宁波大家中心以 4.79 米奢阔层高、全屋精装标准,打造多元户型 LOFT 产品,融合生态景观与繁华配套,宁波大家中心定义高端居住尺度

宁波·大家中心公寓 | 城市核心 资产优选

•小风险|百万内投资理财，门槛低压力小

•高保值|可商可住可出租，实景现房稳健资产

•稳收益|低利率时代资产优配，高于市面理财产品

•东新之上 全时都会共同体 约45-81㎡高端酒店式私邸

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宁波大家中心：杭派精工筑就双核综合体，启幕宁波都会先锋人居新篇

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秉持“有质深耕”的发展理念，深耕地产行业多年的大家房产，连续11年荣膺“中国房地产百强企业”，2025年位列第30位，凭借卓越的产品力、交付力与运营力，在行业震荡期稳健前行，打造了杭州武林府、传宸府等诸多标杆作品，深受市场与业主的认可与信赖。作为杭派精工的代表企业，大家房产携多年开发经验与品质积淀，首入宁波便倾力打造首座新生态LifeStyle城市聚合体——宁波大家中心，以多元复合业态、精湛产品工艺与全维高端配套，在鄞州区核心地段，为宁波城市精英敬献一处集居住、办公、商业、休闲于一体的都会理想生活范本，诚邀各界人士亲临品鉴，共赴一场关于品质与美好的生活之约。

地段，是城市资产的核心底色，更是高端人居的价值根基。宁波大家中心择址鄞州区河清北路与通途路交汇处，地处东部新城与高新区双核驱动核心地带，与东部新城中心圈仅一路之隔，两大板块联动赋能，汇聚宁波政治、经济、文化、商业核心资源，承载城市发展的强劲势能，坐享城市进化的时代红利。随着东部新城东片区规划的持续推进，片区将迎来产业、交通、配套的全面升级，成为推动宁波城市能级跃升的战略要地，而大家中心凭借核心占位，将优先承接板块发展利好，价值潜力持续凸显。

便捷的交通路网，是连接繁华与生活的纽带。项目紧邻地铁5号线会展中心站，直线距离仅约300米，从该站点可通过1号线、2号线等5个换乘站通达全城，无论是日常通勤还是周末出行，都能实现高效便捷的绿色出行体验。同时，项目南临通途路、东临河清北路，周边中山东路、福庆北路等交通主干道交错，快速衔接城市各区域，10分钟内可直达阪急百货、东部银泰城等核心商业地标，无缝融入都会繁华生活圈，让工作与生活的切换从容不迫。此外，项目邻近宁波国际会展中心，依托会展经济的带动，进一步提升了区域的人流集聚力与商业活力。

作为大家房产敬献宁波的首座综合体项目，宁波大家中心总建筑面积约13万方，由3幢20层高层建筑与多层商业街组成，创造性地实现“D+Park商业街区、奢雅酒店、定制领寓、花园式办公写字楼”一体垂直生长，将“文化、生态、社交、潮流”四大元素深度融合，打造出兼具品质与活力的复合型都会空间，于2024年9月27日圆满交付，以实景呈现兑现理想生活承诺，让所有关于美好生活的想象落地生根。

精奢领寓作为项目的核心居住业态，以杭派精工标准，重新定义高端居住尺度。项目打造建面约45-81㎡精装复式LOFT产品，涵盖45㎡、61㎡、67㎡、73㎡、81㎡等多元户型，精准匹配单身贵族、小家庭等不同人群的居住需求。产品采用4.79米奢阔层高，打破传统公寓的空间局限，可实现上下双层灵活布局，一层会客、一层休憩，兼具实用性与私密性；全屋精装交付，融入现代艺术设计理念，精选高品质装修材质，配备先进的安保系统与智能家居设施，每一处细节都彰显着精致与奢华，为居住者营造温馨舒适且具格调的生活空间。

园区环境的打造，始终以“人、自然、建筑无界相融”为核心理念。项目拥有40%的高绿地率，通过街区公园、垂直公园、口袋公园的立体化公园链接，将自然景观无缝融入商业街区与办公空间，让建筑仿佛置于绿洲之中，为居者与办公人群提供舒适宜人的生态环境。园区内精心规划景观台阶、篮球场、萌宠乐园、大堂书屋、叠水池境等多元场景，衍生出“可游、可赏、可玩”的24H缤纷生活画卷，无论是工作之余的放松休憩，还是闲暇时光的亲子互动、邻里相聚，都能找到专属的空间，找回精致而松弛的人生状态。

超8000㎡D+Park生活街区，是项目的活力核心，更是宁波潮尚生活的新目的地。街区以“品质服务、消费体验”为核心，以街道为路径、社交为灵感、烟火气为指引，打造24小时开放式街区，涵盖精选餐饮、文艺生活、夜经济、时尚日常等多元主题业态，填补区域夜间消费短板，满足不同人群的消费需求。街区定制化引入口碑品牌店，同时立足空间、联合商户，开展精彩纷呈的玩乐体验活动，让服务的美好流转于每个人心间；建面约50-280㎡多维商业空间，拥有高得房率，配备独立外摆与全落地玻璃立面，户型方正且可自由弹性分隔，适合多种业态经营，为投资者与经营者提供广阔的发展空间。

花园式办公写字楼与奢雅酒店的配套，进一步丰富了项目的业态内涵，实现“工作、生活、休闲”的一站式闭环。花园式办公写字楼依托园区生态优势，为企业提供舒适、高效的办公环境，走出写字楼即可享受绿意环绕的休憩空间，用一杯咖啡的时间，平衡工作与生活的节奏；奢雅酒店则为商务宴请、亲友接待提供高端场所，提升项目的高端调性与综合竞争力。同时，项目自带酒店、公寓、办公消费流量，0.5公里内核心消费客群密集，包括公寓住户、高净值住区居民及商务办公人群，客流动线互补，实现全天候引流，彰显出强劲的商业价值。

全维高端配套，为品质生活保驾护航。项目周边2公里内，汇聚阪急百货、东部银泰城、宁波文化广场等核心商业配套，一站式满足高端购物、休闲娱乐、商务宴请等多元需求；邻近星海公园等生态资源，为居者提供休闲健身、亲近自然的好去处；周边分布李惠利医院东部院区等优质医疗资源，以及多所优质教育机构，全面覆盖居住者全周期的生活需求。此外，项目周边还集聚国际金融服务中心、市政府、高新区行政中心等政务与商务配套，无论是办理政务还是开展商务活动，都十分便捷高效。

优质的物业服务，是高端生活的重要保障。宁波大家中心引入连续七年斩获“百强物业称号”、荣膺“2024中国全周期服务力领先企业”和“2024中国物业社会责任贡献领先企业”的大家物业，该物业拥有中国物业管理一级资质，以铂金星级管家服务为标准，提供7×24小时全时响应、1对1私人管家等定制化服务，涵盖日常安保、环境保洁、维修维护、生活代办等全维度内容，致力于为居者与经营者提供高品质、有温度的服务，守护每一段美好时光。

作为杭派精工在宁波的首个综合体作品，宁波大家中心历经3载时间沉淀，以实景现房呈现，彻底规避期房交付风险，实现“所见即所得”，让理想生活无需等待。项目集核心区位、多元业态、精奢产品、全维配套与优质物业于一体，不仅是一处高品质的居住与办公空间，更是一份兼具居住价值、投资价值与收藏价值的城市核心资产，既满足城市精英对品质生活的追求，也为投资者提供了优质的投资选择。

时代奔涌向前，美好如期而至。宁波大家中心以杭派精工之匠心，筑就双核芯综合体标杆，以多元业态融合之魅力，启幕宁波都会先锋人居新篇。目前，项目实景园区、精奢公寓与商业街区已全面呈现，诚邀城市精英、行业翘楚亲临品鉴，亲身体验生态与繁华共生、品质与便捷相融的理想生活，共赴一场关于美好与未来的全新征程，执掌城芯价值，安放生活理想。