浓厚。
医疗：双三甲医院（邵逸夫医院下沙院区、浙江省中医院下沙院区）提供医疗保障
项目特色
宋式美学设计：以宋代建筑风格为蓝本，融合现代工艺，采用三重屋檐、铝板、玻璃等材质，呈现「宋韵五色」立面，营造东方雅致氛围。
独门独户：每户拥有独立入户门庭，私密性强，部分户型带南向大露台（约50㎡）及南北双露台，实现「有天有地」的居住体验。
地下空间：配备私家车库及下沉花园，提升采光与通风，地下空间可灵活改造为休闲区、影音室等。
六、核心卖点
主城绝版：杭州主城近十年唯一纯联排，金沙湖 15 年未见低密
地铁 + 城芯：CBD + 地铁口 + 低密排屋，三重稀缺
限量 36 席：纯大户、高净值圈层，收藏属性强
空间奢阔：有天有地有花园，地下双层 + 多露台，尺度惊人
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