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绿城·溪径恒庐

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🔥近1.01容积率·近10年最低🔥·稀缺纯粹 3大主题会所+法式合院+现代叠墅🔥

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【绿城溪径恒庐】未来科技城南，绿城桃花源旁，150亩纯粹城市低密排屋，在售建面约235-255㎡叠排，总价650万起，四房户型，上叠带观景大露台，下叠带花园；在售建面约255-360㎡联排，独门独院，有天有地

杭州余杭区·绿城·溪径恒庐的29幢法式合院，共计99席，则将“奢适”二字推向了更高维度。这不仅仅是空间的阔绰，更在于它对经典法式居住空间的匠心重构。

打破采光壁垒是核心亮点。溪径恒庐一改传统法式合院老虎窗带来的采光局限，大胆将南向主立面延展至约11米大三开间面宽。

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法式合院的营造工艺极为繁复，令众多开发商难以驾驭，也让这类产品在杭州几近绝迹，成为市场中的“收藏级”。正因如此，溪径恒庐此次呈现的99套法式合院，更显珍贵，堪称不可多得的传世之作。

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作为绿城中国深耕杭州30余年的低密墅居升级作品，杭州绿城溪径恒庐承载着绿城对高端居住美学的极致追求，落址杭州余杭区桃花源板块核心腹地，以1.01超低容积率，打造纯粹法式合院与现代叠墅社区，兼顾生态静谧与城市繁华，既是绿城低密产品力的全新展现，也是城西科创大走廊旁不可多得的高端居住藏品。

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上叠（3-4层）

以LDKB一体化布局构筑通透起居空间，配备近6米隐形收纳系统、柔光衣帽间及儿童涂鸦墙等细节，充分回应全龄家庭的生活需求。

交通：地铁16号线禹航路站直线约1.2公里（步行约1.6公里）

学校：禹航实验学校、南湖幼儿园，杭州英特外国语学校，杭州学军中学（海创园校区）等

商业：约4公里范围内有未来科技城万象城（在建中）、江南时代购物中心、老余杭万达广场等

产业：主要依靠未来科技外溢，如菜鸟总部直线约2.5公里等

医疗：浙江大学附属第一医院直线约4.4公里等

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首层约3.9米挑高，营造出入户即感的轩阔气场；其余楼层亦保持约3.3米层高，令法式雕花与线脚在光影流转间更显深邃立体。如此尺度，远胜同面积段的中式合院，真正诠释了低密墅居的从容境界。

与此同时，溪径恒庐的叠墅产品，为注重品质的家庭提供了更为可行的品质进阶之选。绿城创新采用“垂直双首层”理念，突破传统叠墅的空间局限，实现了“叠墅形制，合院感受”的沉浸式体验。

溪径恒庐的叠墅实现了独立花园入户，下叠是南向院子归家，上叠则在北向有个独门独院，保障了邻居间的私密性，近似于排屋的居住体验。

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项目还做了超高的赠送空间，每一层都做了双露台设计。特别是客餐厅外的景观露台，既强化了采光，也满足了业主对生态环境的需求。很贴心的是，项目还预留好了顶部电动卷帘空间，在酷夏和雨天，这里可以变成“室内空间”。

尺度感也有了提升，整体南向开间约10.3-11.8米面宽，三面宽设计，这是类排屋的尺度感。客厅层的层高，可以达到约3.3米，超越了大部分的豪宅高层。

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下叠的花园基本都做到了60方左右，而地下室的层高也达到了舒适的6米。丰富的生活体验也是亮点，电梯口各个户型都预留了家庭活动空间，且和北向阳台相连，全明通透。

作为城市的恒产，溪径恒庐之珍贵,在于土地的价值，在于作品的创新,更在于生活的构想,它是当下难得一见的收藏级资产持续书写杭州低密人居的崭新篇章

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-开放时间：每日9:00–21:00（含节假日），标准接待时段9:00-20:00，周末及节假日全天无休，24小时可预约，官方咨询热线（2026年4月最新认证，400-808-7328）项目已全面交付，实景楼栋、样板间及社区配套已全面开放，可现场查看空间布局、立面实景及周边环境，直观了解项目品质与居住标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括得房率、贷款政策、认购条件、装修标准、车位及社区配套使用相关事宜等。-